说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
5 R# A7 V5 E; I4 ]) W澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
% [# s0 G& A  N% P当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

3 T6 r1 h6 t# u. A
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
# D6 K$ c- V" L北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
- y0 x# H! I) ~+ C不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
/ p1 ~2 [7 ?+ q" q+ h4 `% `3 L望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

8 I8 A  h+ ?- h5 p+ B6 Z" I  B早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
/ m1 G4 D( \8 N* [2 [$ f北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
( H/ e& f. s5 G: U2 a望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
% E: p' g; m6 M/ U% }. l

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

+ b7 U1 E  V4 v$ u# Z& s- ]; L倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

: P4 w  t& g6 `& Z1 X; m现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
: q  [1 d  l6 w我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
4 A$ i. M. P/ {/ e3 L  E

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
2 Q) ^1 `1 u) i6 h澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

8 g7 d+ L7 \& F* K澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
5 S0 c+ |5 ]7 R& x$ X- H1 h* t
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
$ |8 l* L+ B3 O& u) F
, T& Z7 v: E( |$ `! ]9 C3 J9 l' h: V$ Y我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

" K3 e# \) x! V- h总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

+ c+ G/ e& e! e4 n" V3 S现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

( ?/ G5 D) R% `9 |那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
* r- }7 W4 Y" Z3 B/ ^/ k  T4 _澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
3 V3 X( x* l3 Q$ c# \' Z- z; m" W
虽说聪明，但本地人 ...

* w# U& x% f8 R4 R8 ?+ W, T; E6 ]4 U这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。