说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

4 z0 G% ^% `& Z9 R) _+ H没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
4 [# S. y0 i% `; n- n% z澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

' [. e) S8 k: E

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
9 ?! v) r, y0 T. J: ~当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
; o* C' v& s1 i! y" U/ J望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
5 b% }# V6 s- s北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
/ `1 ?- w2 _+ a( K6 ^望 ...

/ [& v( c5 I2 m  j+ e春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
& N- s! r! Z; n( H" V5 E- q我觉得这回快崩了。

) G9 I! r1 t9 @8 d+ o5 T' d( I早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
3 [2 B7 Q* {# k/ H% B北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
: o3 g" c) y3 u7 `! ~不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

: S3 [5 d  D  F! I7 o+ Y. T想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
: Z0 g6 i8 v' L& `: W( E/ K想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

8 T) O) k* g. k( ?那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
* ~1 B& o0 X3 ^别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
  f( o. p) m% Y想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

9 v/ a0 I5 P" L, L" p, J不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

4 S" }2 z( }7 Y1 n9 @* }现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

. m" L+ h! c1 Y7 z! ~7 ]4 I难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
& W8 Y/ `: V7 {7 z% R" m3 k
$ R* E- ^: W) F! @虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
# {' z! ~' O) e* \! Z$ ?
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
3 p" I6 ?4 z% i6 c- J' {1 ^9 P. Y不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

/ R( h9 i% k) a" K/ d6 [总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
, y1 C3 h# f/ D0 }5 X  ^8 F; q
3 e" h7 m8 \& F3 U4 ]& ^现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

) S6 ^# m6 p0 A2 K/ H9 g虽说聪明，但本地人 ...

" @# Q5 x6 k7 B2 }6 h. |& p这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。