说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

  O( k- v. n5 u" b没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
+ j0 v. Y# K3 s; H: p- k3 M( Z澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

  _! r3 b. o& N$ g1 M# v$ h& @! b/ P

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
) c# Y0 c# J* ~8 K* Y% K% @当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
. ?+ T: J: z( ]& y) z5 N不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
7 A; n) j) V+ @$ F0 j西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
- Q6 I; f6 Y2 v+ `4 x不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
4 j5 m" {7 N# a* k, D& b望 ...

1 \# O7 N) O8 q! F5 [5 G# N春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
! a* d+ _8 f- ^: h) y8 m3 R/ K4 q望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
, g+ `# r7 \$ c5 Y; `/ }别死扣字眼
' g3 x. s$ }& D% W0 A

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

* X( k% @& N  N& v不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
% x: x+ R" I6 t: p* A, d没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

! p  A' p, n2 M' S4 C- x倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

- a- K9 K; @$ W1 \7 p' p现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
. J+ j) b/ F4 c9 L, V) {+ l
/ {8 w: o4 W" [/ f; l) M+ e

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

) [  S: q  R! e: F- a" W虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
6 r2 [: W( L0 F: \4 V3 s6 }
7 T# z3 Z0 T  p9 C4 a$ s, \我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
! w6 x4 a" s3 `/ x3 i7 A不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
& ?+ r. ^$ Q2 }2 \6 F倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
* \& J5 W; x+ R
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

$ g) x: T" D( T. ^( m0 o( f那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

) D2 h3 T. F! j! {这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。