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爱吱声»广场 › 研究生院 › 经管智库 › 说一下加拿大的银行贷款存在的问题
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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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库布其

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41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起，坚强的加拿大房事！！
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猫元帅
  • TA的每日心情
    衰
    2021-2-5 00:48

    • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘
    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:300 ]2 y9 G0 S( ?2 [! }/ j8 P5 v
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。
    % q3 ?& f/ a4 M/ N
    没戏，没人给钱。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

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    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
    ) Z/ l4 Y3 T$ H: [0 P澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

    ) h$ {, W4 \  t; ]9 i9 t' M没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？
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    雷达
  • TA的每日心情
    怒
    2025-9-22 22:19

    • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘
    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑 - L. w- f/ z* }# X/ ^/ g
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
    7 v  Y; S# W) X7 C5 g! T% U当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

    , g( g- y+ g- F5 A9 |* k/ Z1 g9 W* X9 }, a. Q% j1 E/ O, q) x
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。! \$ s+ V1 Y0 B/ q
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。, f' `4 V" M& F; a5 P. K  H
    望京好一点的都8，9万了。并非个例。
    2 o' A9 ^. t1 X% n! p" L西城好学区11-16万。
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    hansens
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:317 K+ b5 |. F0 Q2 M1 y$ P- X
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    - t9 X/ a6 t6 {不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。* {  n3 F- H: [) d
    望 ...
    ( W7 q, ^& s' ~
    春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:49
    " `. M  T  D9 \. D+ C我觉得这回快崩了。
    ; A7 S6 t* G$ Y! `' z
    早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31; X0 }) W0 ~/ q7 v
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    , W) ?7 ?' B4 U3 I  t7 s, I& N+ q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。4 K# h) \3 T  Y( Z! e: D; O
    望 ...
    0 n+ P4 T- A6 v
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    老兵帅客
    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    高买低卖
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14" {) v* h1 ~2 y2 g/ o
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

      \$ L( X/ U. r2 ]5 Y% @那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
    / F% c  `+ Z! N别死扣字眼0 R6 w& r! D+ M9 g
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    7 v" N2 ^$ U7 S0 s% v6 E& G想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

    ; a% x: [4 [" U) T+ G0 x0 p# p( z7 T不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
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    面包车
  • TA的每日心情
    开心
    2026-4-11 16:04

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气
    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56- H; m4 b/ W4 `5 b8 b
    没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...
    4 `% S4 q8 h3 E
    倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。5 x8 Z- k$ ]7 L6 Q) S

    - {) O- a$ W* b8 d现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:491 ~( k% m5 z& Q8 p% A0 I( a! f
    我觉得这回快崩了。

    7 e( L5 {) O$ A) b2 r$ L  R难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
    / w' Y: K" h$ p! ?3 p2 U: T! x- Z2 x( i5 F5 D
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:01+ n5 u0 d& \* z7 n
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

    # S. D; H; ]+ e* \澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。  d0 @) y' T3 q$ R
    , k2 a( C; k( V; W% y- S$ A& ~' }
    虽说聪明，但本地人还是认为有影响。- h3 a8 b, N1 A: A
    , _4 w0 U# p) W7 \
    我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    4 M7 |, a6 f4 P! |+ q不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
    5 U; g5 i6 Q3 K+ z- T$ Z" f
    总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32/ C# K* T, B' k- @/ y& O9 J
    倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    ( N( Q' l# S% E% P3 Z% F" Y" [; k& J6 k7 M
    现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...
    9 {% `9 ]: W# ?
    那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
    , S' P+ h+ M, U- ?澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
    7 O9 x& D- o/ v8 V# @6 U/ G% y6 ^+ i- m. J% a; ~9 S2 [
    虽说聪明，但本地人 ...
    * c/ B9 @: I  h" [, D
    这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。
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