说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
2 Q/ C/ v2 o- D2 {老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

5 X& a6 Z5 \9 Z0 N8 q& `0 ~" i北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
+ z' I8 x3 d5 P$ ?/ ^2 W望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
. {* r  |: @) D; f2 L2 |北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
  S8 v& s, t% z/ B3 t北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
4 ]  x3 S* X7 m( H7 ^1 f不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
; z- R$ Q2 I, _: z5 n2 O; p$ H望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
( n: d# q( ^' O" D! R  Q' U0 @. |' Q想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

& ^/ v& @0 D3 [- h( l6 d4 e, q那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
4 K  r* ~& A0 Y& _/ M# w* r

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
& ^& x; Q6 p* E0 K- \8 H, x  R想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

2 f' e: |/ A' S6 |, M倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

$ R" h$ Q" J) @现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
' \# d3 j8 V1 F+ @1 `4 {0 S8 i! @我觉得这回快崩了。

. U! r2 G$ O2 o8 A& k难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
* G, w7 h* D+ @4 w' \
! |% L% i2 j% u

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
2 G7 x4 e% R9 ~& E
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
+ ~4 F- Q0 V. z- _3 [不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

. ]# o5 o* @3 c9 W# N总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
6 n3 V# U/ g1 }) o倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
, J4 G8 U: |+ n4 _1 a5 y
" G  U# H$ Q. w; P! U) F1 G现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

% V2 L) a, E9 F: o: t$ m3 v- Q那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
: [" r$ u# q$ k: N+ q澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

" B  t3 Y# t" i/ l% e( i- `这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。