说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
5 @9 D, X# k: R) g老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

9 i+ {) y! H3 L1 e% m" ]% g没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

. O/ L, o& A" y6 U% u6 q, z# C% R没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
+ T1 G' i4 M3 Z0 A% T3 q- J# A: F西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
8 i% H* p# j9 i- S不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
9 N# M9 j" M1 W8 X/ Z+ W8 {6 P- v北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

6 U( w8 e" c& S  o想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
; t7 l9 E% E% @: Z想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
2 b; e- M. e3 k/ j6 C. ]8 H别死扣字眼
! }- Y4 Z  r5 F1 \

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
/ q- N  F- Z# c) Z" _  ^/ s0 P# j1 l没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

8 B2 @- c. a( w- r& Y倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
/ v! y7 X4 G. X( f6 t
9 M4 ^. T. t) F/ ]; u现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
4 R' j2 z9 _* I我觉得这回快崩了。

0 Q0 p% |( k/ e- }. r7 K, ?' l, i) L难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

# v6 D! m8 x/ X; a

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
( T& r3 L6 @2 M3 q澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

& M) k$ n) s* A, Y- b& r9 n/ I$ V0 N2 ^澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
) _2 Z! b, |/ ?: ]
- h- p( C( j# S6 W3 ?- ~虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
/ {0 c! E: C3 `
) q& ~6 @/ K5 d* i6 V我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
" a' V# H7 t$ l4 G1 E+ a不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

0 k# B7 P( a5 v4 s7 N$ A总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
. D* Y4 Z# P3 S/ P3 b% J  c
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

0 N& A9 ^* X- e这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。