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爱吱声»广场 › 研究生院 › 经管智库 › 说一下加拿大的银行贷款存在的问题
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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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库布其

该用户从未签到
41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起，坚强的加拿大房事！！
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猫元帅
  • TA的每日心情
    衰
    2021-2-5 00:48

    • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘
    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:307 \5 a" {$ t: C6 S! a/ s/ O
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。
    * Z/ \& D4 I8 M! k9 g5 h* H
    没戏，没人给钱。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

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    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:507 A1 v; G2 r# e& D9 L3 s6 T* M
    澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...
    4 y- c. M. ?9 k  ~) }
    没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？
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    雷达
  • TA的每日心情
    擦汗
    2024-12-25 23:22

    • 签到天数: 1182 天

    [LV.10]大乘
    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑 - X; X# g& e1 i2 t2 N' Y0 l
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41, W4 \% u7 I6 v9 ~4 M. ~: s
    当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

    5 G. u4 ~2 {  Y8 V8 m# i( m3 K) R# S( |/ V& L6 [9 |
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。* I; W5 `' F# W% e
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    ( h& }9 r# b, Z* q, [2 [' w6 z望京好一点的都8，9万了。并非个例。
    2 W7 `( }( e' n: P6 N西城好学区11-16万。
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    hansens
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31, T3 W* {. Y# J7 H& U+ k) m% D
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    ( w/ o5 z  w1 ]9 T+ n不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    + ^9 d# J, Q7 g望 ...
    " `+ Y: r! G6 j2 Y
    春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:49
    - D$ [% B" I% N9 `& L& w* Z我觉得这回快崩了。

    / s# r, w( Z6 K6 x早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31' g" y+ v$ d- d# n+ x8 C
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    / b$ o5 L# `9 `7 C- l# q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    ) E4 P: ~0 x$ E3 G* ]+ A  U) L望 ...
    6 D7 H5 T1 P% \
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    老兵帅客
    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    高买低卖
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14. Q2 }, C, C3 p, P  t* g: k
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...
    ' G! r# Q; f. R" w6 m
    那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
    * B5 s. a( t; N5 i$ y2 E6 i别死扣字眼2 p+ }$ W- @1 B/ K% K0 G$ P
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:142 f* b, ^; U; y1 _6 V) [  |: r& R! C
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

    1 l' L: P6 w5 g2 m1 D不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
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    面包车

    该用户从未签到
    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
    6 t! X; n8 T- l' D" ?没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

    : o# Q0 `7 _1 T$ l倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    / u* z$ N& {2 L+ I6 d2 D( N8 @
    1 q: |3 F; ~% I2 n' b% d2 |- c现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:49. d, `, Q" r8 d
    我觉得这回快崩了。
    0 a1 u; ]( W+ _" P! Z4 N; s; _
    难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。+ ~4 `( L) [; k5 l! X

    7 Y7 o: s2 `% u
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:019 B$ h5 q5 S. q1 a1 P
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

    4 |1 L# F, u" }% E- W3 u, u5 z" P澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
      B& u1 j1 X4 Q" X1 e. `
    + j  H. ]' [* Z& U3 t' ]# M/ W虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
    ; L) Q  r1 M, k& a% {+ b1 W# e- W. w/ n
    我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:335 V' g. D  ]( e  l" U
    不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
    7 |2 j; B! V9 p# r
    总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
    ( u# K+ x9 u6 r; y/ {倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。6 T* u( P, S; C& S: p& Z5 d/ j
    # l2 i; d! x" ]  _4 b+ k/ N4 Y( z
    现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...
    5 S8 k' p, N; ?' J
    那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:378 G; g. E& y; G+ l' r9 @, B
    澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。% ~, E7 W9 ~+ ~2 k( M

    1 l9 g1 F. @8 E& u1 m+ Z虽说聪明，但本地人 ...

    : X2 U* S, U  O: [这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。
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