说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

, V+ ]* p% g1 p没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

  ?  B' J6 V+ M8 x没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

0 d. Z6 t/ T# ?

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
+ L' \1 Y* @8 l当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
6 q$ k7 q# o4 l) u* m$ f" T西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
! ~( p2 L$ z9 C+ Z. e' S北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

5 R1 Y3 A$ d$ B' f( M春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

0 H# X  z! A, E9 @7 y早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
: J+ J; b4 d& d$ r北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

7 V8 H, n0 S. e% A7 r' X想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
# S1 |; Q% P, [! c! `0 Z想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
, j% K  S9 B- Y

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
$ [  p0 h8 r- n( t$ ^" C想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

$ I3 n8 u' S, ?不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
2 `' W4 x8 v* @9 w没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

0 o! s7 n+ a; g* _; b6 @  [倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
+ B; b8 T  q$ ^. ^, s% K/ r" b
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

8 D% d, N0 z2 ~: D4 h难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
% h# a. Y7 ~. k: d
, d! G! L2 u  {

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
4 K9 }4 U" q6 ]9 c澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
2 x& O# B0 `  _$ z7 v7 k& s. s5 G
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
. Y6 f" F0 S& S- V, \$ z2 e
2 \1 V: g8 v$ i. D6 @我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

1 E- D; g' v1 f$ u! d8 s总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
2 _" L3 v5 R0 Q8 L6 q
) m4 O4 N1 Z) s3 q现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

: h3 L0 [4 f- p2 L) E0 P那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

( E% N9 U, q( ]  e虽说聪明，但本地人 ...

) v- H  H* N/ R# V; }* k% g这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。