说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
% N% Y) v7 C0 U4 A, g老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

$ ?2 S0 ~" z& I# l没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
1 _, f8 k- |2 L" q! B1 t澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

0 H  M/ B& Y6 }& \

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

1 t8 {% J6 A# n# a- h& K北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
$ H7 n- B5 p, I% ~6 }" B; a! z& k望京好一点的都8，9万了。并非个例。
% }6 X# I- D5 k6 Q1 F西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
! p+ ~& r% u- F' H$ @北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
2 D: M3 o6 ~4 _, o9 f# `不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

* {- o' e7 U4 j5 y/ w春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

5 i5 {' Q. O1 H; Y6 G+ ?& x早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
9 y; K4 l1 _& N2 X望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
1 T6 u6 `/ J) x7 j想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
: j, {/ n# t0 T5 E& @; D别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

4 H. t$ P/ W, n4 a不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
3 S% \; v+ r1 z, j+ R. l. M没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

7 z0 Z2 m: r# W- |% Q% _倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

0 w( D6 m4 \+ P/ R+ f现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
; n$ y) F1 D6 K2 Z我觉得这回快崩了。

0 \: K2 C8 `7 W9 i5 ^0 n; @难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

4 w4 T: H5 D! s1 n2 M2 v! A/ }2 T: m

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
1 G" B' c2 q1 \5 ]. G- b# S澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

" K  j% D6 X% C1 @  t' |! E澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

- z  P* l6 Z& e4 I/ b虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
. u5 r! s4 s$ }5 J, D! h
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

9 a/ Q8 h  `5 K6 l7 {总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
0 R+ L" G( r7 [, h: D8 J5 v) G倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
9 P& B( j0 J& O" ~' A5 g
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

8 Y0 T+ p0 C, g- d那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

! k, a$ t# Y  Q2 B: X$ W5 L+ f这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。