说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其 · 发表于 2017-2-16 11:48:32

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅 · 发表于 2017-2-16 17:30:22

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨 · 发表于 2017-2-16 18:50:08

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-16 18:52:30

猫元帅发表于 2017-2-16 04:30
& Y! d# V( ?3 I! X+ Y0 q& T. t& o老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-16 18:56:38

懒厨发表于 2017-2-16 05:50' y" R4 ` g5 ~, K- D/ o w
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达 · 发表于 2017-2-16 21:49:56

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu · 发表于 2017-2-17 03:31:35

本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑

老兵帅客发表于 2014-2-9 21:41* {% ?$ H$ [6 d% n7 f% ?
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens · 发表于 2017-2-17 09:04:01

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:312 `* P- X; U! h' F; E; u8 Q
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。' o( }% ?* Z/ ]8 g8 _+ G7 a: Z
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。! n& `6 ?. I& i3 v' i5 Z4 {
望 ...

春节前买的，西城动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry · 发表于 2017-2-17 11:01:34

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 11:12:57

雷达发表于 2017-2-16 08:49
$ ~2 T. _- S- [1 R% K: D. R2 |我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 11:14:16

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:319 x9 I. [0 u6 l: o
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
% r: `" j2 l) I I/ d! ?不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
8 x/ S( V" ]- O' b! f6 L0 D' p+ M望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu · 发表于 2017-2-17 12:26:07

老兵帅客发表于 2017-2-17 11:14+ g- U; W! R' ^; r) G
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈

。
别死扣字眼

lorry · 发表于 2017-2-17 12:33:49

老兵帅客发表于 2017-2-17 11:14
& D% B! n' ], H R$ T! u3 X/ C想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车 · 发表于 2017-2-17 14:53:48

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:32:40

老兵帅客发表于 2017-2-16 18:56# V; ^$ O5 y/ V8 p
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:34:23

雷达发表于 2017-2-16 21:49. d6 F8 u; M! u* t5 B8 }; ~5 f
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:37:40

lorry 发表于 2017-2-17 11:013 t0 r" ^5 G% t' Y. u* x; o
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:22:41

lorry 发表于 2017-2-16 23:33# K& r. ]& y. X$ E9 R
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:23:44

懒厨发表于 2017-2-17 06:32* N' R% i) Z6 o
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。+ A( Y; ?8 X+ E8 @; k
" y/ e6 q; F: `
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:24:50

懒厨发表于 2017-2-17 06:37
! j5 x# g$ h5 V1 N' |澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
4 h5 J, A$ \- j7 m7 L+ `( D4 I6 U9 e! L7 H) A
虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。

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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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