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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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该用户从未签到

41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起,坚强的加拿大房事!!
  • TA的每日心情

    2021-2-5 00:48
  • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘

    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
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    [LV.8]合体

    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼,前后批了一千两百万,结果有人炒焦了,退休人士告银行违规操作,银行告经理,经理被判了3年。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
    ( W. Q. t0 H% V4 `* k! G( d% C老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。

    5 X! I1 H1 [2 N, u3 ]( T( }7 f没戏,没人给钱。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
    4 v7 e+ J" {( R8 J7 r澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...
    ' {$ H1 H2 k5 j% w1 t0 }
    没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了,你赌了你输了,这你怨谁?
  • TA的每日心情

    2025-9-22 22:19
  • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘

    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
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    [LV.9]渡劫

    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑 , x- \. I( m" P) t3 h. u
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41: ?9 U( o' ?# {+ d6 G
    当然是加元了,要是人民币的话,连我住的这所普通房子都买不下来的,我这所房子目前市值超过了八十万,更 ...

    8 W* k2 {! }' K% m! Y# P: _% G& c1 L5 I7 [
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    7 X0 b; K/ i- e4 M+ g' Z不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    + }! y* l' h5 d4 E" }( E望京好一点的都8,9万了。并非个例。
    : b9 {* d* W& ]% X- U西城好学区11-16万。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31+ i6 [) b- i) T& Z
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    , w6 Y0 ~2 g: w( W6 i( Y3 B不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    % r# }9 ~. }( c( F7 Z: f: A( A望 ...

    7 f7 `8 r) U* R1 W7 f% z春节前买的, 西城 动物园附近的75年破砖楼,10.4万一平,还和抢一样。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
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    [LV.8]合体

    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:49& @4 W8 n: |1 K
    我觉得这回快崩了。
    , v; N8 w9 q* Z) S: J
    早晚会崩,但是只要移民政策不大改,房价还是会维持在高水平的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:317 y* g& Z9 Z, `# L$ l
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。2 Y- L) U2 s3 o' r
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    + J# f; N9 i3 s' K9 p! I. s) b$ h4 f望 ...
    0 {5 ~/ U% M  P; U( r
    想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么豪宅,也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
  • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫

    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14/ B2 J) Q' p4 t/ n1 e! V9 o
    想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
      V; o7 p& H, D7 Y8 I& t
    那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈6 p7 q- H0 o# E" g3 I
    别死扣字眼
    % k2 H  K6 R: X4 |; ^& s
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    6 I9 J, }8 g3 X" _% b想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
    - `6 K9 j7 e+ p7 `2 f+ o
    不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。
  • TA的每日心情
    开心
    2026-4-11 16:04
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
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    [LV.8]合体

    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56' k5 p6 ?  P' S- @0 u% O
    没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

    " o( p' o/ S# c3 l' I倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。4 u% e/ t/ |5 ?8 ~( r$ g

    . W9 ]; m3 I/ [7 R2 X现在看,银根是收紧了,利率还算低,但银行开始挑客户了,有的银行甚至要详细查询客户的开支情况,连去哪里旅游,买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
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    [LV.8]合体

    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:492 ~3 Y+ b/ {+ J+ s
    我觉得这回快崩了。
    3 ^# V8 \: V( D7 }
    难说啊,只要利率一直低走,市场水浸,房价很难降下来的。
    6 [0 P) `4 z. g: g6 ?0 c* \; o, J2 H5 p  v; N1 m2 \9 M
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:01- d1 T! E' b0 Q7 [+ d% C( c/ c
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
    ! j; y( N' I( s- L
    澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。# P3 ~: ?5 x4 T, R

    ( S7 N% Z+ H; Y6 _虽说聪明,但本地人还是认为有影响。( f" s! c+ H7 e

    6 |: n  a! f& m7 u我认为无论如何制定政策,只要是刺激了需求,难免会推高房价,只是程度多寡而已。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    ) I. k) T; J3 f3 ~" `1 I不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。
    - j) t$ M4 X8 p  V+ ?% \$ Y4 C
    总会到头的,然后就是崩盘,跟多伦多不会有多大区别。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
    ! E) i$ D7 n4 Y7 J; h5 u倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。$ [6 U- k5 G+ W0 K

    : ], s8 v; ^  x* J1 N现在看,银根是收紧了,利率还算低,但 ...
    4 S" ?/ x- U, s2 O* m" }- _
    那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
    , @9 h" t: v9 Q澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。2 _9 [' V& L4 _4 B0 [$ v, i
    7 n: |9 o, C" j7 q& d' _
    虽说聪明,但本地人 ...

    ) `( e* K/ {) H6 o. s8 C: W% v# a这是肯定的,本地人太懒,竞争不过外来户,因此憎恨,这点在哪里都是一样的。

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