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爱吱声»广场 › 研究生院 › 经管智库 › 说一下加拿大的银行贷款存在的问题
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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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库布其

该用户从未签到
41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起，坚强的加拿大房事！！
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猫元帅
  • TA的每日心情
    衰
    2021-2-5 00:48

    • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘
    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30- z7 P* O$ d9 d- w. t1 O
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

    9 @- d$ ]6 d7 j* F( ^没戏，没人给钱。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

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    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50- K1 E/ x- p/ ]1 T; e' i0 I* v
    澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

    0 n7 Q* `7 n1 r1 ?3 \; W# |没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？
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    雷达
  • TA的每日心情
    怒
    2025-9-22 22:19

    • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘
    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑 . q& z1 a, Z# H- F6 W  u
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
    & _2 G. _8 B  P6 j6 D3 C. T, m当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

    , K  ~9 ]; T- n2 \3 B4 `
    5 i5 w) Q6 _1 ?2 ?1 z北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    4 ]* b9 j3 C  s不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。8 V0 _6 I& b- ^. }) O: x% U
    望京好一点的都8，9万了。并非个例。8 J4 V6 T* e4 I8 j' U8 a
    西城好学区11-16万。
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    hansens
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
    2 E. n7 s8 V' w北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    ) R+ e5 t- P9 T2 F5 W1 S; ?不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    # T; C& m$ `9 j望 ...

      K9 v+ I' x9 ]7 ~+ _  D春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:49/ Z9 D7 b7 N' [; A0 D
    我觉得这回快崩了。
    % P* `) a5 H1 {0 ]6 h
    早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:316 z1 L1 A2 g4 [5 n
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。/ Y7 h$ _/ q, y2 K4 A
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。% A3 s# `+ A, z. q1 H; |
    望 ...

    / u. H9 t+ I2 p9 ~4 b5 U9 E' `2 [" H想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    老兵帅客
    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    高买低卖
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14( m) U7 H# Y: j
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

    * Z' t7 ~4 e0 A9 q$ X/ `  }& \) _2 x; ]那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
    4 b4 Q5 O! ]. j, a" w别死扣字眼8 t2 _$ p6 a8 g7 U3 o
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14( x) d" W# N+ j5 j6 M
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...
    9 X' _, _% p$ N5 v7 v/ S
    不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
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    面包车

    该用户从未签到
    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
    3 U# j: F4 E0 E4 p没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

    & Z/ S1 O! s$ T" \3 P; p8 k倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。7 I. J9 P, \4 k' N- y2 @$ M( [

    # X- a3 A% z. Y& O现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:49' u5 X( n% f0 w) N7 P6 E' {& [' S2 E
    我觉得这回快崩了。

    7 A. D4 _* f, [, f6 Q" z( S难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。) L" C6 P3 N: B: a& X  Z
    8 |' k4 g/ x3 P5 {: f
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:01, O! o2 E% k; [- e( K! L$ W
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。
    ( n2 j) I+ ~0 D% ^
    澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
    8 a! t6 N2 C8 X' C1 l8 Y8 t  W& k4 ]; \1 O3 u% K
    虽说聪明，但本地人还是认为有影响。4 G. ]+ z# J! M) z2 o) s
    . I, [2 I6 Y8 d. |/ o8 z
    我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    ( ^$ t8 r; w8 f8 U: \6 |* y8 \+ n- s# c不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
    ' ?, ~7 |7 H* r& U  ~
    总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32$ F8 H! N+ @! p% y0 p
    倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。! I( B. p& t3 p9 `. H8 C; X8 U
    6 w4 {, [! j1 Y# N( n5 L
    现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...
    3 {# O3 b% L5 ^! B* j) z
    那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37# w/ t% m! J) i. y; B. l( B5 L- W5 r
    澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
    ) i6 r' p. ?) z6 g! v2 W3 c  j
    $ e) [- z: v- u虽说聪明，但本地人 ...
    / N1 g) Y* d: t7 x& P; D! e: m" D! J
    这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。
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