说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
) _  o+ m: }+ o7 c3 ]$ y+ ^澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

3 L/ |' [6 Z: G9 U6 U; `- o没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
4 Y7 j; Y& O) Q, R/ |% y当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

, o; b+ ~( k5 O3 s9 a0 Y, V$ v% a8 r
: L, r7 E, d, x) |. w北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
$ n+ |0 m  i( C3 Z! {, G不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
4 [% W5 C( Q' D; B) o& h) M- W+ L9 ~; a西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
- N3 ]( e# H7 c% f' Z+ S北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

4 u& q9 Z& K4 X) z7 A; x春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
' I' T" s) z: a! G- d不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
8 c! {  w6 g3 ]& Z, N; L( T. d想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
- }8 Y! k9 {% v% L: z4 M9 @) {别死扣字眼
& J% v1 b! Z$ ~/ H8 o  b

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
" @3 |( X; V! K& S/ E3 {  x5 w想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

+ z; ~) N3 G9 |6 y. N% l, y% @不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

1 n) t+ Y; V) x: N& T现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
1 @( O* j& g/ ]6 L澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
( V/ Q# D7 @$ E  B: O  V" q
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

( G6 U0 ^1 h/ q/ J, ^. V  W* b总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
# w  b. Z" d5 u2 i: [1 y+ n- @倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
: ~' f- E+ ~/ }: |' b/ @1 T8 O' Y
- _# L/ h6 E( X: P现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

: V* {; X8 C! |* {1 A1 J' Q那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
5 t! z% s$ @$ C( K, v3 T# W' _澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
' {: `3 r; Z6 j7 ~* N3 K% Y
$ @* z# U4 ^; g6 z& Z  w7 I# V虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。