说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
( W. Q. t0 H% V4 `* k! G( d% C老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

5 X! I1 H1 [2 N, u3 ]( T( }7 f没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
4 v7 e+ J" {( R8 J7 r澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

8 W* k2 {! }' K% m
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
7 X0 b; K/ i- e4 M+ g' Z不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
+ }! y* l' h5 d4 E" }( E望京好一点的都8，9万了。并非个例。
: b9 {* d* W& ]% X- U西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
, w6 Y0 ~2 g: w( W6 i( Y3 B不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
% r# }9 ~. }( c( F7 Z: f: A( A望 ...

7 f7 `8 r) U* R1 W7 f% z春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
+ J# f; N9 i3 s' K9 p! I. s) b$ h4 f望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
% k2 H  K6 R: X4 |; ^& s

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
6 I9 J, }8 g3 X" _% b想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

" o( p' o/ S# c3 l' I倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

. W9 ]; m3 I/ [7 R2 X现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
6 [0 P) `4 z. g: g6 ?0 c

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

( S7 N% Z+ H; Y6 _虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

6 |: n  a! f& m7 u我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
) I. k) T; J3 f3 ~" `1 I不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
! E) i$ D7 n4 Y7 J; h5 u倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

: ], s8 v; ^  x* J1 N现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
, @9 h" t: v9 Q澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

) `( e* K/ {) H6 o. s8 C: W% v# a这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。