说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

/ u( t4 S: T& e! u5 T) K没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

8 V& g9 m, R$ T6 O7 X

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
/ U! C2 [9 N) p- J6 E4 ?当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
/ f8 j9 U& k  |/ i( j2 r( A不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
' \0 k  t6 Z+ j望京好一点的都8，9万了。并非个例。
' r* I( J# c9 J5 ?3 ^5 _西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
8 \3 v# f& S6 }' ]不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
6 A$ }% G; Q" S2 D5 ^望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
9 c# i( O5 L/ o! a; c9 r我觉得这回快崩了。

; m2 f5 |8 ?4 W$ k" E- z早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

8 V- v: s5 `* ?, d想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
1 S7 B# u. h" D9 C想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
8 E7 f) t% ]- S% B) T/ [

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

% G  d/ J' ]) B: i( a' B0 l2 E" b不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

" h' r3 g4 O: p6 D倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

* _& r# F- c/ H2 D% |$ E2 K难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
$ G' n/ b" f" i5 }

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
- J2 g' w0 u' Z澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

5 J% l5 k( b  K$ \$ u澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

! @. q5 R- {0 H; B; K虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

1 h, X, H' E' m7 }5 {我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
2 j9 w( I6 ]' ?' q$ O' X- |不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

& W" t& D( n9 z% I% W* R" X总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
: j) v6 Y) G) M# H倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
1 J, ]/ J/ [. F7 t0 [% C3 j
, }1 V" Y/ o& U& _& W; h现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

- r; E1 I2 r# k, o+ v! F& j那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
0 ~4 ~. Q; S. t) ^# A8 x& i澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

. A' s" e9 f3 ]* [4 i这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。