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农民家的狗 发表于 2014-2-10 14:36 ![]() ' {1 I% w4 E! E) a/ ^
绿地，碧桂园都进驻悉尼了, c0 h; c6 N! T% W
3 d# f5 r5 E& Z这些企业到悉尼建房子了？新鲜事，能不能详细说说 ...
" A, \6 [# H( |4 [' V* K先说一下绿地:3 j: Z+ C+ P7 l* X4 a
5 ?2 g, `1 ?0 h* o1 S* Z1 N绿地在12年9月进驻澳洲。13年初，绿地在悉尼市市政厅斜对面汇丰银行大楼后面，花了1.1亿澳刀从一个大家拿公司手里买了一栋悉尼水务局的大楼。之后绿地宣布准备花6亿扩建成一栋240米高的公寓大楼，重新定义悉尼的第一高度。0 U4 R5 C& T! q6 x7 w& `' {
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! T. P+ P7 ~( v/ G( F$ Z2 s c绿地的计划是66层+11层车库，总共400套公寓。去年12月底放出250套，上海和新加坡都有开盘，当天就卖了241套，总价2.75亿，均价差不多一百一十万澳刀。其中最贵的一套被一个在澳华人买了，三室一厅要价三百七十万澳刀。三百七十万什么概念？想买独栋别墅的话，除了那些东岸豪宅，基本上悉尼任你挑了...
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悉尼绿地中心的网址：
" o* n, Z5 p& _ _0 I# a% hhttp://www.greenlandcentre.com.au/
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再说一下碧桂园：
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# r. U H1 W, }# \碧桂园进入悉尼比绿地晚不少。13年11月的时候，碧桂园从一家澳洲公司手里花7300万买了一块地（Global Business Park），容量的话大概在六七百套左右。具体位置在悉尼的西北区North Ryde，附近有一所国人留学生非常多的大学Macquaire Uni，和一些跨国科技公司。算是一个中等区。% Q. u) o/ x8 t* d( m3 v! s
1 h8 a0 g" U" t8 V0 J; v2 _2 C目前这个项目刚开始，具体的规划还不清楚。% X _2 n( {* n/ A4 Z
/ S9 @% t$ |0 y; v/ c1 u澳洲是不允许外国人（持有PR或者长期签证的除外）持有二手房产的，只能买新房。总体来说，这些国内开发商都是追着国人的脚步来的，盖好的房子很大一部分也是卖给了国人或者当地亚裔。
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下面说几个听来的轶闻：
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# s% L$ P- D% Z; l8 z& F1. 目前澳洲有500万投资移民签证，就是说投资500万到政府指定的项目上，就可以拿投资绿卡，没有年龄，英文这些要求。这个签证一出，国人争相申请，据说90%以上的申请人都是中国人。有朋友的朋友是卖房的，曾经接待过这样一位500万土豪。人家在展厅看到模型，直接说：( m$ p0 R9 q$ G' |9 H
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“这一层，这一层，还有这一层，我都要了！”. r3 m3 h+ \6 o+ _$ m5 _$ W
4 ^/ I" f8 K9 [$ k“额，您要不先看看样板间？”+ o/ ^9 u/ a0 q9 e
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“不用，不用，就这几层就行。” o* `9 R7 c: h, I
" p( Z0 x$ t/ U0 h% ]2. 某小留来这边读书，家里给他在市中心花1500万澳刀直接买了一个顶楼的公寓（penthouse），给他当宿舍用.../ i% Z# Y, b0 y- s4 y
4 @8 \$ y3 Z2 V! y3. 绿地某高管(据说是张)的千金，曾经在这边读书。据说七八万的手表，几个月换一只，跟玩儿似的...
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; E. d0 e3 K" ^4. 某次汤耗子拍卖，大家鏖战到最后，都在你一千，我一千的往上慢慢加。就在准备落槌的时候，突然一个杀出一个华人，直接加了五千，把房子拿走了。下来之后才知道，人家算了一下觉得还是这边房子便宜，人家在上海随便卖一套，都可以在这儿买别墅了。
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雷达卡
楼主
显身卡
发表于 2014-2-7 15:52:37
