说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

) z' }  N! S* X" n' |( m- `没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
/ K2 A0 p. @) s澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

5 G9 T9 u3 k/ x$ d. c( J没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

8 a" I, Z/ M; f/ }1 E

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
- ~/ W4 e. |, S当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

7 ?% _3 P+ q, f7 _, n7 U/ @北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
/ T! Y. E) P9 M  k6 W西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
% g0 R) b( c8 x( Q北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
" ~$ }8 C2 \0 M; f5 x( D+ j% J( @# f望 ...

7 l% }) G* v3 S- [" `/ e% n春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
, s" P5 d+ g4 X2 S我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
* [$ |' I6 A$ E: o6 y$ d6 V北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
! P- w# }# B6 |$ e: Y不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
) d( S& t) {' _; l望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

) C- ?& x( l& o. c; H' u+ h, Z' L那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

0 T& P% h9 c( J. V现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
& \2 e6 ?. M& K1 Z: v  Y9 E  z
4 `5 w! f% y! P# P. G6 v: k2 R  ?

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

* T$ r  o% V0 b( x& H澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

  W7 f, f2 M  z" ]虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
( O' r  g3 ~' {5 C
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

+ R, z, u$ I% u( Q% @$ |总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
5 d) A, W& h$ Q- J倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
% T& u& s4 n0 C  y
2 n; z4 O: G6 ?% q: o7 l8 G现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

0 J0 x/ z& c% g( L. g% ^那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
1 Z% z& Z4 y' p澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

2 ^% V  t, v/ Q' H, ~虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。