日志
回京买房记，期待虎大指点
热度 38
原因：
1、本人虽在沿海某211大学混了个教职，但自觉自己这个专业，追求什么杰青优青国家级XX人才这些，实在是产投比太低，甚至根本无可能。所以得另辟蹊径，跟企业合作是一条路，自己也在作，但这条路主动权不在自己手里，投资房子，算是一条自己比较能掌控的路；
2、在工作地已分到人才房，虽然知道该地有前途，但如果投资房子，最好的还是帝魔二都最好；
3、虎大有云：国家是不会忘记央企的（汗，拿错台词了，那是猪头队长对虎大说的），不，是 北京的房价会涨的。
So，决定：赶赴帝都，买房。
拿定主意，坐上国航的空中大牛车，风驰电执就到了天朝京师，在我到达的第二天，蓝蓝的天空白白的薄云，天气相当给面子。
房子是先前就定了的（我上月打飞的回去用一个周末看了7,8套房，从彩和坊小学学区到西城白纸坊电梯大一居到东城南北通透大一居。。。。。。到丰台近地铁大二居，依喜好度排序：丰台房1>海淀房1>西城房1>东城房1>......,最后选定丰台大二居。），这次，周六网签、缴税，周一过户交钥匙，周二打款后biubiubiubiu跑回坡县。
这个房格局如下图，81平米。
优点：1、离地铁近（距离10号线成寿寺站不到300米，算东南三环半）；2、高层（20几层，非顶层）；3、房间能每间都亮堂；4、可以改成三个卧室的格局（我现场看过，不显小，目前的所有内墙都为非承重墙）；5、前面的分钟寺已经在腾退（类似拆迁），规划为高档商务居住区；6、走路10分钟左右到多线换乘站宋家庄（我看了下，还真是大）。
缺点：1、丰台户口，即非学区房，升值空间是否受限？；2、南城，没有明显的产业集群，未来发展不知道能否给力；3、西南向。
下面，隆重等待虎大点评，掌声，灯光，鸣炮，奏乐。。。。。。
也非常欢迎大家多多给意见哈 ：）
附件1：分钟寺规划图（旧版）
附件2：分钟寺规划图（新版，改动不小）
附件3：北京地铁图
北京土著飘过