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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 , r0 H0 n/ f- N  X: y
+ w. Z( q5 b- ^# ~+ V3 w" r/ m

7 G6 A8 e  Q8 l  s6 Q& |! ?把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
3 I' A/ W0 D8 M  d/ B2 U) v, n
7 U, b4 @9 y7 D$ Y/ `: o: K) j: w! H0 m  M

# X+ S: @; A9 g) x1 V" H" k+ u0 N6 Y* J+ S7 x
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
% b" M  n( J, `. A0 U2 N2 C
$ {2 R+ q$ C; T0 \& C% ^
, L. c; @# M6 k5 q7 w只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方1 v8 P. A0 r7 B( v% s  n" b2 N+ I

- L  B! h2 w) |( M5 d, j8 [" X$ F% m4 Q
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
* f7 b1 |5 y: l: F. J( K' L- A" F# i( ?5 o, u; s

0 I/ d. t6 K2 }4 |/ D0 u& t: i! M( i6 E
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区0 G, u# A& N$ |/ i: h3 P4 p6 V7 v7 X3 {
9 K  a% W! J  P# s3 S9 f% }

6 {* a/ x4 g" `0 I
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9 R: h+ e( E: P- C% i0 D. c7 K2 [9 \/ n+ g; p
& J6 f1 ?. D' ^/ r- \  G! N

3 q9 o! t- H" d% I% g8 w水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
4 B' M- B7 x# P$ Q5 j$ X9 n& J0 ~" b6 ?2 u* C

! |! v+ L1 w0 V6 \9 S3 S  f& i+ ~) B; ^6 k

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. x8 @# w3 Y1 ^5 G3 F$ r0 D9 u- ?/ T, Y9 L

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5 [$ e# y  ?1 t0 ?0 @4 E% W( i( n6 C4 Z5 [5 v

% Q- j6 N4 `0 R" U6 Z  ?' N! m8 E, u: K3 ?' Z  Q4 H
: M8 m2 q9 P0 z2 w9 _

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这是西雅图的一个水上住宅
6 d% P: Q. w! o0 r2 A6 j1 ]* S( U3 D. m: l! h9 `4 A' D2 H+ y

0 W+ Z$ ]9 T6 \- `0 |3 v! P6 h) C$ q1 c
7 ?' O$ f2 X, b( T
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" P! [8 Y2 ~1 Z6 X/ F% O
! a; Q1 c  R8 G' D# f/ o这个就比较科幻了' s% Q# Z" j1 Q
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. V% ^* d; {, l5 {, ~
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) S9 k/ o) P. _% Q* k1 t6 ~" G4 e, t0 h- p! t2 H% t4 B

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2 H2 U3 [: V8 w" o& ~

* ^8 b% ^! H9 w  w) v/ q( x这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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6 I* S( m5 X( D7 H4 D8 e! A. [( K( J! m# j  M
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! L  l1 O& f) V& O- j4 j
1 e3 z  o; d2 w% n$ @- X8 q. G( S' j* V2 o

- g+ C0 r( s5 Z7 D$ h& v4 v9 }这个船的成分比房子的成分都多了
, C4 @$ M, y3 E9 Q* ^0 {
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; A/ `% o; ]6 `* @$ e0 }
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6 V4 z" f7 I9 p3 ]) S, e' s0 |( {) Z) a4 M1 z5 @3 }

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' l. @, E( P* E/ X# e
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5 k7 U9 B5 {3 k& p0 l% ?& G2 R这个更靠谱点
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9 e  F9 H( e- S4 O, }

" k4 q3 C" G. O! g7 G, P* y! H  }0 ?5 @& i% T4 [
# h: M" @4 `; q' ^# {5 h- |7 h$ n# E
! f# z6 M5 E3 U# `* _

8 r: }8 S2 U6 w' H
4 k2 _! A; Y, G; z! u
& W& t# @2 a0 w* [: ^( h
- A9 L4 E" j- `! r1 u: E
8 w: E& R8 S6 z; Z, E3 C+ N6 W浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的& U& Z6 A, I0 D% Q# v. l. h* ?8 {: v
9 Z6 f9 U; e! u( s( _1 [

! ^: t0 C; y* e3 U
9 r2 y8 k. }6 j$ L  W
! r; @2 c, [6 m& _更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走0 p  ~( o0 J9 W  [- H$ @& Y  Y

4 M( R, c0 h# C- l- O- S; j0 g  g  c6 K7 R4 G" j5 D- m
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu5 w% @. X+ j  S8 I! d( m9 U5 Y
5 O8 V1 q5 j) ?0 T* N

, a$ y! I& d( t# P0 V, n4 r这个则是设想
5 h6 o. \2 T9 T7 z; Q% e4 ?- x6 F' y1 f
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
# F9 I0 `7 V+ j
5 D8 |9 l  {4 M( a水上住家有几个好处:
/ x1 e3 [/ r; e; }* [3 V9 O+ L1、家家都是水景房
; i( I# i# ~, P' u2、不占用土地9 J8 L# p. M1 `2 F* s& h" @% z
3、可以靠泊自家的小艇
5 W  t- P2 X) n/ e4 C( _4、不怕发大水,地震的损害也相对较小5 Y$ e$ l  [  O- e
5、连环锁起来的话,不怕风浪
3 K/ _8 y& |7 g1 u) h7 G6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
5 u( z- |: v1 O8 [0 P7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木6 l2 A' }3 l) M; k' e
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地3 F0 F' T: @: P+ @
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势: g( q. U2 l7 b6 m8 P

5 j% Z: G* B$ R# Z1 o水上住家也有坏处:
; h# r! M# ?% G0 r; }2 z0 H1、对小孩可能不安全
6 ?3 o+ X5 l0 ?& a9 [, h# j3 L2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
9 i/ ]7 p+ ]3 E3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体' @5 F/ q9 b( g! z# B+ a
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
$ N, h9 d5 g, W  M6 V5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
6 s, G9 Z7 D- h& Z- j# E8 _2 o6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上0 ~% H: l8 F8 W6 S
7、水上不比地上,产权不明/ u  P2 h- n- I" }
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
% o$ ]$ E2 ^- ?, D, F. F, {9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目& z; B% A3 D3 A  M
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?: u+ v6 I  @0 w7 s# J6 y% Y
11、市政的税收怎么算?4 W9 c1 Z1 H, x7 ]$ |3 x

& V; x: f0 a) n# u% }& g# S8 c  Z但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    % n) I" E' E  n4 F. e我是没法接受。

    该用户从未签到

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22- H0 p0 p- e2 O5 g% M
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?4 ?' f: g/ e: y3 ~
    我是没法接受。

    - ~' p- Q+ D( @' S+ ^想想水景房多贵吧。
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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51+ F8 l. z$ ^6 @. A- E3 W
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    5 b' W* ?  t* p& R1 g7 @5 X
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2026-5-16 16:46
  • 签到天数: 2734 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    , A& h+ O) h, `- }* T
    ( [' V2 g8 {( z; ]9 D7 S这个水上人家怎么样?$ Z3 Q, i8 A3 _4 U1 l

    " M+ g( j3 A& H  F+ y8 w. `. S. L2 R" j  I$ r! u1 o3 F% Q
    内部。
    4 h7 x% |3 I& Y4 O& a; X+ ]' s' p% J/ k, A# F1 S+ o

    9 [; U9 t6 z& d, d0 D% s这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。' Y/ o# |3 H) c7 I7 z1 E, ^. M
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    : r3 h2 E1 K7 o1 L城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。( J  k5 v' A" h6 A2 n) a
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    , |8 T  |+ q, F4 O& \# P比如这个:。- O0 `0 r# ]  N) \8 T% I; j) F

    ( e. D/ i; T1 r) h+ a/ I3 A" k8 O. X& M7 M* n' v! b. c
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。& y3 E; H! l! l) v9 c. Q/ b

    * Y, g/ c& U  g2 }6 \3 u

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:399 \4 s! r" c% [5 c/ m
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    8 K: G* L/ v$ Q$ t
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:130 \8 g7 ~" S6 Z
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    8 I$ A2 M) X* Q- r
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    , ?+ m2 o! _/ O3 d& w9 _% k# i. C这个水上人家怎么样?
    5 I/ U+ [% Y2 m0 V- ~$ i" T' E
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。9 _2 D! I) d3 J3 P1 N
    - }7 }- d( I; O! L: o- q
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
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    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    5 O: a( \1 Q4 c* B) M不是还有沿海嘛

    5 }2 W7 y7 j5 Y: M& Q9 t- h& V6 _应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
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    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    4 v4 L% v$ I8 M不是还有沿海嘛
    & [8 b, B1 u# `) N. g
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    7 ?2 e+ X4 |: A0 w) x
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 ; @, u- ]# Q2 Q' X1 ^
    . c/ N5 M7 J5 }3 c
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    % C, G: Z1 {# c! x0 Y  {真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    - M/ y) m& R, P像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    ) s2 K" \  U9 d* X0 p在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    / A# w" H9 _$ E- p行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。) k/ }* o0 S# w3 E
    9 K) p3 J2 B$ U+ l8 a$ d
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    7 q0 t( P/ u# k按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?: X6 S# n, O: m8 L/ u& R0 b5 l
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    ( R5 y  x5 e6 d9 X. Z房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    3 ?& C9 f5 S& i4 O- N河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    $ G* o0 M# b- k% _; J3 E对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    * K0 K! h) R, j7 K ...
      P( _2 ~* z- D
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28+ o. Z$ n5 e$ d  C0 O1 S: s. }5 R" n
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    4 A$ u+ m! k9 h真 ...
    $ k4 I6 y  c( t8 \5 m
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36- s) ~0 H& l, P6 g4 y$ s
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    1 L4 Y! u0 k5 a9 s* \# D" X+ s我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    * U1 ?/ ?5 Z- x& f2 V' E6 J
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    * p4 L" p' `. Q- Z
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13/ s9 ]8 t# ?, |2 Q: b- C& B
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    6 Q$ M" m; R" |+ C" ~

    . w: {& @2 s& y8 S! }若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。: J  F* b. {3 e+ J; {9 }

    1 q5 Q7 U* s* D
    $ n* E& _: U: U/ t# ^
    9 t% f- q( T# V0 p5 _但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。1 W$ S* W- s, T2 |* c8 l

    % J, A: x+ m" E/ S) y
    0 G$ M: r3 Z0 u. b' g/ ^0 \3 D7 _( z4 q
    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    $ `# @1 l1 N, C2 O若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    % u7 s3 H7 K8 t5 }( ]8 j2 V
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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