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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 9 O) c% t$ w2 X& @, t/ t
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0 c1 E7 z3 v8 q把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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3 p" t, k( R* V7 B. p1 m4 Y这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕* q4 X+ B1 s4 p8 f% d# Q; e/ T# O
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) K; o! `# q$ u4 g9 w3 V f阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区6 ]/ X) l& c0 s' e, s
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计" R( N' i/ q O( Z- U6 u# Y
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# |! U% n& {* Y* F& b5 o. W f这是西雅图的一个水上住宅
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) u* h6 g+ ^7 N- F* a# x这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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5 C: G+ t& ]0 v [这个船的成分比房子的成分都多了+ ]7 u! \0 i5 ?2 A1 q
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9 f, g( G) K5 X: U这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的, E% `" Q8 {$ v# }
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu9 E) i% y7 t- A/ O' ?* z3 w
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. ^7 I4 F6 p3 h1 j这个则是设想& ?9 v" z, H: C
9 Y1 U& q# J j" i @( R水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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4 U* O3 n6 G% F0 s3 ~) ~ w; S. t& ~. s水上住家有几个好处:1 e$ W* @# D- E5 ?8 P% A) e0 Q' D
1、家家都是水景房
8 }$ V5 N1 C. H- h& b! R2、不占用土地
7 c) |5 D, }0 h2 q2 B/ ~0 i3、可以靠泊自家的小艇" V6 B7 _! d e2 L" A& h9 K4 c
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小7 u) ?0 K; N" W1 L' o
5、连环锁起来的话,不怕风浪5 A( ?- ]$ r8 Y- K
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候! M# | k" ?9 ?1 n- ^ S% k
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木* j" O( V" M5 B' v: |
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地$ L' w1 R2 [/ ]8 p4 U
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势2 @# w$ [6 D/ @. {( E
- \5 J, ]& G9 k+ L, e- R/ v+ E水上住家也有坏处:8 L5 {' U" y5 [
1、对小孩可能不安全
/ ~$ s, t/ K6 P" w8 Q2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大6 ] T$ W4 g+ G! }! Q$ a0 | Q3 C
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体5 d2 q1 K6 U) C
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
5 h1 v6 F! H4 o, A% R2 r: z5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
+ ?, G" C3 b9 S% s; {6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
$ W. }; @. u% S; }& B6 r, D' c7、水上不比地上,产权不明$ f1 e: M" m) F( _( C
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计9 ?, i- y; ~. W6 b' \
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
5 f" {6 o" ~' _) t1 {10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
/ u, O* H' R6 O/ Q$ C# \5 z11、市政的税收怎么算?
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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