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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
3 \3 k  Z7 E8 ^3 C! k
3 J+ M; c+ h9 g8 D3 g1 \" m7 z5 i0 {& D9 i
把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
) ~8 S6 z, Z5 N! M
$ q. b$ G, y& v8 T& C( t, w! z0 ]' m3 I6 u0 x- t
' B  |5 V) P9 B- E! u7 F/ }

3 J  R6 i" \# _3 o) H旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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, J  @; v$ Y: H. b4 h2 `只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
+ Z; \# r0 F8 E9 ~, r* M: D# _
7 E/ i% T6 `' g  s# A0 h6 t1 ^. q% c7 C2 K  U% b& u
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕- L5 s8 _% u4 P7 x/ C
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. o( r  S9 f& X6 D( d' \5 Q* K

$ t4 R( j) P. k8 u3 g: S阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区7 V& Q# h% m8 Y- H. o2 |% Y$ F

5 E1 K7 B$ v, E9 p, h" |5 s1 D0 h
2 _& d2 W, c- X8 }, Q+ I1 _7 F7 S2 n, `! H2 I/ Y) a

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1 O5 p7 i5 |+ U% S- Z; D3 l( g# b- C8 b: a5 G9 t* H

2 w+ K* X; W9 p: G2 Z% z水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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* P, n, b3 R+ l
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这是西雅图的一个水上住宅
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- p9 a0 b6 C) h' Y9 s
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1 N) i& k% P. w9 e) ?' b
8 C! r3 X) j5 \) [这个就比较科幻了
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4 J1 I) t5 A4 K8 ]! Z; G- {3 W1 C5 m9 E" P" A0 y

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$ L2 F) m7 k% A9 z  M
3 K+ D/ }8 ]4 W4 i( @4 ^. m/ n' W  W, w' S2 N% _) x4 _
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6 Y8 \3 i7 B  }* c  ~/ M  X$ ^
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了$ u$ Y& o) T; J- L. c) O
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0 C9 K2 z5 g* m. J  ]$ f# b5 ?; G. B: p

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- z/ U% L2 {' E这个船的成分比房子的成分都多了
0 d/ Y. {4 a6 [, P) v5 L
1 z( y9 X* s$ U1 H6 U+ D9 h" c. L$ \0 t+ L/ H
- L0 Y) n: R$ R. t1 l* v; B6 ~0 O
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( h, g: v% T" _- U! ]+ ~3 g) N4 L5 {( x- z9 u/ v

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0 U% T( t+ ~' j
( s+ x2 [+ Z& B4 g
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3 f) Q, K! D/ W3 a4 Q5 `这个更靠谱点8 Y9 ^6 S  j- S) i/ A
) c% X1 Q6 T2 ^7 B/ b+ X, ~
# ~$ I3 }# i5 k( F* ]3 f

" u* g: M3 W. J( u$ I* m' Q
" N6 e# L, Y5 A7 K0 ^2 N; L) |1 f+ h8 \0 h

8 g# e0 H2 ?  v9 O) K# `- x6 g
  l) _; {4 ?) j2 W" E/ B+ H4 R, q5 n& K- C  C

% ~0 B! V3 W" i; O8 M& c5 F+ z  W) I3 q  C+ Y

! j9 b: Q2 P; A
7 E# M: h7 I" j0 X浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
) z3 h% \2 y- b1 M& |+ ]
. ^7 r7 _+ f0 g1 m4 d. ?" e/ G( I. P. u9 D8 q0 S

* Y$ X8 f& ]% h6 y2 r; t+ z1 m! @1 C
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
% h- H7 e! H6 r9 ^: a4 e# h. v
  r* a7 m6 l) W/ h0 e7 e3 y5 m7 M% m' L2 z  n4 Q
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
( e( M3 e' Y, M7 b* X# ^1 A
! Z% _: m, Z; m) i6 |6 E$ O* l5 f5 Q
7 ~2 @$ I1 s$ D; A. ?, P这个则是设想
0 f8 j5 c, Y! q. |+ s; |! f! X+ Y, t/ u& Z
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。0 W' s" u4 i- i  Q( y# ]7 ~% n+ O
# ?6 L8 t4 C# X" j+ {; N
水上住家有几个好处:
( J1 w; u4 k8 M7 X1 k1、家家都是水景房6 e/ o5 U0 R! T6 O0 [
2、不占用土地9 N2 R# D( H5 `2 Y( g
3、可以靠泊自家的小艇! L8 C) ]) K' u
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小: Y, e! w$ t: L7 O4 O
5、连环锁起来的话,不怕风浪
( B2 H6 r" }( f. G3 x  q; ?6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
$ s7 s0 w" _- d! k- C7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
, H0 m8 z2 x+ N) u' R& m8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
1 b1 J. ~5 [: M: r) \9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势5 L4 i. E+ {, ~+ I

: U4 a8 o" t0 H' X0 R3 V3 M水上住家也有坏处:
0 T" l9 {) _( ?+ X1、对小孩可能不安全+ y' j$ K: r8 v$ p9 g
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
; ]" a8 @5 a! z1 @# @' s3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体5 e- ^: c% r. G
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台' p& ?5 X) T5 g- K5 f/ z
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
, L' J, ~* c9 }0 c6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
6 d6 O% {% |- j0 M, y- H7、水上不比地上,产权不明3 M6 ]; Q9 Q" r& U8 O
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
1 O, O* G4 a( Z( `9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
* e, N$ h/ k. t, T: i10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
! }7 I( D: F3 j/ E11、市政的税收怎么算?
9 U' p4 ~- S% D$ y0 S
- d: R1 l% r2 N" R" |但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?. N) o* I6 |- b2 ~9 Y
    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    $ x! H. b/ x" i) l作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    ( E0 x; Y; c  w% N7 V我是没法接受。
    7 q6 J' D& u# u! l
    想想水景房多贵吧。
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    [LV.2]筑基

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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    , w8 `$ h9 h2 l) u$ `为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    2 o4 t: K! _) i8 B' _' h) r. p! t
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2025-10-6 05:27
  • 签到天数: 2654 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 . f0 L/ M+ ^, a
    + i+ C2 S- ^0 j3 |6 B
    这个水上人家怎么样?
    ( l4 K8 ]* d6 F# m% \& Z( j% P5 ~' Q: O
    . K( w  v- ]" F) @( `
    内部。5 c: H: w4 M% y

    " B9 J0 [% M5 V$ }8 p2 O
    * m0 l. i9 G, R这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    3 b4 S) i& I& [& f2 ]: c; h, C国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    3 B  f9 s* O9 z( R) ]  y; A城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    . Y8 Z8 o2 q: O3 j3 j( c  ?* B所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。, E" b8 G8 C4 q5 j+ @. x
    比如这个:。
    3 T+ [3 Y5 ~) D6 e+ j- R3 y9 `; G2 B) I- v

    . ]* _  a8 e9 }4 {当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。; z% s9 |) r/ _7 G6 Q: H
    & q/ e! j+ U! W

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    8 x7 C7 B& S6 o) ^' f. B一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    * E% E& a# `2 u$ L7 n8 Z
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:133 v# ~6 K' U3 K! ?
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    2 A6 Y5 k. v% s8 O! R9 f
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    - I: I5 O" @+ u4 H/ p9 k$ K这个水上人家怎么样?

    # j' P! z- k$ d( M3 G# b* w( J行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    4 z0 ]- o2 u' Q6 C; ]5 z5 e
    " F# @& X. y) @8 M' G+ G, J: {& ^国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    0 u! L. ?0 D+ I- C0 T& W  P不是还有沿海嘛
    % J" g* T1 n7 ^/ q- ]7 ^# D8 ^
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ( N+ l; b/ q9 Q; |5 M/ i不是还有沿海嘛

    0 T) Z4 U1 x4 J2 v6 z对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了$ d2 S9 b4 B2 ?; `+ D
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    , _" O+ C! H& v9 u# V+ V4 f& n
    ; a3 r, M$ l5 @4 k9 ]你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。8 i, K% U1 l2 Q, }" b! ^
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    8 S( ~1 g! L' V& w1 P5 h8 n像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    + e) n1 a; E6 X( L0 q$ D1 p在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    7 O- O5 U+ @; [5 b$ Y: P行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。1 w7 P. V- i! O) x
    * a0 ]7 m& y# M+ G/ C: ~/ C
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    ; H6 g) _8 D5 h, K+ Z7 e: }* z7 G9 F, Z
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    " a9 U/ r- z6 J- Y: M5 O- m& H' e我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。6 P7 L# r' j, A- v" {: G
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    4 `  n* J/ |. u- _+ Q河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54  W! v& k* `  _$ L5 x
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了- }; c7 m. z. s9 ^: N$ s) E
    ...

    / [0 K' Y  Q: i; U: e/ i台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    ! E5 d$ M0 l2 F. \- b你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    / u0 F+ |7 \" g2 [- y% I真 ...

    ! K) P* U  M& `* }8 q# @9 t! f: B这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    + u$ A" e4 Q6 L( q# Y按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?* n$ T0 ]$ `6 R: n& ]% Q* E6 m
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    ; z* `( z$ i1 `+ m# s5 ?1 k$ O如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    8 Z$ e' Z# S7 D2 S
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    9 L: M6 c4 P. P如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    3 t1 d$ S" a+ t6 I* B2 S0 }& E
    , ^. s/ {/ n$ n% R7 b若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。3 H% n% C* Z& b7 N3 D# P: P' |

    ; W5 C$ m4 M$ u( I) ^
    9 Z9 [. I& w: A( R! S2 S8 j
    . H: w& x" g6 s1 S4 {* z但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。+ P8 \6 O4 |% G- ], \

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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:330 b  D9 w* ~% _2 o9 C( q
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    4 f5 u( n) y# @" O# m' g7 W
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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