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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 9 E) m- h( V* l2 x
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的 ]4 x1 l7 T$ H1 w' w
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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( f+ _ Y( _' V+ a' q只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方2 J8 ~0 ]2 f; X2 g8 N, e2 y
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅, ]: A2 l( T, S. p
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+ o, `. i5 S8 A这个就比较科幻了
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0 h6 a5 ~9 _# u5 N7 M D1 X这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了6 p) c+ t- R* i( p
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6 [8 |& S, M* k' [8 C6 }这个船的成分比房子的成分都多了% W& B1 q/ [# |' t. |. O
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这个更靠谱点/ b$ C, q Z& F. R5 O
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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7 _% K' q; e' Y$ M# v9 p- } i! c更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走- n& E# _: G3 r& i) S
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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9 Q) z: s. h% E. z9 P% Q这个则是设想
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- i# e# x/ H3 M! P" E; w& i水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。$ n7 {/ c3 U, C4 |
5 @5 Y4 E! o9 q: P水上住家有几个好处:
; M7 l$ z( ^( M1 W- h- X1、家家都是水景房
2 L1 s, W9 o7 T! J2、不占用土地+ i4 ?5 R2 I: H# |2 l n% Y
3、可以靠泊自家的小艇2 G# g$ B# Q3 ^ ~, v% a) X! N
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
& F/ b: P, r) \7 S8 f6 p R5、连环锁起来的话,不怕风浪
t# W6 Q. G# W* F( t2 X6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
" C A s: `/ p- l7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木* ]4 X! ?. H6 M8 ]. u
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
3 h' S6 z1 n4 {4 g, J1 ~9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势" h, k5 E% O3 t
8 M# j* `7 Q( O. y! T# L& I水上住家也有坏处:
. r' `( L3 N) S" l1、对小孩可能不安全
5 f2 i- v; H2 U d2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
3 _! P2 N7 J* ?, g3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体8 P9 P, _! `3 s
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
0 _- _8 A; Z- Z: j$ V' S5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了. M2 ?& U- T4 W3 R$ d. N
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
% o8 q; y/ B9 L3 M1 `# f7、水上不比地上,产权不明* h; Y, _5 u9 x: Y3 I( h
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
9 A! p0 |8 }+ o4 \$ z9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
Q6 }: P a9 ^ N5 V# W10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
( N- K) z* [. m8 ?" ^11、市政的税收怎么算?2 | n; h1 O$ O+ Z: p% H
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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