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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
; v3 x' D' u5 o/ G" o1 H: V( r; [! F

$ ]6 N3 O5 N9 K! \% f2 U把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的8 X, ~& ^$ q4 Y* u$ R0 u

7 J0 V2 I: K$ |3 g
$ r7 W3 ^7 f3 c) e, u3 I. T# _: `7 j

. M' V* k8 u; Y旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
, M  c4 ]8 w1 c' N( ?6 T
7 J/ O5 \3 n. V* `, O" k0 C  ?1 z1 L8 ~
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方0 ]6 t+ ~( ?) Z+ r9 W& H, [9 M5 [
/ U6 c& U  R4 N( L4 C

* e9 Q; x# y7 j' g这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
$ y, W) f# n( g% K6 N
( D- R" m2 z) B8 W5 y: {( Z; O/ b; O
7 ?" N, D/ ]6 @. d: e
' [  `. ]6 j9 O" k  g2 t
阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区3 D' R' D' L# K6 x8 M
: u+ j; p8 H, G1 s8 z- \! B# j8 r
' r! U, t; e" u1 G; a7 z  C

1 g  L, @- f4 s9 i! B+ S/ M
+ I- o- @+ |% }: n1 N7 d( m
' b: _1 A: V/ k! t) ~
- z9 e( Q( C( F5 t# i0 |& r9 B7 x( y% y6 A* g

/ i: j/ [1 N9 I2 S, P0 U
% q, g) o6 Y9 X& d+ J% |3 @+ ]- S( ~. _
/ r* W& l. `" |9 g, j# u0 |! c$ G6 D7 H
9 A( u2 v$ q1 k/ l0 g# \0 {
水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计$ }2 e  I7 p# F, @9 z! _2 _  g/ F
6 y* A  Q  v$ s! n, M0 ^: q# E. N

; [1 |! |) Y2 Y$ ^, s7 }2 W3 e4 W% s6 \1 b

" E& U$ K6 [; Q* f: m  W" v0 N9 N! [

! r( Y. x; k# N. S* D- J
, C# P0 _- s7 F; P: m2 |& z8 i
' P3 x" V' H0 l' o
0 m% q) n" r1 k1 L& L7 a/ ^- ^7 ^1 E* T' w" n! c
' G& t; @5 G* Q* V0 Y% A% B

. C6 h5 p! ~, H' `' d8 A  H7 A! H$ T; S+ I* B3 m, r8 X
: C& |0 J/ H; o/ }6 {* j9 Z
; z" j+ f5 T# \2 a- b% b4 k1 B

0 h9 n, L9 ~5 J1 }! P5 v" {" h$ k这是西雅图的一个水上住宅* ], ?" O3 z3 Z3 j* G+ T' M- }

- z+ X1 f  c0 v# x' A0 l7 t
8 l, A4 P) \" m, Z1 _/ b& V3 i( E+ Y, E1 v
' v  J/ M# }7 u' l$ m3 o

9 [" J" b( O5 A5 {: m9 e2 ^0 ~( ^- G+ \% q1 g1 w: I

4 ~/ O) D6 D; h! L$ H' v$ O
6 c+ e5 ~& J, x% t9 K这个就比较科幻了( S$ o5 ?# S) W# H( U6 F7 a9 v' f

/ i# N+ n0 u& u! i& y5 }# p
$ P5 E/ N' `  D( G6 p( c3 n0 c0 S5 K8 `, w7 l
! o" r) M" }9 R- Q1 r+ ^! r
" g7 j& m" S3 D2 n( O4 C

6 r; g6 K: w  R2 n2 h
# c* @4 K2 K) F5 W, @8 U' P/ B0 o* E7 z: M4 h. o) ^
" i1 d3 }; j7 O; D0 m& G
3 I$ y! g- k; x3 f5 x

2 e' f4 F" H) \( K4 j0 h! B
! h# s3 g/ c! e" h- U% i
, J' P1 r8 s0 v* X$ ]5 ^, L5 ]0 U- [, M: u, h3 F/ Z
2 W. B; g( f* W! ^% `! I, `
8 k0 M9 V& G) J  ~
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
4 @: w7 K; c; Y; K8 M- M3 l6 _/ B" `' e/ H2 ]4 B2 t! G1 Q- [

. U  o0 N+ A& M2 T9 T# R
1 B" `) S+ A( ]& K+ K9 W& l- a8 A7 V9 H& ]+ O/ E. ?8 b  h
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; S' q  ^& }+ N$ S2 e
( k6 d* l4 z$ h

$ ~2 e- K( n" y1 j4 P+ D2 K  t% y3 u: x, r% e

# U0 z7 \" n- q6 w
6 k; D0 B0 x0 V$ C9 b8 b! r/ C9 E: N8 i" _8 G6 i! ^1 z
这个船的成分比房子的成分都多了4 C4 k% H2 \- C0 e1 z
1 ?: h# M  W* [. {7 T" l4 z' P% F
' `' Z3 r$ [2 Q, X& S3 t& N

( J7 U+ P, H- d/ i! b: T! d" Q' T  b

" a8 ~- |( U) m# c3 f. g! |5 X% \1 h- _' d; O/ \

- a4 Q* V& ~8 S2 x$ J4 c
/ w  U7 W% M+ _0 V- E* S$ m# G3 Z& A; l! c5 {
. s& M4 X  X5 q4 H2 \1 V
- A  b1 k1 G; y+ U) p
2 T2 t& B: b5 b  w/ i0 G

7 {! y; Z( `9 N$ U& m+ n$ }* K. b

1 _' U  l: W7 R& n0 |  g0 j* F' b; v- P  [! u$ o8 j8 M( I# l/ d

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% T3 c2 @2 _1 i' e/ x2 d
1 O' {/ l% T$ z/ W

( y# a* E3 {+ q
) B- W( `; r- C# F0 N& U9 p9 r" L2 c* R" y
, ?/ w+ ^. |3 u7 O" q) f
' n  q$ M! |: E- M这个更靠谱点) b  o3 V* |+ {  B+ A3 e5 ?; \1 e

1 {; a1 L% S( P: ]
7 Y3 U# [4 I2 U/ o  z+ F$ V, e9 T- N% N+ V
& M; U% _- r( I+ _  Z2 X

: i+ d; `% M+ G9 M1 t( z& i
7 x$ c0 m' y* H( A' b6 ~
( Z4 D% M; ~$ q2 i0 |# v
0 a! j* j" [( t6 i7 D7 }. }4 g+ e$ j
( r, u4 v/ F/ n+ ~8 V
- t6 X% L6 }% U7 I0 y$ Y' I
% o$ w; c2 m( _" ?7 L* l0 B' Q! g1 `
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的0 h  M( Q; k) I

# }) m. N5 x' k7 r' y7 y
" o$ K4 \; z7 b9 m
( Q3 D/ V! ^5 U& {% e, E( m6 t) _0 o) B+ |% r
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
# l; s% i0 o5 U6 n' K* A) d' ^6 u( D) x1 c

) E/ M5 q4 ~7 ]3 j不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu, ?4 Y9 f; w- m9 f* t1 Z, ^+ O* N4 z

7 A, ^+ |# Q. z: z" K! x' z8 q  |+ \( ~
这个则是设想
# H) d: k% \; x8 C+ _0 F! k0 w* f2 B' w# n/ A
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
! z# u0 c- A  ]0 p
6 O$ T8 y: {( `水上住家有几个好处:
) P- \" i5 ~# r1、家家都是水景房
* B) t: u, g) A7 f2、不占用土地/ b  E' f9 Q/ B8 p8 ]
3、可以靠泊自家的小艇
" E& A; E* D$ j" k& C) T4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
2 o( a/ G% J" U, q1 {  b5、连环锁起来的话,不怕风浪5 }+ G3 H" L7 j4 m5 z) }! n7 }
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
/ x/ |+ |/ I, W4 T- r7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木! I8 F8 y) R' O
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地0 u. O, P( H5 f" d3 s4 m) ]
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势# \2 \# c3 G& j

  K& b5 i3 o1 }! H# ^" L4 l水上住家也有坏处:
3 v4 h1 W$ k  }+ A2 D* a, M1、对小孩可能不安全
. J6 L( J% e7 [2 B) s2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
9 }" H6 k3 U) s/ J% e4 [( h3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体" {# z7 q. C" K+ O. Y; `1 }
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
. U; q6 S9 z+ ~. n' k) v5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了3 h: c  K4 C3 M( [3 |- i0 b
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
' s, j7 E1 H4 C/ |& I; E* V/ p& A2 b7、水上不比地上,产权不明
% C; N7 }- [6 ]! h8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计' K5 M: p9 v! s4 z4 a+ l
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
: W1 ?# G% X1 q/ z' z" Q% _  P10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?3 B, K- r- S* L1 H3 l& L9 }
11、市政的税收怎么算?
/ D3 f/ I( }2 l% H
# U, ^8 E* u; ]) z/ \( g6 I但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?! i9 D/ i* J& Q( c# A  Z: j2 J* I
    我是没法接受。

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    2 C  I: p1 b6 {作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    - S0 h8 \4 _3 f$ \. y* S6 i7 I我是没法接受。
    4 d5 Q( M( q$ F$ }4 Z2 f: L
    想想水景房多贵吧。
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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    , O/ @$ S9 L, D为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    " l; O# C, j$ Y4 D
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 03:01
  • 签到天数: 2691 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 & d. B) j: ^* S' S" Q& a

    % Q  C1 F8 o  n3 Y这个水上人家怎么样?8 x- k3 \& G" P. R0 C9 I: j

    & j" r- Z- A7 T& b. o7 l4 \7 {+ l- G( F" l2 |' o6 V
    内部。9 B, x8 Z5 z1 E3 I0 Y( ]
    . j0 D* S, V6 Q2 B7 r: a! G
    & q  i) w3 e( u; Q; \$ _
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。3 D" V( K- c6 e3 Z4 z2 D
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。8 `3 P! e0 y! S
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    * e, U" _& V7 a# }7 z所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    1 ^6 ?. E; s: \) |比如这个:。
    2 j+ d8 a9 _6 }2 ^! L- U0 c1 q/ ]' A: z; t, S  T# g+ u6 t4 d

    9 n  i9 O7 A) i# Z当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。9 n' q$ ?9 s# p& V! [4 m' `

    8 H9 |! u- m8 |+ i

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    6 {9 L- A2 D/ l一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    # w: Q" E5 M/ A. {/ [5 p
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:137 `0 [+ y" l( w) F  x5 H8 Z
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    2 B- ^7 N6 Y3 @$ }( a- C
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    5 Y( o  o3 U2 P4 N这个水上人家怎么样?
    2 _4 O+ O. o* ]8 J+ k( k% V8 V* M
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。5 D5 Y  b0 [* l8 N
    * y) q$ I4 M) d9 E
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ; `( o9 {8 a  I3 q; M) F不是还有沿海嘛

    . ]6 A: s1 ]$ V应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56; ?) m0 A" T$ @) L- r
    不是还有沿海嘛
    6 k2 m# G2 I! M3 e, ]6 J% Y
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    6 ?9 f' Y' P9 n* p; x
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    5 K% e0 Y2 h6 K- G( T+ L* h4 _9 l$ M% M2 u' U! t2 X( C
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    0 b0 ]# G! \2 [) T; {8 l真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。! u3 I- ^3 k9 D* R. f, w
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。9 Q: g# u+ V5 u- M3 p
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    8 R5 Y2 `( A. V; ?/ ]8 e$ p! ]行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    7 B; P! {9 t1 b$ t! A! c0 X+ d! C+ S
      x* W2 `1 w+ e# D2 O8 ?国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    ' F9 v$ `* f% t- c, z3 k
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?' h, H! w" h" y( _; |
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。* r" L4 P4 L/ j1 A" w
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    ( M, W; {0 Y4 C( b5 k1 O% M; ]河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54' ?$ D; i9 T( W- W' r2 a2 _# |  |
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了3 s; _0 m, P! _: e" a
    ...

    6 W1 N2 K. t  k台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28* u- d2 e6 {( [) c/ K* w
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。# H5 h" ?/ e& \( q. w. _) ^
    真 ...

    * E7 S: e! K  ]- I+ d% e! M" f这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    7 Z" l6 e2 S/ o9 `# c: ~+ g8 e/ `按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?( a" D* a8 L7 V
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    5 b  d4 J+ g+ g' A4 y6 T3 v# J' J如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    1 _7 l5 [. \5 \: x3 b$ c8 e9 ?
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    ( i1 V6 p6 M, z7 V* M; b" t2 n如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    * z; g0 E  v- }) {& w6 s" L5 Z3 C8 c( n) `, B' F
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。3 R; N8 A8 H% V) S
    7 u5 B! u3 o4 _# w9 }

    1 r) F; T7 \# m/ D$ \3 c- h5 Z+ k7 f; s% s2 E. X. k: I
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。0 F. J: t: ]0 d

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    ( f( V: M+ u8 F0 O, \  T
    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:331 w" X9 H3 j- g
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    1 B& W- Q7 Q: i6 w# g$ P
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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