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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
; y! A, O& F# M9 V3 g1 N3 c+ W8 D; V& y  b( D  H& f

, g6 g4 l& d; b7 ^把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
8 _1 q! A- i! A4 z) @5 V- e& T$ w
% c! n, M! W9 _; R6 z
; H$ w  U9 n, L0 h1 H+ q. n+ u1 H, u1 |

$ L: F6 B$ j" c' o: x  \7 @旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家8 R$ S- M1 n' [3 S# P
/ _& a2 n, {1 O& l* ?7 j- u
# f  [& f. V6 J
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
. X) n  Q( Y- G0 f/ C; Q1 K  [, W% R! M2 {

# p1 v3 ^0 I6 B) o* }9 w, m这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕1 e' N# v: a. m  l

( b% Y9 ]; k  t# E' m9 M& r) e. `& @; u* j8 Y- P

8 G8 M- |. @* L5 r9 K( M5 ^( ?7 U' D( n2 F+ k8 o
阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区1 R) Q" L& u. z7 o5 r
  l. h! t. R2 y# C$ J

7 ^0 b/ W$ P5 _; ~7 |, n( c
) F6 V' l' @8 T0 b
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; @5 ]9 \+ Z/ x* G! n, x5 G% |: m. j. @: H% }

8 M$ r+ Q' a2 y* J- Z3 b  a3 D水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计% N' H7 _; o3 o+ y) S6 H" |7 S
( ?1 |: L4 H0 ~6 ~! B
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$ H+ S- r0 x# `# ^% C% @( M6 B  B5 Z6 x; t, [/ y
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* i* Q" l, S" i" {" W! _! l, \' j2 u- U& z  o
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这是西雅图的一个水上住宅
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; C" `5 `0 J) e: _1 Q5 ^$ k9 h9 S
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2 B, B) t2 J+ o. F' T" T) o, N$ \0 e$ S# w1 X: O0 l( P
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, @3 E( X3 [5 F# s! c! ]8 q; V0 Q& m- B$ n
这个就比较科幻了
* K( Y- I% {! i5 F) K+ x! h* @) u. o  l: D& a. J, C) i0 L
; [, r+ |' A$ X8 i# D  O% y
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0 v9 i0 h" a( o. d
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6 N, u  @3 S. a7 s" P. ?9 f7 i  w9 w7 j) M/ v7 K

' E7 E% l9 v, ~2 c$ j( ?9 [  w
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8 c6 ]& N& M- c5 S5 h0 X+ L这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了2 {1 G( p/ t( f$ ^+ c) g
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$ g3 t) v/ H. f" A6 W4 F
( h6 h( V# S+ S- |0 H
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- W5 X+ ?  ?. Q" b
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5 w! k" x0 |5 T; t6 U1 A9 X- N! F8 i6 {: [. `' ?; v

* G# J* S$ }( N  }
2 f4 _& s2 S. p8 j& U; I这个船的成分比房子的成分都多了9 P* R9 M; D) w, t2 g1 j

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- g6 @! s5 ?9 R! n$ W9 u0 D
: I" e, i9 g" J1 H& {0 E4 C7 {9 \8 U6 o/ U- o: u
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0 a1 H9 F8 Y4 K2 O; A( H) ^$ e& d; ]0 m3 }
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( ~( H. |, f9 z" {4 A) k. f' J+ K9 V: [: j/ Q" A

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5 C1 f: L. C/ J) J* V8 b2 A

% b% @' E5 t5 ]. p这个更靠谱点( U9 k: _/ }6 D4 J! O' g

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. V# O9 n! Q8 p/ A/ _. f) ]* [2 x
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/ f  d7 u# n; ^3 I% [# w/ U
+ v0 [% w5 b5 y, P1 q

$ _9 T- `8 D* K5 s6 U  V
' u3 g1 F2 C! v" F
( V9 i4 e: E% n# c浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
; ^# e% K' Z4 q0 z, ^) m! r4 F% w  C( I+ }6 ]9 `* t( n
. T& h  x$ ^% W& @: g5 K

; c2 t( ]' }. K5 S+ B! {6 S( {6 Y# [8 p. o+ C
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走: u3 I4 e/ S& U
9 q6 m) k0 E  D& U6 q( p+ j$ ~

6 G+ R+ C$ a- e& P7 _! B不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
+ i0 t  `- B" s1 w8 C/ N% d  J5 L4 Y5 M- z

7 t# X  }+ \9 Y+ q! p/ e8 y这个则是设想
. Z5 p7 T5 k. a
0 a! ^; u9 F( G, b5 S水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
1 q6 x2 ~+ b. g1 a. w
! V! E) S/ h+ a- \' y水上住家有几个好处:$ b+ l+ `7 G- U" M$ a& V$ m
1、家家都是水景房/ y" ^9 f6 O% e' f5 ^) t7 V
2、不占用土地# Q5 a9 z9 Q9 T3 A/ p  D
3、可以靠泊自家的小艇
) b3 T4 T; t8 T4 T  [2 _8 p2 D4、不怕发大水,地震的损害也相对较小: Z. Y  U' }1 I7 s- D
5、连环锁起来的话,不怕风浪
2 q# j! F  y  N# F$ w6 B7 k& a6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候& t/ v; `' S9 Z" g& ?9 D
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木' _( o- V2 n) k; S& d& U( p  D+ m
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
( B4 c  e9 V4 ~1 G( G( ]9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
% S+ d: N2 c+ L  e6 D0 R6 T  t4 a* b! I' ?' g# ?5 q& @8 K
水上住家也有坏处:
& V7 D* {( ?5 S) w2 g1、对小孩可能不安全
0 S. `( P- R- L& A2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
: d% `) w! d' W- G) O3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体% c( y* L: g& v. R
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台" t  l1 g( q4 p& z
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
( \( N- A( j) H6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上% b6 ~* o) j; M* o
7、水上不比地上,产权不明
4 B" L1 r1 w/ _: L$ x9 f" s8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计8 E6 ~. o: `( e+ _9 }
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
& v$ s6 v/ ^0 w5 R10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
! U3 g1 L8 V* t& w6 S: W2 S8 x11、市政的税收怎么算?
% m/ o* F/ H: E! |1 |. l  e, g, D: E* |& l3 y2 v* E* _
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51- I# K% W0 G3 Z9 i
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    " D+ O. p# s- M9 w9 O6 p3 k+ a
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 17:46
  • 签到天数: 2658 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 ! q, D# i7 ]7 h' j) Y

    ( M3 |; }0 K. _  s; d; }6 S这个水上人家怎么样?
    / `2 J7 e% Y) H& p" B1 C; }% R. A) o8 j2 |) Q. A! K+ Q* M

    # B. S" J9 \5 Q3 x内部。
    7 V! _8 k# D2 R9 t  q
    : s$ |7 I3 e: L2 T9 S$ C  O- {; Y) n& ~9 Z; ~
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    7 k  f( i7 f/ ]! a: D  o" J国内的问题是没多少水面可以给你建房。; i' v8 ]- F" I, D" v* n. e1 ^6 M
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。7 K9 Y1 U3 N& V
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。7 }# P4 C; E, v0 `
    比如这个:。- x+ c% m& f  ]: `9 `( K" s  f/ c3 L

    # r5 S  u( }& j+ J( I4 ?4 e7 n/ Z0 S+ A$ g% [6 H
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    / R4 [( g3 L& u6 @# e
    & G* _/ u* f% X8 p3 f6 K

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:390 J  n4 [- s) a5 q! F% P4 X
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    / \2 ]( y3 P  K* ^
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    / z" |/ k: Z: G- t汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    # o% d' c, o$ @6 y
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    1 z! L+ n% y' T这个水上人家怎么样?

    ( k1 R5 ?& R7 J" r行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。+ |0 J) n5 j/ y) j! }; M

    ( a5 R; P' G8 Y6 o+ x# }( W国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
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    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ! f6 a$ }+ m7 p, u* k+ ?) O不是还有沿海嘛
    " a, v3 W3 g7 E- b
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
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    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:565 h. i$ Z% g$ r2 _+ J! ?8 Z
    不是还有沿海嘛
    / p; L+ {. c- ^: ^+ \8 {8 O
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了, h7 @+ L- Z1 ?/ Y3 J
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 ( ~0 m' `' F/ ]

    7 d% w1 o' C; Q你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。+ i7 R; a2 v" i0 h* t
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。- a( M7 U8 S7 K8 [8 e9 b
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。, L, f5 {9 f0 @; h" ^
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59: g- B! x, P+ }% a
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。$ O- y8 i, F2 \2 f- e
    9 w0 x+ p8 U! S! P& K# B
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    3 F  u( `1 P5 b7 W# Y按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    . j# C3 I% f$ U! x' ^& Z$ K4 L我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    : q) l5 ^* f, j* U( B7 z% Q( l房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。# f: ~* j4 }4 e; E7 N9 y5 X, q1 N* A
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    / J7 W9 a3 u# D+ h. o5 F9 C* o/ N对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    3 P) H* @7 c: d, b- k5 R- U ...

    7 H1 C* N) i$ m" B0 S0 U" o% [台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28  A# m6 k; O7 `1 o% T  W
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ) Z. @( D' K* J, ^# g' R! `* B$ ^真 ...

    - [7 a2 ?* M: r+ j这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    9 z1 c( h* _  \) o按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    % \! _# h) C* Y, d我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    , B  z; c" N& |/ _* [; d& y如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    ' V  g* U. X  O! f
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    7 r0 g% d9 v/ Y1 N$ b$ U如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    : R& h' z: @3 D0 W$ v. k7 n4 b
    % R; y3 I6 m. `2 H6 |4 p" L若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    : [8 D" t8 `: g) M; I$ W+ \. f& _/ l8 Y& X1 z8 M. R  H8 m& ?
    % |5 y/ ~& F% L! I8 D

    6 o- F7 l$ B- y) S但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    $ R! |0 z$ q  M2 P) d8 e4 _7 F- X$ G) k! a9 z" l" c
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    8 `5 |- G% H' F7 h若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    & Y; ]* p2 i& w% x# h
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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