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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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$ d- M/ u/ Y! k把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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. [+ V5 t0 ^& R5 I8 n% \* M" l旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家3 _2 C- e% b& o$ }& K0 E" f( _# r
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7 X, [: X; @/ K* a只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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/ l( @6 A& X* _. [2 B6 B这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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6 h Q, {% e6 |) T+ v- \水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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# X; G4 A0 ~3 u6 m0 Z3 R) B这是西雅图的一个水上住宅& ]2 N& t8 A, l, E; y$ l4 v# v
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$ Q' h$ B& c! `4 G2 ~$ o2 g) V4 v" a这个就比较科幻了# S7 A+ |- U5 y5 u+ }- X- t1 \
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/ g. {+ ?/ w) t7 h6 R! y' J这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了$ X p% U0 C$ `' a
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9 [( m' ^4 J' E4 b& v& v) g- \这个船的成分比房子的成分都多了! @% F; B, F: s- \
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的- U3 T I, A$ c0 C; }
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走5 ~4 x. ~4 {9 j
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3 _: O+ q9 A9 ~3 ?3 a不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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+ ?! g" ^7 p# E! t$ _8 v6 q这个则是设想4 }% {# y5 Y# L2 [( P
; h: r# Z5 Z Y3 A) x水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。" Q) \7 e& H4 R5 ?9 a0 ^/ C4 e3 @, r& ~, ~
8 S: W6 [, k v: V水上住家有几个好处:1 ?6 r4 L$ J4 R4 i: k, G. ?6 B
1、家家都是水景房
) V# y1 s6 M$ a( g6 k2、不占用土地
: G2 }$ [- H% l3 X B6 z1 T# V3、可以靠泊自家的小艇
) i& C* A3 s8 ^" H @- {( B4、不怕发大水,地震的损害也相对较小" x; r n2 @$ \* X' q; |
5、连环锁起来的话,不怕风浪
5 }5 i- V. w8 d# p ?, i6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候( [4 I/ I: T5 Y$ T* q
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
. ^% C* h% M ^# W9 V" z$ ~8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地7 t/ l1 }" |5 f
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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2 t0 f$ p1 `/ q, g水上住家也有坏处:
( r7 u8 A! W( N0 D% v' J8 U3 o1、对小孩可能不安全
- n, W3 |9 _, s* r& J) ~' r2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
! n7 U; w, y1 f% X3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
' r5 }; T. @4 g# e: h# x4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台% N6 w0 c4 T# B
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
% P5 W7 U4 V/ ~+ i. ~6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上9 L X- r' q) c" b
7、水上不比地上,产权不明 o5 x" v6 y/ E% D7 r' o$ S
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
! J, }4 \6 ?" C3 l5 d0 ^8 E9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目 i9 \- G9 ~/ o; j: h { W
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
$ s1 t. @6 ]3 L0 @6 T7 ` H11、市政的税收怎么算?
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! B$ R1 t& |5 G2 P但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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