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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 9 d& w) G6 d% G* R
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的0 Q, }: \# o1 ?4 Y# i: @& o( @
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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$ k) h! B# R" S" `这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕6 j( f i, T" `9 n5 C! U
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! {* F5 x( ?2 Y. C: Y+ \2 Y阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计$ t' i) V. F+ h
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这是西雅图的一个水上住宅
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& A8 `% ?3 U7 Q# w$ n5 F这个就比较科幻了
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; ? d. K* G$ h4 P这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了- D5 ^. N! {. D6 p
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& J7 e8 z, @3 C" B1 t0 b" {这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走9 R. g4 g1 u$ l5 F" t
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9 i! H9 G9 p+ u$ X4 Z' n' ?( G不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。. D$ m5 }1 W& K" w; P# V
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水上住家有几个好处:- }/ x5 Z; [7 S+ E+ O. }' ` P
1、家家都是水景房
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3、可以靠泊自家的小艇
( k/ H/ \5 l; J# m- ^0 D! b9 R4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
2 k2 j6 l- v& F' Q5、连环锁起来的话,不怕风浪
% m+ J, Q, O) Y6 J( O0 l6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候$ k1 f# F/ \ o. @
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
9 y8 \$ M9 @$ {* f0 N8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地3 i- _( k$ p i' b; B _
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势0 W4 L/ w+ O! j) M6 w% C# M
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水上住家也有坏处:
' v! T( ?% C( Y1、对小孩可能不安全: n0 p4 O0 [6 ?: {7 d
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大. r0 ]/ o: z3 E8 w. `
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体! E/ c8 G( t0 I/ Z' F4 {6 V; O
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
: F. ]$ x- C5 s# F& ~5 p5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了1 B' f# k ?6 Q, b
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上& h F( S, x/ ]! P5 ]
7、水上不比地上,产权不明
; v, D7 r6 C8 h8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计, ?# p: }) f: U# P
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
+ e: c* [5 ^+ H10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?% U1 s6 V- \+ h$ w- B
11、市政的税收怎么算?" ?0 }# T1 l, q+ F/ k0 c9 }* G
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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