TA的每日心情 | 奋斗 2024-3-5 21:30 |
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签到天数: 1126 天 [LV.10]大乘
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楼主 |
发表于 2018-8-10 09:39:28
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* h, T) v+ \" e6 g您的回复里主要内容分两部分,前面是叙述,后面是提问。, Q3 o3 `- g p. b. s4 n! z
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老实说前半边“略有耳闻”这块儿,对的地方真不太好找。' H8 I# X8 D7 u$ S
港人购房在深圳购房套数的比例,近5年来就没有高过5%,而且主要是罗湖的二手小面积住宅为主,香港人购房对深圳房地产市场的影响,基本可以忽略。
, J4 n# Y4 }8 {% i香港这几年房价飙涨,投资香港楼市的收益率比深圳大得多,加上全球资产配置和CRS的影响,大钱是不会从香港来深圳的,这个道理很简单。
5 M v0 O7 t( E7 v4 Y深圳中原研究中心数据显示,截至今年(2017)6月底,在深圳置业的港人比例占到其成交总物业的3.2%,2016年全年这一数据为2.55%。
* s( B% ^$ w2 s8 j# ~; b6 q+ w深圳中原研究中心数据显示,香港人最爱两房户型,在上半年港籍在深置业成交数据中,两房数量占比35%,其次是一房户型,成交占比33%。三房户型稍少,占比22%;四房最少,仅占8%。价格方面来看,香港人购置房产的套均总价为434万元,总价中位数307万。
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至于后面的提问,我就是看了个文件反推下深圳房地产市场的大概情况而已,又不是卖方写分析报告,。% G1 }& ~* ~3 {
有些信息是常识,有些信息是反常识的,兼听则明。* g2 ]" M, w2 W, q3 W4 i, a
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