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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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) m: ?* u6 B# S. v8 H; j旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家& C$ ]' K$ V4 O8 l
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$ m" F* m7 W. c J1 ?, M' U0 D只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕7 I$ K T& v1 u4 D
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' L, y) W. d5 h阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区! o; b5 G0 B% R
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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9 J* d' C2 m: T4 S5 h这是西雅图的一个水上住宅6 e: c! @/ ^5 M3 M
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( x; _2 j% y, X2 W8 e这个就比较科幻了" _" m+ n8 T1 a. l
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, t0 a. v; C0 m- m这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了: _1 _( j. [1 j+ n1 _
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这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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9 P6 B% |+ M. r) I5 O2 n+ C# I不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu! k+ y. u# [7 U
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; M$ M/ }! h6 F' f& g& U) r这个则是设想
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$ o4 p, s8 R G% I' l* E水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:7 n* W0 f* G; I' [$ x3 N6 w
1、家家都是水景房% _. N* {9 C0 H0 E( e
2、不占用土地
# N2 K) {1 J5 o9 {+ Y1 v3、可以靠泊自家的小艇+ c. B0 }+ q$ p" y0 b: g$ q
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
. ~; Q' B" T/ S; @* K$ v" f5、连环锁起来的话,不怕风浪
7 z' K I3 {/ M4 ?8 [6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候 |) T f6 x+ |: e; C) {* Z& N
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
! `: i F1 f- U( {* W& }, m1 h8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地! V6 U" K1 \$ \0 A
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势4 o* J$ {9 v. R6 z
! F' w" ~ r6 [$ o1 _& u水上住家也有坏处:8 ~" l/ h/ ? t& C
1、对小孩可能不安全) `" W8 ?& h* Q) |2 ]9 V1 _! p
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
/ q0 m% z# m) K# u6 h0 D3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体* I, {8 X4 Y( }: W6 u4 T% ]
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
2 Y! T0 H# _2 B5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
' a W( g# p, s6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上; A$ R$ d. o7 z1 ?; n0 l3 }# h
7、水上不比地上,产权不明6 ]( b% Y! W6 W# F& l% v' b' B
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计: Y5 w1 a, H8 q) X, M
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
. P* k9 K* r" q( F- g, u10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?" f8 G9 B6 `2 f
11、市政的税收怎么算?
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- G" A- S" Y& ?+ S6 E& R9 G但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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