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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家8 H# h! G5 Q# U4 `+ m7 a: a; ~
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4 N+ I; k. d7 O7 A/ H只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方- |& m* p, B$ _) l+ n9 T
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" H/ a. b! Z1 h这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕9 j: q# o4 z1 X! u
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区- n G7 l0 k" ?( h, q2 f2 y
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8 T* \) y( Z4 T- G水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计2 ], F% V7 K0 s5 E1 l" g, s
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这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了* d% T5 u2 ^* P
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了0 b+ k s0 ]! l; H/ a% p% ]
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这个船的成分比房子的成分都多了! z1 O1 n6 v! J! }) Q
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* ]0 r0 K j' H" ~这个更靠谱点, [) P( d- Y6 }" @$ Q' _
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu* ]: A" \4 e/ y4 w" x/ J8 u* U
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5 b3 U4 }% T3 ]0 `6 _这个则是设想
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. r& W% A* d" _" H) i: P水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。& @( P0 }6 {' l$ t. X
1 O" O. b$ \$ }% q! p1 V( p水上住家有几个好处:( [5 w/ s: s" p* n# V/ T
1、家家都是水景房
2 Z$ Y( ~$ F' J2、不占用土地2 J+ M3 W$ C3 z- W1 q$ T1 t
3、可以靠泊自家的小艇
3 e9 q7 |7 v( Z6 }" V4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
8 {. d7 e$ n( F! c g+ ^+ g- `0 g$ [5、连环锁起来的话,不怕风浪* |3 ?+ \. f6 c$ _
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候& ^7 m. w0 d0 Y/ ?: t1 o' m3 ?# m9 R
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
y! M' v2 |, d: h7 h% b7 V8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地$ i5 e) O- x2 U" Q$ O/ ]( [
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势4 l4 H& M$ q: ~6 C& B: \% }
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水上住家也有坏处:* K# V: q# p7 ^4 F. X
1、对小孩可能不安全
8 J/ v2 h( f) j7 u5 ~9 y5 e( j2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
7 t0 r Z) M- J* `3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
* v2 m+ b6 w2 s0 `, y4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
5 C. {4 W8 k- [* {5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了* w% W4 M" X' O5 V6 E5 [" { ?
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上" @, V0 {" h3 N6 I/ }7 I9 d
7、水上不比地上,产权不明6 T" y# z- P4 @
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
* o: `" d8 J$ h' M8 J$ U3 J$ N# v9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
7 Y) f9 @3 ]/ A# y6 `0 e3 D/ L10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?( h/ B1 _$ A( C2 `/ l+ Q: |
11、市政的税收怎么算?
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& K9 f, l( {# y6 M6 a但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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