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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
) j8 r& z- S6 k
" l& m: n6 S9 p5 a9 o
, a& j; U) y. k! m6 H- Z把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
7 m" ?/ D1 K. B5 k/ t
4 c- a6 i) t( N0 ]8 s# L# d* D9 I, h7 ]: }/ o

6 \) K1 D  m  d1 B& O& p0 H1 \. U  `) f6 ~  _3 ~7 [
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
2 y9 K2 G4 r0 ^6 ~3 i- t: I3 r3 ^
1 o8 J, w, B; y
/ |* L0 C9 K. A, l# x只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方5 q' t* E+ m. b0 u( e& s  D

7 x! P- ?( E' D( s2 T
2 Z  S6 q& w; E  _3 ?  i! y9 Q8 B这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕* C! ?+ P9 h; s& H; v

0 V* ]% I4 T; d& I7 W' v# Q) P
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9 \( }$ O2 ^' @- T7 |阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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; u7 p. ?3 {, l% |' t$ h5 L+ L( s, T" }) k6 z" n: r" r/ U

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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计1 [( m# y; C& m( d  w6 L( |1 Z

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* j* L6 k, x! }6 V这是西雅图的一个水上住宅
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* _/ p  a4 m5 i  v. T% I# Y这个就比较科幻了
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, I, [  Z. q( n" ^2 w/ K: g
( `$ g+ m' a- n  `5 S1 D: h这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了) v; Z  Q2 f' W; o) ^& @  M
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/ ^! T4 R2 n' X& F# _6 l" C
& H9 T' C  j- ]/ N
这个船的成分比房子的成分都多了
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" z/ G* U6 u; ?" z* \: `1 N% o
$ t* W, g: W0 Z  f9 _6 D1 A" h9 q这个更靠谱点
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# R4 }  @* T0 R* L: u& }
. x- f/ @* d0 ?  X2 k# q0 I2 v( C$ u3 `- ^' h, |: Z; ^
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
; w0 |: \/ v+ k6 X( N- r1 J0 k% j
/ F( o8 F) m$ \+ r/ N
$ U8 R2 K9 s# R4 W$ U9 x
& e3 T- B6 K5 Z; j' M  J
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
% f5 `& v4 w! ^+ I* _
" J  y: ]" j) b- h. R: P; e4 P( j" I0 C' J5 v2 u" {4 y, H
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
8 S1 u$ L5 W7 i" q, k7 z5 {4 U, f2 o$ \

. Y& G' ^  S1 ]1 p. b4 i这个则是设想
/ n. o% S- b6 m/ J) q: q; D+ O7 X& }7 N& j
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
, v0 }9 |/ Q/ z* c  }. T
! @7 M; m* P5 [& c/ o水上住家有几个好处:
+ q3 t& O* s) @7 A, G3 z1、家家都是水景房9 q& [( \# E. @' x9 h
2、不占用土地
) J; a1 D/ i5 k2 Y" b' F3、可以靠泊自家的小艇- D' [. j3 t& U( X/ f/ T
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小* Y8 E1 d  D/ m( f
5、连环锁起来的话,不怕风浪1 _8 J6 ^  v" }8 w% k; V
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
3 d2 x5 I) n7 \9 x0 _/ T6 R6 o7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
2 t+ N6 z6 [6 c6 J( g8 b8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
  z. p( |: L* P4 i5 z. c" O" _+ j9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
. G  O7 W# Z' W! o: W! I3 I# \8 h, w- y& w+ r7 t/ V
水上住家也有坏处:
: t* v( K' G+ n% ^# Q1 E1 w0 J! {1、对小孩可能不安全
" Q6 G# P; o$ H. [, w7 `2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
6 V. \" d) J( e6 I9 Y; L  Z3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体5 Y7 V' d% Y/ E( Q
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台+ b5 }. u/ G/ q( g
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
$ z2 n9 a: l2 T" X& O9 t' Y6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
7 i2 r& t  D; y& [7、水上不比地上,产权不明6 @$ c/ w) b  P9 K3 k+ T8 ?$ n, ?
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
3 P0 F8 j1 }% o2 w4 S9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目) b( J2 E1 N1 s9 J
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
6 a7 A6 R  e, e- s% F0 |* C, f$ d11、市政的税收怎么算?
# y8 Q3 u% T& _* P
( Y) r8 U) N: a( |' b9 \# ]+ A但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?' X2 F6 H- c# H- j; y; I! [! J
    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22( `9 \+ F3 P4 b; o5 r; ~& [9 \' m, ?
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    3 o5 P" ]: A+ e- u我是没法接受。
    5 D. o/ k' s! @& Z! W" Z, l8 i
    想想水景房多贵吧。
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    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51% v( F$ U' o, F" a6 R9 m
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    1 Q# v, Z  {4 ?3 q! \# U
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2026-4-13 22:08
  • 签到天数: 2733 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    ; X  x2 V7 X6 r1 ]% H/ m' m
    ! @7 M3 q7 }5 z7 U这个水上人家怎么样?
    7 X3 U7 E7 i2 w9 D7 {- y% A' y6 \( \$ a) J5 b5 Z7 f( ]
    2 V8 x0 O0 z' c$ w; K6 F8 e
    内部。
      n; O  u, @& e1 u* r: E0 H8 [% @- D: X$ n& A
    0 P4 K, O' p7 O0 i
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    $ O" G- f2 G; ^% J6 U7 \# _国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    " N$ I  G9 ?' s9 p6 X) m0 ?# C城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。4 [3 w- e# C6 s3 T5 j9 M* }
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。4 m# q; G$ v. H( Z1 o
    比如这个:。
    + h9 [/ h8 d' p
    ' M3 Q4 R0 S3 K" K/ F
    ) r) I! y! E' E' X: \当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    . k# p' z4 R3 j3 W- F! g0 K( K9 P7 q- _* b1 P+ n. C# C) ~

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39; `  N# r0 }  H/ n9 A' I
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    7 g. z: F- \( o/ q4 Y  H6 z环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13; ?1 m1 N* h. K6 t
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    ) M( W5 {/ \5 Z+ S) N6 y1 C8 ]8 ^
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:590 Y! m% ~- F" ^  @3 Y. M2 r  @
    这个水上人家怎么样?

    0 S6 H: f; n$ u行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    , ^( M0 F% T" j5 R6 v8 _* w7 m: R, s/ f
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56; _! t4 y5 u  K' T
    不是还有沿海嘛

    2 f2 ?! ?. c6 x$ g应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56# `9 o/ q& N4 g1 t7 i( N
    不是还有沿海嘛

      P) y. [7 Q0 S9 x$ u对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    + c1 d( }. _' @' X$ h
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 + Q/ H# d& P% @2 h
    * Z% U. q2 I* M+ J- c9 j! P- N0 c
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。! C0 ~# K7 A1 f, G5 P6 D8 c
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。1 e% x8 \! {. O, F/ e
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。/ i* J; d. R* K$ A( ^  P
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    2 {7 s& t# b& @" [! I行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。: `# p* s/ j8 d
    ! U7 }1 P  R: b5 d1 R
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    6 D9 @- |/ n/ ^按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?5 z' U9 w' q# ]. G
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    . P. N+ e1 t& }( J( `* |0 T( h# v房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。) \4 A) R9 ~5 R, Q
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:548 M4 |  v# C9 N% ^: A/ {
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了% X7 C  r( I5 i6 Z' e/ u
    ...
    % M. Z4 ^1 w- E4 T7 \: d5 ~
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    4 {2 O+ x2 }- ?$ ]你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    # Q6 R0 L* g1 \9 J6 P: D4 N真 ...

    : @7 Y5 Z) m" n4 A这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    . Q7 E8 c4 Y4 m按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    + w! U2 {* W& K3 g4 e+ p: W我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    # F6 B- |& K4 I3 k
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 ) b0 n( \  ]+ z) J+ C( I& T5 D
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:132 u2 w; }5 |# i& V
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    " ?  u0 q5 \; W! N5 N* o8 F

    9 l& Z1 S' }6 }. H) s% c- o$ L0 |若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。/ s$ G6 _8 S7 {' e

    : Y0 Q) h; V, t
    $ p/ M, u" {. [0 C2 u" C, S( O- O: ^5 r# C
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。6 S3 D9 d  b+ F- y

    3 ^# p  c$ G* A
    : g. D4 I( V8 V' X; ?
    % V8 {% r7 [0 N9 ]" d  f1 t我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33% Q8 H. K0 i; F3 }- b
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    : p" x( i& t2 q8 e& q; x: x
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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