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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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3 f2 X$ ?% b+ o4 b# N3 Q0 ~4 @6 Z$ |0 J9 W
把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的$ h8 a  U2 \( e3 F
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' F* E3 U. ]5 y3 {4 C2 @' R0 o8 f5 m/ P
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
( A( {2 e+ W4 n$ p0 o9 h& x) ~7 n9 X; Y, H% y: f9 d
: ?- Q. Q- Y% K, {" v/ _
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
9 A2 m: m, H) C4 q) C5 T, \; s8 U- ]% H8 D; q+ m" [

6 p/ W2 b/ u" T% t* D这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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4 }6 t9 v3 l  c) ^# q7 X阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区! \- g9 Y( x5 ^; Y

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/ s" K& K: v' b& `+ W/ L, F8 T) o水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计3 ]3 I  X4 M! D% Y$ e

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这是西雅图的一个水上住宅: D* I# B7 Y! n- g5 F! ]* t# b# j
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这个就比较科幻了
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0 c" {! G8 r: J* [: j% C
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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6 N) z* A  u' o" P9 L  s! J0 b$ n2 G
) V: y( W8 O2 K, ~( {8 r

0 y: W" d" K7 l这个船的成分比房子的成分都多了( d* f; j* L6 V4 J9 N
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' O9 T, [# v% _3 x( T0 x6 O* y

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/ ~! Y% k9 F$ J3 `& p这个更靠谱点! B1 S% ^2 B. O* e& T7 b

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* \" Y: P! ~" a
3 e+ C- }3 q2 ^, j

+ O9 W1 q0 R: @* ~8 [# r6 {  ^1 _% }/ O3 W6 ?3 _" C
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的. U# v& P3 w8 A, d5 `" R

# y; D: n0 [  X7 a% L+ w) K/ h: a3 k+ L' K9 \0 Y

* K. ?. {# l8 F  o9 ^
% ]( v4 q+ m5 h( X更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
+ R  d  Q. x& J2 L$ b  b( p
) E6 k' |: `5 [5 g7 Z# d+ h
6 i# I# ]% _) U3 @/ d不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu1 f! ~2 {/ a  _& N
) I  L- t/ Y/ |

# X6 z: i9 b! W& a3 s8 D$ o' k! k6 g这个则是设想8 q7 O: @4 k# W0 m5 h0 y3 f
4 D4 X/ S4 W6 y4 w8 F* A: W2 @
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
) E! b% E9 b: V0 i+ {" }! E! ^/ b3 T3 a3 m4 _8 B6 M
水上住家有几个好处:, t! m) L) X+ x7 V# _: D
1、家家都是水景房
* Q7 Z" j, y1 w, N2、不占用土地
8 }5 C2 s# \2 E2 W& G- P' x, q4 X% L" B3、可以靠泊自家的小艇
2 N+ G' b5 b4 Y4 w2 p4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
; `$ Z4 v' ^5 D/ C( y5、连环锁起来的话,不怕风浪( I' L( ^; Q- V; ]# e8 k
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
& P2 S$ U9 Q! Y7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
9 t3 a6 M% B' X8 g' O6 p) |8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地5 l4 X+ d7 L6 n9 {$ D: U& Q; ~: g
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势9 E  \4 e3 j" U) w( t, M( I

6 s/ S2 _- H) v/ E水上住家也有坏处:
- e' ]- c; }! i: V8 k1、对小孩可能不安全
  B$ k" R9 U: E6 v2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
) t+ A1 n5 w6 K; X) \: D3 O: c3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
5 c' o' j( s2 A. r# E, A# K% [" \# U4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
2 j2 }$ S) l' o/ Z5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
7 ^! L1 ]* d$ u0 n6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上* i" t( A2 F* |, j
7、水上不比地上,产权不明+ E5 t9 F( V+ q  T; k' z. l/ c5 d0 y' d9 Y
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
$ v& k6 a% \5 B/ X1 h4 k5 Q% Z9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目7 X8 t# g6 n) F+ y2 S7 M5 ~
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?* x+ S2 \; y' P0 M
11、市政的税收怎么算?
( P1 l7 r8 H  |" D) d4 d
) b" H0 b* m: R( ~但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    3 U2 D) O/ [$ ]我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    3 E7 h" V1 z) ?作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    7 D* G. Z% d) R+ O我是没法接受。
    4 e7 z, ~9 R  F; o$ q% z
    想想水景房多贵吧。
  • TA的每日心情
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    [LV.2]筑基

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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    & G% H2 d" D4 ~2 U& W  J为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    8 \4 H/ Z7 D# F; d# v# y, J' S  I6 O  W
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    8 小时前
  • 签到天数: 2670 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 0 g4 t5 ^8 `/ r: r/ M! G2 B% v1 k
      Z: g: k; I* ~9 {# |/ y7 x% Y
    这个水上人家怎么样?0 Y$ I5 r# v1 {+ \  O

    6 Y) L/ ?2 L4 v4 n" Z7 x1 C8 j7 e# m1 {% v  ^1 I  w) B1 O# \
    内部。
    ' s# Y/ r  c  f4 X) C+ o9 C% H5 i* }/ z! d
    : m/ g% P* [% i- m! m9 T' h: j" }% j
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。% z3 c+ p5 z* [4 C% N0 j: Q
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。6 f# c. E1 |0 _) x
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    5 c% m' m5 n/ g  ^/ o- m所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    9 Y1 h* m: W& N1 _比如这个:。% X# M: T" E1 F% w6 E

    7 s) G, C; F5 z# f  Y6 h  m7 Z
    , f& W0 l  ~% Z2 c" H" ^当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。- ~$ s0 H' y9 W8 ^) _
    . B5 Q1 W& ~7 ?2 E- G

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    - \. ~% Q1 l4 D一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    & q# B: X  X8 F! I$ g环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    5 ^/ P3 {' I$ e: m! l汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    , X, a$ E1 t4 X! m不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59! `9 I3 i1 _; s4 U; R8 X3 C
    这个水上人家怎么样?
    # Q9 t9 J' w  h3 r
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    ) ?+ M) t- ]6 ~1 n
    9 Q) D% n# x; l: j7 B+ o3 G* K. ~国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56% d  i, a! v) M0 ~) K1 n/ x
    不是还有沿海嘛
    ! i6 b9 O% }6 ]( s
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    8 j2 R% l$ c! x不是还有沿海嘛

    " F7 B# x; e# b3 M& e& A) U& O0 P, R9 Z对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了- U9 J% M7 d: ^
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    $ z: y. C7 ~( E2 [/ x
    3 f: `2 _* `7 `% B) B你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ) W' V' G. {3 A  y真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。! [# f+ B! ?; R# [5 l
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。* [# X: R  w/ X* y9 i
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    , N5 S, X! x( J行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。3 ~) u9 v, E3 L( ?" k

    5 V+ {% ?1 L7 y2 V' J' x6 R国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    $ i( x: F8 F$ \" C
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?: M" y5 @, Z  ?0 R8 p1 V, y# w3 J
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    : D$ t" Y$ ?6 Z& V  g$ W# J房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    3 @: J* p! R& W# Q( @河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54+ d4 ]$ W/ f& Z8 f. @9 v
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    , m; P, D9 O$ s$ e ...

    * Y" N, p- a$ ~& H台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28; i3 F' g/ O3 m+ i8 d0 a
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    6 ^  l! y% f- I1 @真 ...

    : Y- p# v; i0 s1 D这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    1 E  y& n# m* E: a按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?7 Y+ y0 x7 h( U, J
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    " g# p; O1 h% X3 y3 J如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    3 s) g4 B7 r- }& P2 y! [' G0 Y
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13/ ]8 F7 v; t2 x  |4 u3 \, {- U0 H" \/ Z
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    2 q5 g+ g9 V+ U8 G3 ?- E

    7 J% D' Y* n: Q( C$ T若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    2 I: b; }& E3 q: ^: g8 T& h2 z4 Y  q0 N* ]8 C1 C- E0 W1 u( {# e* O

    ! V+ K. N1 v: F& ]6 @7 S: _( X& |& G: K7 f" D. u. P* s5 q0 o
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。. q) G: W# c# [4 }7 z, k

    . N; y! M) ]) w( M8 }3 |
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    " Y7 F5 H& \2 o1 ~我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:336 c! H; r" [. d3 ^
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    , P' l8 A; |2 V0 @& Y$ [1 n滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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