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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 * U: u! R3 ]$ P( V6 [3 \+ P
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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3 U. t9 X! ?/ T旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家; ?- y+ U: x. d( B6 l, C8 `' Y& R
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0 @6 r0 p3 J& p5 ~. _" _只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方$ f. E) D6 L; T0 Y8 I) h- I
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8 M2 F$ d; }, p- M2 i3 ]: e/ L7 P3 V1 O8 f这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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8 X6 c& J' p8 E g2 M阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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" F( O7 S+ j) S4 w0 p, c/ K水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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0 A: W f( n, F# t, h6 \( e0 ?! q这是西雅图的一个水上住宅
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2 l2 l0 e0 q, ]8 U这个就比较科幻了6 O3 a$ \8 g3 v" s! |, J& p
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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! Q) Q( P( t/ a4 ] q这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点# {" h+ R' _6 K" @6 d
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# i2 ]9 T$ A6 U5 | [% z浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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9 p* l8 O9 [( Z2 x1 T& v更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走* x+ x2 H2 u2 E0 b
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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- H' k$ \ J) j7 ]2 ?" w& D这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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. c/ i& @ u! [水上住家有几个好处:( ]) q1 M+ R! @0 T; a3 Q: f* U3 [
1、家家都是水景房& e0 q- ?" k" ~* y1 @
2、不占用土地
; l* h6 s9 z! d& ^/ m3、可以靠泊自家的小艇0 u t( \; w, M9 W2 o$ Y
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
, f2 B% e3 g+ r$ e/ C9 H0 m5、连环锁起来的话,不怕风浪, w+ a1 L) B+ r/ |+ f( n
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
* u8 i) K$ a% R% j1 A1 _7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
; G$ @" s+ _& ^$ ?8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
7 M, f! q( K3 C1 P% W9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势/ H9 i' m8 |7 m8 W! L
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水上住家也有坏处:
( j( o; U6 |2 C% M2 x: j1、对小孩可能不安全
4 Q% d& j. g4 G: E2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大; b; O6 r8 k2 J4 [' v ?
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体0 B% v0 z0 h1 ?1 E$ s# p7 A
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台3 a+ [9 }7 V- e- R: L5 q- e
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
3 B& V# g4 M# G! A2 C* I, d6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
: i9 C7 C$ u8 Z$ f7 a( x: D% `7、水上不比地上,产权不明
5 W: c8 P! T( H% Y8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计: l9 y9 L9 l5 B: v. x/ C {
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目6 d) b. N, ?& x2 M: s" A
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?0 E% [& V; }" F4 ~0 C
11、市政的税收怎么算?0 Y4 s1 d# p( n/ ^
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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