设为首页收藏本站

爱吱声

 找回密码
 注册
搜索
楼主: 老兵帅客
打印 上一主题 下一主题

[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

[复制链接]
  • TA的每日心情

    2025-9-22 22:19
  • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘

    61#
    发表于 2017-2-17 21:30:42 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 20:23/ d+ _+ R/ @4 B/ w
    那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开 ...

    . V" P4 f3 @1 y' S! z7 @, c
    ( ~0 q" G' z$ e4 o) b/ Y加拿大这样挺聪明。严控本地贷款,让外来热钱撑盘。将来如果崩了对本地金融不会有太大影响。
  • TA的每日心情
    擦汗
    9 小时前
  • 签到天数: 3304 天

    [LV.Master]无

    62#
    发表于 2017-2-17 21:39:09 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 07:23) u6 h/ `: Y& O! q
    那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开 ...

      E# V6 O/ {2 c2 w" i: q' ~! ^0 |政策已经改了。
    . {. G/ e* r/ D; }7 @$ C! X; K$ e
    现在贷款主要看收入,和资产脱钩。新移民和非居民只要付35%就可以贷款的日子过去了。' Q6 r( ~/ V; F+ R% d& T8 }3 w

    7 E! k% E  w  w* m+ a不过,这个冬天市场异常火爆。到处在抢房子,哄抬房价。很可怕的样子。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    63#
     楼主| 发表于 2017-2-18 07:33:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-17 08:30
    ! J. p) g1 v! g8 f$ x3 V( K加拿大这样挺聪明。严控本地贷款,让外来热钱撑盘。将来如果崩了对本地金融不会有太大影响。 ...

    8 D+ o  q$ O+ v% y# T) \的确如此,但是代价就是本地人买房基本上不可能了,除非你甘心只买低档的,例如townhouse这类。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    64#
     楼主| 发表于 2017-2-18 07:35:10 | 只看该作者
    赫然 发表于 2017-2-17 08:39
      R! `4 r% q+ p3 g3 V政策已经改了。
    - j# I4 o2 T% M
    5 p; I# e8 q+ h; l1 H现在贷款主要看收入,和资产脱钩。新移民和非居民只要付35%就可以贷款的日子过去了。

    ' F  c1 H- x: n4 `( N9 B: c7 {你被政府给骗了,我在微信上有好几个银行的贷款经理在宣传他们银行的对应政策,总结起来就是限制本地人,继续放开新移民和非居民。这样一方面继续维持房市火热,一方面防止本地人被套牢导致金融业危机。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    65#
    发表于 2017-2-20 20:42:39 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-18 07:35
    $ i1 k) u% G7 l4 V2 F, A你被政府给骗了,我在微信上有好几个银行的贷款经理在宣传他们银行的对应政策,总结起来就是限制本地人, ...
    % F. W1 H6 n, y8 c4 T) ]. C/ j2 O
    加拿大人也聪明。本地人有什么好羡慕外地人的,那些人没有投票权,待宰的肥羊而已。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    66#
     楼主| 发表于 2017-2-20 20:54:25 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-20 07:42. C8 `, d+ Y- S+ [3 S
    加拿大人也聪明。本地人有什么好羡慕外地人的,那些人没有投票权,待宰的肥羊而已。 ...

    $ O7 c% L1 {0 h9 y+ ^' x( o外来户有钱啊,现在多伦多的房市根本不是本地人收入能考虑的。像点样的独立屋基本上没有百万以下的了,而本地人家庭年收入十五六万的就算是不错的了。这样贷款总额也就是六十万,自己的首付至少要四十万,有多少家能掏得起?' P' z- x3 O+ T; z3 \$ {; F. @
    2 e+ b! u" {0 O! a7 ^1 b
    这就是为什么现在多伦多公寓火了的缘故,house买不起了,那就只能买公寓。于是跟着,公寓的出租价格也跟着猛涨。这样走下去,早晚本地人就啥都没有了。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    67#
    发表于 2017-2-20 22:13:52 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-20 20:545 @5 x. O9 }. r% s  s
    外来户有钱啊,现在多伦多的房市根本不是本地人收入能考虑的。像点样的独立屋基本上没有百万以下的了,而 ...

    , v4 m) W) u) W& [Buy the all time f**king high!
    ' \+ e6 P1 @" v/ q
    4 x! J' }/ S, U4 I; X/ I你国的Prem Watsa刚刚交枪投降。Closed his shorts.
  • TA的每日心情

    2025-9-22 22:19
  • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘

    68#
    发表于 2017-2-21 09:30:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-20 20:54
    ( N6 U  y( B6 e: L' ?5 x外来户有钱啊,现在多伦多的房市根本不是本地人收入能考虑的。像点样的独立屋基本上没有百万以下的了,而 ...

    + i/ h7 |5 H/ v3 ~: v/ q# s6 y' g% r! a2 U; e9 d; Z
    所以卖到一定程度一定会出台手段打压房价的,现在成交量很低了。

    手机版|小黑屋|Archiver|网站错误报告|爱吱声   

    GMT+8, 2026-5-13 14:04 , Processed in 0.060855 second(s), 16 queries , Gzip On.

    Powered by Discuz! X3.2

    © 2001-2013 Comsenz Inc.

    快速回复 返回顶部 返回列表