TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 & `' a' b2 l! P+ ]# D
- L" f( L& |+ |8 H* x
+ F6 ~) E* j S/ @ Q4 v6 O
国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
, G1 U: _6 j+ G我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
- h) S/ r$ k6 _0 W怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。' e) J( k2 a% s2 b
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
# d; g# n/ b& c" J+ a0 Z
9 g0 [) z/ E- E3 c3 B! C1 k因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，! @, _& f: P Y& I x) m7 c
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。/ ^. k2 m* I, c; b6 I: @; r4 _
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
' h' D( O) n5 V服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
# M$ d$ l; R9 q* Y6 _ A- k$ Q3 S* g0 z
还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
/ [8 S$ Q) m* y2 O' y6 s据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
+ s" [) m" \# s4 ]+ U后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。2 T/ P. X& ?% y7 d- \* D
5 S0 k0 | R$ ? t
国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。% X, r9 n& K2 o/ C; Q# Y$ Q
用忙总说的一句话，, V9 E" n4 A3 ~/ }% p+ ?- b
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
" }! y2 m) B1 m- Y9 y资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。5 G4 [- q6 g6 a$ G
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
! n/ U7 j8 r1 R; E/ H# g而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。( d( ^+ ], z6 o$ J1 f' N
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，7 K6 C7 V: J' f8 u
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
7 R# a4 O C6 Q* T政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
) N8 @0 v: B6 f0 H, n社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
- K8 h3 }: P4 F3 h4 b r- _4 _" p, j% s
话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
( ]0 p4 r: m3 k) g2 C0 y( d而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
' d1 S9 K- m! K9 N- \( N% [; q
6 @+ m/ L# U' j: ~' ^3 x: E2 U8 ~快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
f& ^: m: g) w$ o& a
* X* s2 C5 B) W. w+ v解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）( V0 k$ a* x8 K( u; d
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。8 X: j, h0 H' D6 b
|
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
. r. h2 x' e0 S0 `
楼主