TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 7 R k8 k- m0 \/ w8 Z" o
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。! V5 Q6 o) j5 R0 [' B5 ]- \
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？( O( k" H; _; x) Y" L, ?+ I9 o
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。8 z& [% g4 Y/ P
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。+ Z8 s% f2 g2 t1 o+ l$ m7 @
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，" [3 r! O% |7 o" X0 |& b3 x5 b
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
% E: K5 R' P% I, t不过那个时候估计社会就彻底停摆了。. Q1 | y/ L/ ~8 T
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。' z# B2 o0 M* Q1 ~2 V% }# K
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
$ l& u" z$ K! f+ m% b- Y据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
/ D1 A) @2 Z6 ?; |8 ~% ]0 N1 \. i后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。5 ]$ Z! N0 Y5 T- K+ ^% ]
. x: p2 k, m0 B: m国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。 H+ ^8 u) }* A* P* |* x0 J
用忙总说的一句话，4 v$ b& z+ r {$ s8 K% c$ f6 K6 p3 _" \
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。( O, A7 C6 }! n, }2 C5 z# X
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
7 D5 p1 a) E8 P$ c这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。* s, p8 Y; p% J- k( q
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
# w8 X: x. q. z$ `0 l7 q. r; o( S当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
: Y( x9 L+ @5 V. i4 [4 d/ t当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
+ k+ @; }9 d @( G+ x$ l政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
. k3 ^- g7 @$ Z$ D7 r# P, F社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。/ [3 w2 K6 u) g+ T. r: o
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。6 T' Q5 S* W9 i* P- T
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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4 Z- I3 N+ L' I$ A+ J解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
' R) H0 P9 V5 q: b* S8 Y镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。& L" l7 u6 \0 P9 w- L
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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