TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ; q+ ^/ K! O( B: q
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3 o. ~, L0 T, \ ?$ O5 p6 Z国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。+ \2 ?: F3 ^; ], N# K6 M
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
- ]2 U4 l$ T8 F/ M怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
1 V5 f5 R2 M2 K无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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/ T4 r, d/ a* J$ ^1 g* x7 n) B因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，/ k4 \9 }9 K9 j- K
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。" Y4 h; X x @# F& w9 L X
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。& J# |4 D) ^- V& @# Y3 t
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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* }) L, [% g3 ?6 B( j还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。! `8 |$ W! m1 y$ y9 F- l! R* [5 V
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
9 X3 }2 ~2 e2 i7 y# d$ E后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。' a7 t# l% f6 R2 @1 U3 j- | A5 I
! |1 x- h* \+ _, ?; q. ]' J国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。6 ]4 o. G9 b" D& M9 ]& I0 M) c# M
用忙总说的一句话，
7 g5 M( ?: `" G3 c& B国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
5 A2 H G9 J% a. k* M资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
2 @ m1 ?! ?: e3 q$ b: W这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。 h8 h5 s' \: c7 I6 T
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。) w% g, b6 |. n3 y* D
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，9 O, n) Z7 O7 {1 j; K
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
' w5 h. u8 w% f% |3 F政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
: R, F m: s. k( D社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。4 t. [) [2 [ i( k. m
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
9 v5 m( [& K& H" j' A而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。3 S# F4 J6 k o- T7 h& A9 Y8 d% }
/ g; w: V, `- ?快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。8 b% c4 ?5 ?8 a( q
C$ Z: [; J( A0 m6 V2 Y4 B解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
8 m! ?! H3 t4 K+ Z+ Z) N# b# J镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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