TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 & C# H7 ]) m( Q1 K7 e: j0 m
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
: b: o9 v( n. \( Q; |" J$ Z我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？8 g* s0 p" q; g$ r. @' {) r9 ?
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
% }1 K+ p2 t' f" B3 g: @. X1 ^3 ^5 x无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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# N& z3 K' K4 p" ]4 u因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，" w3 Y+ g- Z) |' c! M+ U" K+ E) }
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
?. }; h8 A% x不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
- c" n T9 Q) H% I9 @服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
, t' Z: F( s' a1 M8 O4 }0 h据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
$ f% f/ ^6 t, O6 I2 f后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。' _ s! t3 @0 B* Z* X
用忙总说的一句话，( z9 Q0 q& h8 S; ] r
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。9 K5 k6 k3 y3 o' z+ K
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。; `0 B d A! D
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。% r5 u$ H8 }+ o- q, y
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
9 a& r c) r; H, E! N( U当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
) _" N0 U% f/ q7 r当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。4 u4 S0 R+ M8 _' [( _( O* O
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
; g+ _5 m# [" a: y4 J' b7 |社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。1 U' W- e5 g5 ]
2 j- s6 T2 C& \0 S$ Y! Q6 Z( s( O2 Q3 C话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
+ f8 ~' b# ^1 a* l( U而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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8 S4 ^+ R2 b# a, p; b7 z! r$ L解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
* O7 r b! Q) F. Z& i7 z镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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