TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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# p9 B% {9 v+ p& A4 t; Y9 W国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
1 I8 @9 L9 e+ n6 S5 B我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？% y+ ]0 g1 Q6 N; e
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 } P4 ^6 e( I% n, T' y' Q无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。- z: C$ l0 S9 C3 p' t- q4 K
* V& P/ s- B. M因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，# N1 Q7 V; P: @' }+ O5 c+ R7 g
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
; m" }1 b$ B7 b; ~1 ]2 u$ ^, c不过那个时候估计社会就彻底停摆了。 ~9 b8 e. Q; D/ Y3 {
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。& G1 i: l/ \' ^/ S
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。; ^$ N. L6 J" c- n
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。* L, [ q8 C$ F& R" h! _/ d0 E/ W$ i
1 I5 ?0 D1 c" \. N6 \国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
' w4 H) H8 C& g, \' k- ?用忙总说的一句话，4 T6 M* z$ g% ~8 {4 M* V
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
$ g/ e; Y0 @" J" {- t+ n资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
5 e7 c* J5 l/ o7 M( N这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
$ C5 x2 Y6 m$ e6 p# e% {而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
6 w" k e. }4 ?. B当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，) A, ]# A) K5 w( m N
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
( l# q( Q- u; k" e) e" B( ~政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
2 C) V4 a8 N* v Q社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。 x/ T5 i0 [1 j; [1 z* H; p
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。$ j- e( r" X$ T$ k9 G
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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* L: B) ]/ Z P$ K9 J* c快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。/ z" v# }8 ?# ~" q
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
' X9 K( G/ f J: L- ?镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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