TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 & C# H7 ]) m( Q1 K7 e: j0 m
5 a3 s- K9 j* |2 C" ^1 a% v+ N& e- d. [% I' R
国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
: b: o9 v( n. \( Q; |" J$ Z我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?8 g* s0 p" q; g$ r. @' {) r9 ?
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
% }1 K+ p2 t' f" B3 g: @. X1 ^3 ^5 x无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
: O c& o6 K: m0 b
# N& z3 K' K4 p" ]4 u因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个," w3 Y+ g- Z) |' c! M+ U" K+ E) }
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
?. }; h8 A% x不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
- c" n T9 Q) H% I9 @服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
7 S% i3 p; z/ z% S2 z; f0 [9 o( v6 ?2 l- h
还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
, t' Z: F( s' a1 M8 O4 }0 h据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
$ f% f/ ^6 t, O6 I2 f后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
! A8 u/ `% E5 ~( w* B! k$ @1 H+ h& H# N9 p6 P* O! T7 J& t4 F
国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。' _ s! t3 @0 B* Z* X
用忙总说的一句话,( z9 Q0 q& h8 S; ] r
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。9 K5 k6 k3 y3 o' z+ K
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。; `0 B d A! D
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。% r5 u$ H8 }+ o- q, y
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
9 a& r c) r; H, E! N( U当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
) _" N0 U% f/ q7 r当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。4 u4 S0 R+ M8 _' [( _( O* O
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
; g+ _5 m# [" a: y4 J' b7 |社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。1 U' W- e5 g5 ]
2 j- s6 T2 C& \0 S$ Y! Q6 Z( s( O2 Q3 C话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
+ f8 ~' b# ^1 a* l( U而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
( `. v9 A, w- C. u* y% H6 L2 W, K) K* C
快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
; a+ Q0 i1 v8 p) j2 R
8 S4 ^+ R2 b# a, p; b7 z! r$ L解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
* O7 r b! Q) F. Z& i7 z镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
) c" O: A/ ^$ ~6 v |
评分
-
查看全部评分
|