TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 9 j' e* U. [8 u" p) a, _1 n
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
^+ e1 c$ X! W5 m q' h7 o我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
/ G- y$ e6 d7 K- z怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。( e( b( o( z7 H4 M" o' L
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
# u4 a7 h0 f+ o' g. a1 p9 W直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
. e+ ^1 l* z) R, R不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
" u5 K0 s. t5 U( |4 ~服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。; g* O2 x& A( h) x( k
+ t& A. K! D- k- S还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。) n* o$ e# w6 H& x" \! M+ D& ]
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。5 g# k+ _" q y" P O
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。# O# e2 \* L0 x" S" v$ b
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。* x) j$ B! C6 |- X& p
用忙总说的一句话， F" V, Y$ Z7 `$ [
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。8 M8 X# O0 \2 V; u, r; X
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。/ \; d$ u3 B5 C5 C, K U
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
7 A: W* v6 |6 Y/ H9 M6 p- p) R% H而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
- E; Q7 B$ I, M0 e2 H2 M$ L当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，% I2 ]: \. v1 D- L, ~+ ~2 |
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
8 c7 a! U( w: I: o. Q( \) h$ J1 k政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
: I& ?# E/ x7 y& m% z5 W! Y' T社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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4 @- d, |+ P6 T4 V话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
! v1 a7 K0 ^$ p7 Q而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。, }& ]3 k4 p+ ^' C. M9 j/ _
# T( e7 J) O* J# p8 m( n' Q快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
5 s: q7 m6 ^# W9 [* t, z& q9 @ S镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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