TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
/ a. |) @! F4 [( g; z v% _* t9 I1 w7 s
. \1 z* h& c5 N o7 J2 [国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
# d- k% k( j" V1 F5 R我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?& q0 P# p" }& f4 X9 N
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。2 l& _$ ]" N, s+ p, J, @% ~
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
5 Y1 @5 E& w M& q5 t& I4 t7 m1 d* G% v
p/ I5 q! Q9 h# G4 L/ I* k+ E# }; f因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,3 v, p% O! @4 E6 \ U& X& @
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
+ W1 M$ i1 J& R1 u3 O; d E2 d- s不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
1 X9 ]) N& R, X2 o% j; A* j& J! g服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
1 r( C0 g* n6 t+ G+ K/ _' @2 T d" O- v8 |/ P% G
还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。- O' [9 t1 ?$ r# k- ~' K
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。, R1 G: b. k) m6 e. ?( Z1 h3 y% \
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
: L8 i9 F3 l) `; H" s* q
+ G; z- p3 w7 ^/ r9 A7 R( U国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
* U% u2 a T1 c7 _用忙总说的一句话,
: C: n8 Z9 E, R' w2 h国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。& |# g0 o0 O. m) `3 K0 C% m
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
! ^1 Z1 p) ?: {这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
3 }! g( `5 ^. [& `( J而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。/ Z; z- Y% `1 _
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
a! d4 C( n, O当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。6 R$ ?8 P T! |. F0 D8 o$ k4 }) F
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。) V% F: u! O: }1 g$ W
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
% j5 B# S6 p* ^6 R4 B0 d, j- _1 |0 S1 S6 J* n w
话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
/ Y) |8 `; Y( {& A- z而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。. u B! [6 Z/ x5 X6 z7 \
8 B" A+ ^, {% X$ z4 C9 Q1 R
快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。6 P6 Z) d/ @* C9 f d( P
% k9 e3 ^9 N( O# s
解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
# K6 A! [% g a* Y5 e, C. b$ k4 i& T镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
$ |: p9 a% \$ r; k+ t9 {8 b |
评分
-
查看全部评分
|