TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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/ d p% b1 u) X6 l国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。) Z5 U3 I8 v9 \4 G1 s! O; N
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
1 \' R/ }$ D; E: p. O; d怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。7 q5 x3 B0 P V/ Q0 r/ [
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。/ I4 t) X3 @3 y. Q# e; L% o2 l; E
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，8 J5 z% ^7 k& d6 ~0 n
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。* v1 r5 |5 _) F; g1 a, r
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
1 P! e# {4 @8 D, [/ F4 J- R; F服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。$ [" l. q- A' g! e- N
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。- J2 M, L. @0 V: a
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。8 p% p$ G& Y2 A5 A' I6 U! a: h' m
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
' K0 s' g2 Z/ o( S. h用忙总说的一句话，- h" k6 ?: s3 N3 e. @- q
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。8 f" @' p) Q4 i4 J1 X
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。: L: X) \) I( H8 U7 E
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
S. C4 z& u; g2 V! ]而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
! | y& F P7 W3 o0 q. D当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，" l! ?$ j" B e6 N5 f# O$ W
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。8 Z" T$ l. W B: U9 l
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
4 C, G2 a" w" v8 @$ B2 l3 L2 q4 l _2 S社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。1 Z! f+ i8 |$ v1 U6 g
4 \$ }' r& S) x" C4 O) g话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
2 R8 _8 O$ ~( y: D7 `/ n! G而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。5 w% u F& W6 b) w4 n
) P! Y8 q! `4 |' m6 O快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。/ t- c8 `' {% B
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
! T! w. p/ j$ m8 ?3 y8 c镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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