TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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7 B) o2 x) {3 X, n4 P国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。' z3 Q: u8 Z& I. e% F
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？% E c5 l6 [5 N9 U% e V! t
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
0 O' ?4 T6 O- Y4 a: Z. i7 k. F无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
: E! b% I0 U3 K6 r& ^直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
. Z5 V+ @% [5 M2 l& e不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
. _% E/ D8 E5 S服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。5 k- S Q( m5 I; {/ \" q, ?& E
/ y, M) r0 r+ Q g+ J还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。' g& P8 G' S6 M: u4 w- j) X0 F# i
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
. D) q/ M" T9 T- z# W后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。# n `$ i( P7 Q! E* R$ \' Z6 S4 r; q
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
: s, I$ O) l, Z+ a! V8 e- @用忙总说的一句话，
/ E3 ?2 ~; k) ] J2 k, j国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
5 r/ t$ M# J. H" M+ x% H, L: p0 A. X. z资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。7 N- {3 D: b6 W
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
- V" o7 ?+ Q7 n; P- ^% s- a& |+ }而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
$ A! g0 V' P& c( P$ Q当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
+ l/ [7 ]6 }- g0 x* e( ?" g当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
, X; e' F' ^$ t& y政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
4 z$ O7 O# s! ~! ~, E5 N. v3 B社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
7 k; c0 B1 E' B+ U- M. E6 ]: a而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。: M. P( }2 i7 Y6 F) E2 T
) F; ^4 \! m7 b {2 k) M快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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' S, o% M7 x& F6 S, a解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
. d6 ~! H }. f' ^. j镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。: R; F. L, p( Y- o
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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