TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 4 p9 {3 E |' B
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
' u1 }6 x. @6 j' A5 U我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？+ g7 d3 { U# k: [- ^5 c
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。/ K9 W- t' R) Q8 z
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
# g& w' E; V2 I/ y- X! h. \+ A直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
7 A; h7 g: p& i9 \不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
: k: y- a! {& f% P( l服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。) d. r) w2 r( x! f6 h" _3 k
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。4 c" G; {: f6 h9 v- M [
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。, k O$ j3 c! l! ?) k
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。0 g/ S4 Y6 }: T- R: L
用忙总说的一句话，) k; v* U" u$ u( |
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。+ n2 X3 P9 s9 E6 \1 b# q5 ]; Y; t. W
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。) G% T% e' v: ]1 `, X( t, }4 t
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
& \" g" ^1 M( R4 `+ d而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
G' b; {; h5 R2 B5 v& C' }; _0 w当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，* s: k; h: U& q! m( k/ p/ }' @' N
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
! l. \4 k P6 j7 H; G政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。) }2 e- b5 k! l$ }
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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1 [( B# D9 B' J! E; W- u. F2 L话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
" D. f/ K E1 N而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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, G7 l: _* {# [( d0 E快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。1 U+ b: J" a' W& T: h# l/ m& N
& d6 k$ h& z3 k0 S解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
) q/ O; D! A! P8 K# z镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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