TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 : L) Q, ]3 O, Y
! e l: B/ b B2 O8 p) W5 G+ L) D7 ^6 n9 y) ]1 n- J# w7 c4 j1 E
国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。" _0 a9 W% `& o9 q* M; Y
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？$ `4 v" `, ?3 F+ F& e3 b" U/ s; y
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
& m: l! L; n* t$ P! A; V/ ]无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
! B B% ]' t- x5 S# X6 j0 {* L% h0 F7 c3 v# ?# P2 j
因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
8 X: M( ]0 W; x* Y" m直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
V+ v9 q7 q' C U1 R不过那个时候估计社会就彻底停摆了。0 M, S' L* O; E; m1 R, @( e$ l3 t$ N
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
$ P4 ]( y3 D" {
) {- z$ m8 ?1 O! R! n还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
& w) e# O) w- Q! F) x& F9 `据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。* ?9 z' v5 @$ u& S( s
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。8 E7 s2 N9 d) j
" ^7 T2 c& w% l* t- ~! j) n w
国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。" W5 P" d R" x* R
用忙总说的一句话，
1 f7 ?/ f0 J. d国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。5 c U% k* X9 _5 ?+ W5 k0 b; k
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。0 N4 v/ L& |& o+ O1 }/ B
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
3 ], L6 [2 Y/ `: f而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
, N/ V |9 p0 f0 Z当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
8 ?& S' ?) [3 |1 B9 N当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
. ?8 i( q; l) k0 l政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。! x: F/ g _1 R, |" H
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。. Q" u- E; V) @1 ~6 y0 ]
+ W1 \% W/ u+ I3 _7 t' a8 j1 A: c2 i6 H话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
" ]# h& p- }7 a1 n9 ~. o$ v6 q而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。' t9 [% c) T, @, {% U
$ ]% F; a; _2 ]; t$ P) u
快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。0 `( j6 |% ~5 t# w' j7 l
( J, R% T A' \4 N
解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
2 L1 N m# y( s t- T( U镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
/ @; s) D6 N! ]0 O' B, J |
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
& V, b/ K% ~, A8 L
楼主