TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。" ^8 r* b+ u# K$ ]9 @+ k8 W
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？; N' c& H' n2 k, f
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
% v: d2 ~7 M7 |! ^) y无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
3 y8 t$ [* t6 G( C: y+ {% g直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。' [; Q9 i9 k9 E4 q% m3 @
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
( O. `" b7 [# u0 h8 N服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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8 I0 b5 f2 B8 l. `' @还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
" y8 g v' m- c) P+ @! O据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
3 F5 j/ k5 X% H, E3 A7 F2 P后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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/ ?9 c+ m# A) t1 L: z: w4 y国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。9 [& M' A9 k+ L9 |
用忙总说的一句话，+ N4 F$ f! I5 g, x1 q2 D$ L" H g
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
4 t3 P: r+ R m3 x资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
: T6 d+ Z0 c; ], Q4 @) `3 R这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
1 W- q& k+ ]8 K, w: I而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。5 u& I% w4 Q+ v( l: t3 ^
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
) s$ D7 g( B3 M. z o9 K7 V! S. }4 ^5 j当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
. l! R0 C I1 H" E' n* a政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。' x! k' m: C. ~* E8 @% C
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。# o* d9 b! w$ j7 t, [
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。2 X* a2 N! p, U( p+ q
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安） ?9 k- b+ [& b5 M$ d
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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