TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。; O, Z0 }2 b/ ^! R
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？9 y* `& B: _. ?3 F2 A3 X" S% z
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 e' g* \* C/ m: y7 L1 w无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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1 Z# Y, U- V) F. l) u: B7 j0 B o1 S因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，- @7 l7 d# P; f" M4 F* K% H, A
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
- a3 G. V7 h& Z. O: A1 G不过那个时候估计社会就彻底停摆了。9 q1 V3 b' N0 d( I& e+ E
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。' `4 B/ T ]' `* h, c
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。6 }; U# O* b% s3 K, M' {6 ^5 D
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
2 R8 r, W% Y5 W( v( y( Y2 v- U用忙总说的一句话，: F# ?# n/ Q4 @. f0 l- N: t
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。; s: E; R2 P' w8 b8 H
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
, L; S- u8 ]4 R# ~- H4 m* U, W* }这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
: ~) O O- D, J* O# Y而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。, W% U$ Y* U% F2 o4 q6 B2 _
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
# K) x) H9 ~$ Y F当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
# w3 R. C! e$ A Q! |政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
8 c" l8 ?3 f$ i社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。! o7 G- E! J+ z! u' D. @* F
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
1 p' o* X& j* Y# J: v# t而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。/ J6 T$ C6 Y9 p6 C: ]
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。" b8 R* W5 M! `; L2 L1 u5 V8 m
3 N$ [8 H/ Z; |* R+ a; S解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
$ N' a) Y& Y) x$ Y& _; U$ u镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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