TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。, T/ Q1 t9 t5 K; S7 }' M% E) y
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？; h7 m. s( L' X' r, q/ u `+ c
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
2 F* ?0 m, n! V; V无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。3 x4 L+ z0 H% l3 ?* a* Q, M
+ [' W! \/ f4 e' k0 l因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
* r6 y% }/ S3 c- Q直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。4 A. {# c9 |; |/ [/ q. C
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
" e. I; v" c. A7 m服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。: W+ E I. e6 I+ t" @! r) u2 K
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
( i8 U+ z4 J; H! ?/ o8 e; s据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
. x3 t5 | x1 A4 }后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。- \) e3 X! M5 W) G
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。9 K5 M- w r0 b% u! i9 W& g
用忙总说的一句话，6 D; R3 d" b4 o. D6 z
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
( V' S5 n0 H# E+ U- e资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
7 z5 u X) m! L' A这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。0 f5 h& n& o. ~4 Z9 S( e' Y
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。, B# J' t5 m3 P* X# g+ V
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
- g+ } {: s' {2 s3 R当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
! b$ T1 ]! n4 o政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。2 X9 x) e$ r( N( u7 w+ X6 k
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。 V' c7 n/ r# e) T
3 U J! V2 p* R& i) L6 o话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。4 I0 ?# H5 H$ n4 o1 T6 c1 P
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
* f& C1 [3 f- d4 [/ Y* \镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。9 L4 V& K; ~9 h4 q4 y# }
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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