TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 . v l, }0 g( d! Z
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9 g4 n- i' F3 B7 A; J" v国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
0 w% j6 M2 H. R2 \我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
: H/ A) n1 S5 ~& p, y怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。, n& R: i3 x; Z/ V
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，. Y, y- ?$ `) l) z
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。% D' W7 ? O( O I. ^( ^
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。0 Y% }, x, c/ Q. v
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。5 a f- \2 n" I6 @8 t1 {
/ V$ [+ P. x: _) P7 p: s3 i还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。; A& K. H, P" `1 n- W8 t8 s" L+ K- I
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
% m7 E" ~$ u+ \) S7 Y8 m" L后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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5 N9 [" s8 }2 g3 Y2 W2 ^国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。! }+ U/ v& T+ [1 r9 _! {7 x
用忙总说的一句话，' L3 ^7 k4 v* m e3 a4 w6 |
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
/ P- I7 q6 D5 K* x0 I6 L4 n. ^* q资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。1 X/ L( l3 L1 x4 A; w- I
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
, Z. ?1 h. Y, A而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
3 S) d$ f) I0 P2 d |8 U当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费， I, t! m; B* | x# J, G$ z
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
; Y- G; p2 r: V政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
4 N" d6 G% u" ~4 u2 D社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。8 [3 p4 T9 t' @1 f* t3 F+ O7 k
. i+ V; O: k. O& z话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。$ A w' b/ B' @6 g }8 T
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。; y; A+ a0 Z' w# J$ [& E5 `
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）. J6 U1 b0 u, ~- h
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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