TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 & t- f# ]" V' R" q6 O
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
' i0 s9 o7 Y0 r我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?
( T" d- n; S4 _# g怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。# U3 P @/ M+ F% T' ]1 d9 Y( l
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
7 d9 G0 m U! X- F直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
( F' b, O" Z% H. ?不过那个时候估计社会就彻底停摆了。5 ^2 T+ h: f7 h2 i! j; q/ m
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。8 o9 z* L& I" L8 P3 B3 r, s% h
% E- |; s. q9 l: B k还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
0 l n, Z% i' v+ [+ |5 l7 u( J. K( B据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
: T" z' `2 v5 W后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
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9 n" Q, c8 I: M+ }国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。5 o( b" C" m' V3 j
用忙总说的一句话,
) e2 k3 o0 l& ^ U! W$ O国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
" n- C/ v) t. Z! ^. |资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。" {# t! T6 C" x. k* I) T
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。5 t6 z' e5 n1 t7 H. X
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。7 W4 U2 j( C! P( G; w2 r
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
9 \4 }' q% x( e0 _& y当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。' p. s6 A7 ?& y; W% G
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
% y3 N% i( N# a" s4 D社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
/ u. ?4 @9 z" T( F6 j/ N' ]0 j而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
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}3 Z# l5 P$ @. h解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
6 x2 |# y; }, Z# R镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。" f4 c1 A- B! s) L
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