TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 1 G+ o. \$ `0 F- z/ b4 n2 E6 Y; J
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。2 @$ r# X* ?& w' R' r6 T z' ^4 S
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
3 h; ]0 S0 S: t怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
: _# p7 o3 X ^8 C- h& _2 D* V- f: z1 l无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。4 i* E; ~0 t* D$ F, B
+ A% N4 F9 g- F" t5 V因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
! f9 f5 l6 V8 J6 l( j$ m, L直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。# V0 E3 U; ]) v, r8 i
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
7 n$ ?8 u$ H" y' W0 u1 Z9 R服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
% \, a8 C6 e# r6 k& }5 A$ n$ w据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
0 f- d# [* [+ k# D) M后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。8 m* G& x3 e( ^1 [. a3 _
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。9 c4 P3 E5 P$ W6 Z7 y
用忙总说的一句话，
) q' r) u+ f, s2 W国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。0 |7 E1 @* x6 F$ V/ x$ Y0 z. [2 o
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。5 B% A! h0 z L; D3 W
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。. @4 o/ M& n4 W; i. V. B
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。! H0 u4 ]3 Z. Q0 |
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
# b( t& x3 D. Z8 _% m: A当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
8 h' k' M! w+ N* J8 S$ u, n2 u政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。8 a1 V- L; i$ P7 E0 w; } J( _
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。$ u+ O% k6 K" l3 J# }0 ~
9 E: }* `; H0 Q3 y$ e话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
) p/ X1 m$ L- F. Y而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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2 [# }! G+ ]" L快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
8 q0 @" R+ K/ Y4 L) o/ r% c, v1 h镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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