TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 4 b4 i- q8 y- U/ D7 `: y4 s
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- K7 ], W$ t1 I0 |( J) p国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。: c' P# [: Q+ U2 _
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
. C9 K0 M; d& Q# g* k0 F怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
- ~ M @+ d/ p7 \+ p; Y9 X! c3 U9 d/ s无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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+ Y9 ]' T3 `( k因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，& v0 a* H% x( i0 Z7 _1 w
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
' P) w. W+ E) m( [# p4 a不过那个时候估计社会就彻底停摆了。, j' S; E5 `7 s& @7 @& b
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。" l% j! A/ d* f& M- q8 j
6 H, N7 K( a3 \- R还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。8 L, a1 A4 i; n8 z4 b6 ~+ P
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
. E2 Y0 h& b' B( ~# v' G. m2 _, x& B后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。/ O' ^0 K) s. S4 x) G1 f2 x& O z0 Y
用忙总说的一句话，' c! N5 D( Y; J- A
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
2 [* d0 U" ^) l资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
' N0 q3 s3 t+ |这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
: _9 p6 \; u) c而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。8 K; L9 ?* W% N% g2 N
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费， J- j+ E+ G/ }7 p& p) N
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
+ u6 C5 H3 x' `, K |- ~5 v政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
% o0 Q4 ?+ u) ?6 |, I6 v: \2 {" \社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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; I0 B5 ~6 E6 O6 t: \9 c7 f' E$ t& L话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
% n$ X4 H+ k6 j. S) P6 s$ Z$ e3 ?而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。" y& c' w' \$ l" N( ?
( C3 Q8 M' x( Y. C, J- ?; Z快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。$ I I9 X) ^& y% |
& F ~' @2 V! R- u* k; P解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）0 _! \' f) B+ p# _: \
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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