TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ; d8 n7 h2 ]9 y3 v% @, |
0 [8 d, h$ U5 Z- D, V( P
3 J" Z# _, B' @1 e" E" g国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
+ b, z) y) x* ~ [3 O; y我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？& m0 u0 r' Z' Q( F
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。7 U% U/ H$ o( D( w
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。! y9 U& h8 A) s) p) N0 M" B
/ G0 U/ S9 x, _6 N9 n因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
6 U4 h3 A; z8 r% N5 [' n直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。/ Z' A# \! o8 x8 H' I& B
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。& W# F3 Q* ~; x; L/ A$ @/ D
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
' X, s2 w% v( d5 C8 k7 x6 m o/ C0 x! |7 ~! F
还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。+ ?/ g; Z/ F% u" G2 v/ U! y- E
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
$ T! p, c- G) E! P2 g后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
% T- q$ [6 {% v3 [, k! \5 U' A( u' ^+ h
国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。& p8 R' T4 j8 ?/ B* y2 R+ j
用忙总说的一句话，# m6 s" d5 }3 L; w" }
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。% F- A' v+ c5 a- i
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。& m3 N3 b0 s; t! v
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
3 a4 W! ]( D# D4 v, @& s Y6 O而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。! \5 h; m5 i8 C
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，2 m% E& A' s: \9 o' _0 \
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。; G5 D i# S2 R9 x8 d0 R
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。+ o$ m' I! N. u/ m
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。2 t. h0 ]. ?) C2 y
3 l2 B2 {6 M, c1 r
话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
% O" t" s0 z3 w7 k! c8 ]% t而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
3 e7 I1 f3 s$ c8 ^3 Z; f
' S! Q- C! M; z- \快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
% R6 ?8 F1 S( j9 ~) O5 s' k& @
) {$ q- _/ }/ i: \; x G解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）0 \2 s7 E" a. \8 K$ S* o9 M) b
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。, y0 O9 x, [ l& E
|
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
楼主