（这个帖子是发在黑虎帮里的，考虑到有些坛友未加入黑虎帮，所以在日志里再贴一下。仅供大家参考。）

 

国五条中关于房屋转让需缴纳20%所得税的条文一出，在市场上引起了巨大的反响，A股市场甚至出现了大幅跳水。这段时间已经有很多人从很多角度进行了分析和评论，我就不跟着抄了，我只是试着从个人所得税法的角度简单分析一下。

个人所得税法中，明确规定了应纳税个人所得的范围和税率，其中第九类个人所得是“财产转让所得”，适用税率是百分之二十。我想房屋属于个人财产范畴应该没有争议了，那为什么以前房屋转让没有征收呢？因为税法中有一个条款说的很明确：经国务院财政部门批准免税的所得免纳个人所得税。显然，房屋转让所得以前是被批准免税的，而现在恢复征税了。

为什么以前免税，现在要征税呢？原因很简单：以前房地产业是国民经济的支柱产业，是受国家政策倾斜和扶持的；可现在高房价弄到天怒人怨，所以自然就不倾斜了。这说明政策真的转向了，而以前的房地产调控，包括限购，都是还没有真下决心的。

可能有人会有异议，说我说的太牵强，那我就再举一个例子。这个例子也是跟我们帮友息息相关的，那就是股票。有多少帮友知道股票转让所得也是可以征税的（因为它也是个人“财产转让所得”啊）？恐怕很多人没有认真想过。但现在这个税也是暂免的。可是同时，很有意思的是，股票红利所得是没有免税的！这里面是什么意思，大家想明白了吗？——现在国家到底是鼓励投机，还是鼓励投资？从税法上看，一切都清清楚楚，不管证监会和郭主席说过什么话，你都不要被迷惑了，因为税法才是根本，因为这背后涉及到巨大的利益，或者说，是非常非常巨大的利益。什么时候税法改了，那才是真的改了。现在？显然还没有。

这些分析就当作给大家的参考吧，欢迎拍砖和讨论。