TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 " f+ o0 U' N8 q" J. N
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: [. \' y# y" |+ X* s4 a! `1 x, Q2 `国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。" C7 L5 f: E- b, {2 T% q+ G$ L5 |) I
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
. X$ y' d: t# E. u怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。$ m. i. f4 d7 l+ W8 c9 J
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。! c$ l" V( T6 J4 |) k& L
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，6 |" |: v. o+ t' U* c: m& e
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。) _" X; o ?/ C7 p" Q- H8 z
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
2 O; F, n: p+ \! Z5 K4 f服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。+ N. P7 P- v7 i
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。- X+ m' M$ F2 c: A6 v) h( R
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。' t! k9 F+ z4 ^/ E4 B0 u; g+ r& C
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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! b0 p/ F; D& h: Q国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。. b. R# L! J0 y/ e& K
用忙总说的一句话，
3 j/ h" a; g9 s. H7 r3 W国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
3 ?4 _1 F2 R$ S2 i' u& u _- m$ |资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。' t& w6 m, ]1 i5 M
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
1 F$ Z1 O9 @/ N4 R而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
3 Q! P& \( ?4 ~' R# c! j/ S# e当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
+ X: F% c+ u" N. X当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
7 e3 M/ ~! m* |8 l政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。0 @3 m" j$ W/ g* J/ `+ m; f7 b! `
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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6 G% W% F. J9 P; t话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
3 `. Z4 ~) `2 }! u; r而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。2 \. n& L/ @/ `1 j* k3 ]
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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; Q# s" g- s( Q7 t解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）% ]- M6 W3 i8 L2 b, K- ]
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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