TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 3 V8 X- o7 }8 c& H) A; S
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' ~* C" W' o) a6 Y& V4 O$ E: |国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
5 D+ Y3 E( [# B: y; f0 Q2 @我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?
`. _! P" u' C. x ~ t# z7 y4 i0 K怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
2 @$ I2 m& Q, i" v无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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6 q) m; O% r- N0 N+ s6 A3 v1 J因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
; }; z7 n8 k' G6 r; c! N直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
% w8 n2 |! g3 s" D8 i2 Q! ]7 e不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
9 A8 z0 o$ I) X% G( q服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。+ s; q& m2 Z3 T3 Q3 n* |! Y
e4 k, P$ X6 { }+ B还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。4 h( o3 r3 |/ W5 H+ A- ~+ |4 m7 P: o
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。 [6 @0 w6 ]" r* A5 B( T
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
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& S& s+ g! v( J4 n. k国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
$ P4 K8 ?/ e/ k% D# x9 y' B用忙总说的一句话,
- R- ^2 w, H: x a国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。0 y5 s+ _, [0 X; Y* o0 o8 L
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。/ J$ Y* B! w5 z. k0 ~" j
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。1 u" f1 C5 P: M9 O0 e
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。. ^, O# `7 I1 R
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,; m0 \4 X* O2 s- y
当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
" N1 [4 X9 u0 G* n政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。) ~* |6 l9 E0 ^+ d0 d2 s% P0 ]
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。 W7 {" H+ Y8 @
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。4 u6 C x5 O" d
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安), A% }" y5 w+ f8 y. b
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。/ S0 }. Y' g2 Y; V9 q
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