TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
' |, [* r* V5 J我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
# V7 `7 N8 p" [) \怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
9 A O2 c4 h! h8 J9 ^6 }无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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: z9 |. g; K/ z6 n因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
% l& s7 }9 y6 t- y, j7 \& S8 J直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。/ V$ s9 x0 {- T A( E
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。0 a0 W" A' H$ V0 ^: j& Q$ R
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。) _, E0 z+ o, o1 C3 y
2 X1 F6 b! a5 A' U还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
% [$ A% [6 f# |+ N/ Z据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。9 H1 }7 S: \/ }2 i6 J
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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. I- A; V# ~" F国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
# _; w l2 p% k( C( K+ l k用忙总说的一句话，1 f1 X! @' s3 w9 g( j. g
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
Y$ ~& d3 I/ a1 p: w, p6 n资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。2 j- K6 g) K J) Q/ h- ^
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。6 r4 I7 x! g+ Z8 E1 p
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。0 A; c- e6 C% X: M$ g0 \! l
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
" r2 J& ` y# R8 R当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
4 u) b% G; n2 N- p) w政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
. [9 C b& r& B7 H$ j8 I ?社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
/ \: h: _, x* D+ v而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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( `$ H; |( Z# `3 o4 h0 w; F w, O快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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$ N L" M4 Y5 j* e+ O5 p解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
/ f5 [) ^$ p* s, M, _镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。8 b0 e5 A* C4 d, z8 r$ f2 v
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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