TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 6 G9 J5 |4 o! w: d+ M# l6 P- A
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; {2 \; \1 ^+ j2 p4 O2 ^4 b# U国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。' Y3 q) D' _) h$ j
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？9 m3 A }" j; q! a2 O3 k% |1 `7 _
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。9 z) V! A& f v6 Y
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。3 Z' ]7 W Q6 k0 p1 \
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，( H9 ]: G, a/ E) a3 D1 C- Q
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
- ^- u& P( n7 ?: L' t不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
7 ]/ s0 }6 f0 h2 y8 {服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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6 ?* s+ B) x( N2 F: }" p/ u还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
' G: \& h& @4 s6 D据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
7 f. c6 ?3 _/ C B2 Z: e后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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% [( I' R* ]! r; Q6 l* D国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。9 W5 y# i% b9 I0 E- P9 ~7 R4 i( Z1 v
用忙总说的一句话，! e- ^) C9 @! \8 f P% q9 M
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
" c8 i1 W5 b! r, [0 E资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
5 W1 W( \7 B$ u这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
. K0 k, P# \( t/ X D- m而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。( ]3 w5 s6 R5 l$ T# i
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，3 b7 {- a+ x" m6 G0 w7 h% U+ J
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。6 R9 X |6 v( V
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
% O9 B# ~& H6 d0 w- `社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。; T: }( k) y6 G5 `/ L6 q
& r Q3 v! T0 m: u( e话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
' e- ]: i. s# y$ Q而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。7 v+ }6 `. D) u9 }1 Y0 l
9 [* F0 @" S# W& \快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。0 l+ s$ \: K7 W7 n+ n7 _, J
4 p$ Z3 g' K3 U$ B7 m解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）: U7 K7 u7 ]8 ` n
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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