TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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e' V3 o! q* q" S/ M; u E- o# v国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。! r' q6 t1 c1 m; {9 S9 ~
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？, r: N9 A |; Y% \- |) O
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。5 W ?7 y* }0 A( K8 |* T
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。/ `( V4 A% I: h3 @ {( q; v! b: B9 C
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
. }. Y: a0 D0 u' P0 X直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
# _( y5 ]% A5 p0 T6 N$ {3 [! h+ n W不过那个时候估计社会就彻底停摆了。6 r' O) ~ c7 B, p" r4 f# n: w4 n+ ~
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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4 `" h, \3 R: {% d还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。6 F0 ?/ y' A/ ]: l! i, C
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
/ w0 \! |# b/ [8 a$ `0 F后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。: C% K& Y* }5 g7 ]$ w
9 W: p6 f) N( S国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
9 |& V5 }% Q2 c/ C# W+ u6 Y用忙总说的一句话，
# E) M7 u$ f( M8 Q" u国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
- _' M2 O) p/ s* Y- D7 o; m资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
7 L3 ?" [5 T: J# b7 B! T这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。6 b% O% t% G( m+ ?/ r
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。; j: p5 w( o3 h, R- _
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
G6 y1 t! Z6 `- Y# L2 ^当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。( d3 ^. | b ` r* Y
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
" E% v( [. H6 z社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。/ m0 b4 T5 u2 v- Z
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
% d9 f: k4 n' y, y5 i6 S而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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2 U% H B0 k# h$ l% i解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）1 I, U9 C3 Z1 H1 c
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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