【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

lianpb

没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用
! I: k6 L4 E& I% I2 ~+ y3 K: j
房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求
/ ]- w+ ?2 V6 F. w  E) ^
0 W' `" N8 s& F! Z政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
, W# k: s% E3 V% G! p$ N4 [5 e现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行


+ _# Z$ D' j$ h" Y: Q9 U年轻人想不想买房，想。需求有多高？
+ u. g( Q* M$ Q) d$ l" z7 K! O5 o不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
这个时间点在什么时候？2017？

房子的投资需求：
房子保值，用不用来投资，用，防通胀
- L4 A. y* N' u) z房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
8 F9 j+ u6 [" H! S& U所以，这个是锦上添花，落井下石
/ ?" l8 O/ N. u) n& _1 Z0 D  |那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
/ U; l$ d: s4 K, V. K6 J! y在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用

1 d( a- K- ]% ^+ @改善性住房：
7 ?) M  i" r# h* z. g6 A' [需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的

完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
# @2 s4 f' y7 d这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
5 P! r1 i( b# ^$ v& u2 Q" i对市场的冲击力可不小。。。
不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。