+ q9 v7 b {& m; L. E& R% L我以前也以为国内房价不受供应量影响,回去以后才慢慢发现不是这样的:成都基本是好地段随便修,这些年越修越多,所以房价涨了这么多连均价1万都挺勉强,这还是在四川人基本上有几个钱就要去成都买一套房子的前提下;北京则是所有好地段都牢牢控制起来了,比如中关村附近那么多条件恶劣的老破小(北京的住房环境之差,简直是全国罕见),无数院士杰青们都挤在里面,其实真的让各大高校研究所拆了重修,什么人才住房问题都解决了,但是国资委工作的人说国家政策是绝对不让重修,实在没法住了整修也绝对一套多的都不能建。现在中关村什么破房子的房价都蹭蹭往10万走,实在是因为那附近一带根本没有任何可售的新房源;在北京五环以内走走看棚户区很多,甚至荒着的地都不少,但就是不能修住宅用房,所以才造成现在这种五环以里的住房奇货可居的状态,真要放开了修,北京房价也稳不住的。 8 H3 S6 [6 o6 i4 W. b/ E/ e$ \$ z. w. w# [+ q* e/ C0 M
还是现在政府拼命要推高北京上海的房价呗,这标杆可不能倒,等把其他地区空置房子买差不多了,肯定就要开始征房产税,到时候可能对北京的房子也不会控制那么严了,毕竟房子价格下来了,也不用他们担心了,反正财政收入又有了新的坚实保障。