TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ; R& S- x2 w2 y2 r! R
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
- A+ `+ d( G( b* q# H' u' r我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？- E. t( @9 F$ f8 r# L8 ~
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。 x. \, m' N6 W/ O C6 D$ k0 W" l
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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8 P" q7 a0 m2 g$ ?6 C因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，: |7 v" @4 [ B) A' F q4 _. ]" v
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
) b& ]- N+ D/ q3 B3 Y) V不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
5 ^& y9 Q2 M& ~8 H9 Z服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。7 w+ p3 h/ @- T+ B- Y! {8 \
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。0 v: s6 I) E& [- Y7 y5 K
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。( J- O" A" |2 O: @* x
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
* q/ { i! i4 {+ f$ E, R用忙总说的一句话，
# _6 b! S6 A- y, i7 c, U国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。$ U8 O H, A: y5 U$ d
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。' L) @( U$ X' {! K
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
+ v$ A2 a& q+ a# \* X6 }5 R9 V而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。3 l/ \% n, i. B" ~ w
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，& l5 \, o, {8 X5 _4 o+ ?, M8 g
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
: B/ [8 o* x, q( u政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
7 n$ h5 A+ F" Z, y( s( z社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。, ?+ A! \/ z9 k9 | g4 b
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。7 r" \& [5 ~( h
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
4 i8 ?* B% K: S! s& e* G镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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