TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 3 [* F) V) b U7 c
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6 f8 E$ Y8 c, R/ d4 c- G& Q国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。6 k; _' ^3 z8 d# r* S2 t
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
1 `4 C" I, a+ v怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。! J7 E7 u' o/ t, n7 {/ \/ {! C
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
. v+ {2 \/ }# l0 h6 p' ?, E5 o: n0 K直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
9 v: M* V' k" P8 X% ^: z r$ K不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
3 Q4 M0 A7 v6 f# R, |服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
- a& O2 J! M' {: P3 n! N据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。8 K% D& l* a: c- I+ v1 S
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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8 O9 E: R0 }- y( e4 ?) U8 _+ @0 i国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
, P! y7 I6 T7 T% \( Y& P用忙总说的一句话，3 C9 `9 d/ C7 e: Z
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
/ X0 ]; Q- {) |资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。* A: Y3 c7 Z4 e8 D2 Z4 [
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。7 K5 b9 V% F0 a, T
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。$ m4 }% v* N2 C; H2 d: s
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
4 _2 @1 R9 D6 [, O' U" I& t当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。" l4 p7 @: \- S- Q" G2 G
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。% o: F2 a9 @/ e
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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7 p6 S2 @; u% h s f话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。; T: r- _. c+ W
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。: s$ s5 l/ x: n" ?0 A
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。! ]- ~5 P2 B+ _+ _2 T% Q
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）1 x+ S+ S7 M! I) n$ t) l1 } U+ e Y
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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