TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 " t; Y8 X1 x4 t3 @, N
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. A/ p# `7 `+ S0 c6 h国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。; @, K9 u8 Z+ T$ h2 T0 {
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?( g) r1 c3 h/ N3 s8 ?
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
& g- q: |. n M& y无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。3 P/ Z: [ I4 ^. t. ^
! G; d4 d d3 m* O( r0 i因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,# ]5 D7 v; M4 |& Y) v" Z+ P
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。 W4 [8 B/ E4 f3 q ]
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。: P+ ]; @: @0 L; v. S9 {1 a0 j; u
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。+ \2 D \- E9 p, {5 D' I
( j3 p- _9 v+ B+ A+ e还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。 I$ h8 ~5 t8 i& o$ {0 P
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
; N8 t G1 M7 _( p5 y( m( j后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。1 y8 w7 F% z' X N2 ?4 q6 k% V
$ k+ _3 Z, f: B5 Y国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。3 [1 a8 ~# K( `: |
用忙总说的一句话,
# v# G" A" F' A0 Q; s国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。: C7 Q! B' p h
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
4 R' S I; m* A, ~这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
) ^ a- |- m; Y8 Q( p* k; ^而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
( F) w* e6 v2 ]9 t7 B8 D当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
4 m( ` |5 D9 H: }1 `当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
2 t* @" J8 [# @, y) V8 [3 ]& {0 n+ g政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。' P' W( N# [# s- |
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
: X, D, k% k' S0 l7 x( b' h而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。, Y( N' f, W) \6 v) B
9 p/ u: A2 L" L6 |, `" T0 e. O8 Z解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)+ n+ |" j: T4 y* z- d
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。6 j, r8 e8 @! C* @
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