房价未来的走势

martian

- Q  \1 J9 q1 E% ?
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
/ u* z' R6 ^6 V% R* V4 y: E
) F( m% I% T, A3 F1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
  Z; C0 ]( `; p) j$ r4 j中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
- p7 v1 G( y6 a% D; n: w! z- @: j$ u二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

. u' G9 P% B& u1 Z3 b2 `3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
& N1 l% X( p3 F- N; r9 T
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
! z: @* ^: r" V房地产拉动经济的模式
, R. q5 l2 k( ^6 j+ e3 k0 _  |. B8 _
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

/ G% p( m: N1 {6 I/ T8 S! w6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
4 @# n, j. E* V
7. 限购到底是限的什么？
* A( M1 h# g7 P  B限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
' {9 S$ B1 F& N4 {7 e0 a  z
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

( `7 k+ b  n) m& w' }% F黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

* E6 d* i  J# e% J来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
+ s. R- `. D! p2 n) T/ |2.新房比例增加，财政有钱了
* k8 U! |& ]+ R3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
( J0 L  u! G% o( @7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
9 l7 ^9 r1 r4 {3 @% A9 K. T' p不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 I6 k' i2 [! O' z+ {" \% N新房地产模式的模版
( a# }( a  E6 L3 ^& X( S2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3 W/ }. @& n: r+ _3. 自己去看国房景气指数。
* |- W( U: r1 `- G4 d$ Y高
3 G, X- O7 ^3 c# n4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
. p& z& e! {; r; [/ A8 w炒房
" V! ]: a3 ^. |+ j/ M) {( C" ^+ f5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
+ Z; _0 r: R7 A0 @' l' k6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
+ V) V; M  _! ]6 X7 B抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
0 C2 j) R( x$ \" _' I5 ~" o
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。