房价未来的走势

martian

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! d3 f; Y  u5 K5 ?本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
) i2 L& j( E. G4 b/ d% q
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
  Q: v; O. A4 n4 k9 @" p中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

* P3 L2 q, u! Q6 U% L  @2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
+ J0 S. T0 V: w, C二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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1 }9 `$ n+ B7 }  q) U* t8 Q# E3. 自己去看国房景气指数。
5 _' s0 h% G8 W& \% F5 T$ X兲朝的房地产顶点是在2011年。
# s4 m, P4 P$ `$ F6 ?( `, r% \
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
0 U1 V0 A: f* ?  D
6 a; l3 M; a- f! B0 W" s1 `- ^5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 _. H& l3 X4 f' O' m; q参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

: e" }" B0 j% N- J/ B# N9 u7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
" O3 O. A) E) i5 o) |6 [6 n7 b
' B# {1 |3 K9 R3 j/ B; n黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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+ t8 D& I2 d; _! ?7 _6 b来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
1 P8 l4 [$ e* N2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
. m2 j" @6 |( A! C/ B! _高
  r! F6 ~9 F! ?4 {4 U8 f4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
9 r: `; w/ [- Z) i5 w6 W炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
9 x0 C/ E' U! m- Z6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。