房价未来的走势

martian

9 h) V, C9 ?( E: i6 i' `) v# G- B
4 o/ m. @& `5 O本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

& A+ d; l  X& X4 L1 ~6 N1 W4 S' _1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
1 B9 \) j% `$ b+ }' |
' b' k" z1 q6 r; n5 [/ e0 P2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
! d. d9 u* f3 S0 ]5 S$ R
8 Q" u$ a" K6 R0 B3 P3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
: k" T4 X9 a6 A  M" }# Z参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
$ ?& v% A& {6 J  q$ W
; D  i" h  P* m1 H" P6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
3 e# }  O$ P& M0 Z* r. P2 P: c! \& ]防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

( x+ l* F% @$ i/ O$ Z7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
7 W, B+ `9 R" w' h$ o) v
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
7 y0 S& ?# ~5 S. v4 m& B+ Q, h
1 {! f1 R; x. t黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

) B1 @9 G& g, U$ _; K& Z' v% n来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
% a1 ?6 {/ ?5 I4.不是太清楚
5.要摔碗
: ~# u9 g" ~# B6.不清楚
3 E$ l6 A* {2 q1 R; }' ^7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
9 U* y( g2 u4 Q; n1 Q: L- z! [不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
+ [! c8 s' i7 a新房地产模式的模版
* |" Z" S* S) D7 f$ L2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
" r, v3 G& h& |$ E0 `$ D* B4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
2 R# R& Z& C$ n, C0 q炒房
+ G5 b0 Y8 E7 O5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
9 o7 m& F/ g3 s2 F1 m, V闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
+ @6 f, y) ?+ b4 {# \& G7. 限购到底是限的什么？
6 B, n  c' c. k限投机
* e4 C% o' `. `2 Y7 T+ c
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。