房价未来的走势

martian

5 g  f: H; P! j  [, o9 ]7 B- K. w
4 I& [" p( t( v  Z本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
" N, U" ?: r3 n1 \
- g- Y* M+ N) w* e1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
/ \! Y& s+ s! Y( |) g5 X中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

( b/ S9 [- C. T( i6 }* {2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
+ e8 ^% x; N! M* S6 G2 t" ]二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
3 |; Z/ n* s$ z. [, \
( K: Y3 N* j2 J& Z9 C1 ?3. 自己去看国房景气指数。
1 S3 C3 }# r8 V4 |1 y8 l兲朝的房地产顶点是在2011年。
; A, k- d  h; q& E; t( K
, [# ?3 s  F, t$ V, A5 P7 \+ P4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
# O6 M  ^, M4 H6 u5 \! D
7. 限购到底是限的什么？
# O" ~) Y& K; \限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

" m1 v8 O1 D2 c; B: z. \4 H9 P" g; n5 J把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

; A# i" Q7 J5 i' ~/ ^2 _6 C6 [来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
' ^0 O' t, J) K8 ?6 H; X; l4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7 u# o$ W$ x2 u% L7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
2 `/ m, G6 T% n, C5 a* I不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
6 a) I$ ~( c& n" d0 Z- H: f5 G0 _3. 自己去看国房景气指数。
高
+ o/ |# S2 w! c' D4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
2 a" m7 Q3 n7 l  R" @! X, u% \5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
% D9 x7 b& |1 R6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
: c9 Y7 F* `* S抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
& V8 @% j; A$ Q2 r, T+ r. l. f* U! k限投机
' Q4 s: t# Y; V0 K( M) @
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。