房价未来的走势

martian

# d8 G, v2 ~( l
7 R1 M6 F, o* J. O4 {  k本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

+ Y& L6 h/ b, O, [" x6 l2 }3 ~3 E1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

& i3 j- L  P8 m2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% U* @2 B3 O1 B& Y% ?- H二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

; I- `6 z1 E+ O3. 自己去看国房景气指数。
" r7 }* ]$ a" k+ }9 z) }兲朝的房地产顶点是在2011年。
. r/ G' Y* l# ^6 s
( b+ z4 ^- C8 }. E* y4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

. v+ M# i" g" a" }5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
7 E1 }: |+ K3 k0 i6 i! l, O/ u/ s6 h防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
' ^" o5 j  M, l
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
' Y, u. |4 d' t3 k0 S! Y
* E2 [) [" X5 {把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
3 u; b: q. r0 W; b
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
1 b6 F% d' T4 P
8 s) I% Z" A  g来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
" K. t5 b- V& [3 v: Z$ L3.指数在100以上区间，景气了
$ y- m' p* L. _& s' g4.不是太清楚
  B* M6 J1 w9 |" ~+ l5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
7 j& s. Y, v2 H; Z新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
+ }. ]  x! k, ]0 R$ e( v3 H! q高
  j, l' F* R9 a! Y' B4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
7 y; D6 G, s  N5 N炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
; [1 T" R' y  `. x% ]6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
, l3 Z; X; J; \' y' v抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
% j7 R2 u# ~+ ~8 B$ s0 ~3 q限投机
2 h$ [+ x6 O  Q" s
5 P& }/ b: @* i: |zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。