房价未来的走势

martian

0 B2 e! F3 ?' O" K# W) g
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
" H1 p! N; E' E5 k! Q; i( N4 ?6 Y' l
& ]8 i' q: [, G+ @. b" ]1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
& Y& }: o, u4 A0 H' [# X4 K中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 Q" n9 \& m' n" Z3 ^3 u# y二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

5 E- ], t; r* Y6 l/ G, a5 l4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
3 n: }4 t3 o# `6 l1 P
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 X4 z; E& l4 L) x参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

. }, M! ^  P: e6 X( \  m+ @6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
4 ^6 d, I+ z7 P( I
  k/ y3 u. K# m% ]/ s- S7. 限购到底是限的什么？
1 w2 s9 e/ X& q" e# N- l限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
; P) X+ s' [4 r, i: t
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
  y' E- Z* s2 l, g
7 L! r! S; \! r+ ^* Z黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
; Z$ Q6 k1 u9 t
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
# U% _6 u8 P: i% Z2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
# O+ I6 |- x/ A& C4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
  n2 B& t$ _9 l/ \! A7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
  b( B* f) V" U' n7 ]不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 a4 j. F6 N( F: }- Y$ k新房地产模式的模版
  K. Y- `$ o& w2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
2 i$ U! E$ L7 l  n3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
7 w0 S, N+ [1 y; n! e# W$ }8 _% t( \5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
- Z. r2 E& C9 u6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
+ p& ]' Q# q* y6 b) S6 g% T限投机

7 B. e* s% X& \/ izf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。