房价未来的走势

martian

& D1 U7 q  H: S2 P! U本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ S% K% c+ J0 r7 G
0 K7 ]: v+ V  w1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 _$ ^, z2 B" n4 d& Z) G中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
& L* ^4 A" z: C+ `1 _) h: ?" B
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
; b. Q8 s1 Y) T" A/ N8 L房地产拉动经济的模式
  _9 r+ c' `, h% L8 U! i" U% b
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) C: N1 M; R) z8 ~1 A( B1 m$ R参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
, d$ {) k% x8 m* W
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
% H: z5 F% P; y& g防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
5 U/ z& C# T7 r, ^9 I
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
3 u3 S! A$ J! [# s' [6 V5 p
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
( a* m0 L" l) e: A/ F+ I5 `; X: F
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
; Z8 ~1 N; V+ f  q! w5 X0 {6 s5.要摔碗
6.不清楚
) Q6 Q5 H  F1 [# ~9 z$ e# Y* e7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 r) v+ l. g3 ?$ X* O( E/ M新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# ]/ G5 ^& F3 |% ^9 A6 _; x新房越多越好
+ {( S- W5 q& z5 v3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
+ p0 u3 d/ b/ I( ~. l8 s0 R- J炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
0 C" X( X/ j: U7 r4 g闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

; w& Y/ p7 e# f8 E/ szf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。