房价未来的走势

martian

/ o8 H+ H! y) C" v3 m
$ M/ y4 p- P3 u+ Y- X% b本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

3 J' Q# ~- b) `/ P) ~1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

  F4 @: z, t, }% ~+ i" _9 X2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( Q* X. Q8 K! |) S% c' }二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

& R6 R3 v- W' r- o- Y1 n3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

! [: U* Q" P: [$ T5 W/ u4 l4 X4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
( y3 k& f1 ~* r% t8 t& h房地产拉动经济的模式

! f+ G/ E6 F+ N# t* i% p: V" ?% N5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

: c  Z7 r( X  a  a$ G5 r6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

, ~" f7 z) |5 c) i, j7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
- ^* o: {# Z; |  V: X
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

, |1 [: S% ]! a3 q& Q$ u来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
$ {; P% s5 y5 G9 i% h# E( O9 ]% @" o2.新房比例增加，财政有钱了
% D. S) Y( \3 F4 I1 e7 D3.指数在100以上区间，景气了
& `# C9 {! K+ p0 U4.不是太清楚
5.要摔碗
1 C+ \4 h: v6 l5 q& ~2 _6.不清楚
2 h' @  @; c. Q: C7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
9 X: E9 v; X4 _) ?不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
' e" u& K5 S$ ]$ B新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
+ ?5 B: W" |: {: k: I4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
& _4 _, x- d, @8 {6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
9 Q/ \- G" a7 A  x3 ]9 K$ m6 U) }限投机
' e! ^6 a3 |1 j/ X, X
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。