房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
& G  E" D# p% j( p* f7 n4 G" o& [+ i
; a( D2 x, Y/ W: V1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
$ A+ J- T$ I, o3 ^$ |6 x. g1 m二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
3 }! U" T' K) q4 Z  N. p
3. 自己去看国房景气指数。
/ h; g: k/ x) K) V% q: E" A兲朝的房地产顶点是在2011年。

# ]  V7 d5 I- w: b% W' Z4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
) r5 ^% G2 W; `# l* P  h8 V! W/ Y: M房地产拉动经济的模式
, [, p2 @% w6 i8 B; h8 i
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
# k# g  E: T! x9 [9 Z& [# o7 j
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
( ]$ S0 I2 d  n# @" h. W防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

4 V2 J' O3 ]# |5 A/ @3 V, }8 n7. 限购到底是限的什么？
% o& [8 w" m  F* R6 ^5 f限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
: Z" Q* s" O1 I7 v- r8 p7 b: C
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
  ~1 B0 [# n. b2 |3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
7 ~* u" u+ }+ W9 |5.要摔碗
( u: ^/ e0 a: B: R& p" I6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
. V; u4 p& }' T4 [8 b不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
% x3 E1 t5 E- O, E新房地产模式的模版
; z! ~8 B8 V: o. F8 h- }$ X2 @2 }2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
+ f/ ^' \% J1 F, t  }" h' b新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
) N9 _* @# T4 k& i# R炒房
) j0 `& c; K% ?  R7 v5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
/ x9 r( K, F) F% w# k' T1 D限投机

) |" _, t5 j. v( A: Xzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。