房价未来的走势

martian

* k1 U- r0 h* J  `4 N0 y
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
* z* A/ k; ?( V4 _
3 N; u, ?, j$ U1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
! f5 [5 Y4 u1 I中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

4 x3 ?4 R) t# ]! j* M2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( a# V# L: R) t" x  B二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
' R) A% n# {" A  X6 a3 C4 [. R; G兲朝的房地产顶点是在2011年。
- U" ~  s6 ^8 N" C9 A) d& u$ }
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

, |' H( I5 e2 T% r  E5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
( _) z; K- f7 q参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

" H$ m5 W( A' r: l( `6 e6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
. w- [+ p6 y+ O% i) k4 n" a防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
1 ~/ [* Z$ D9 A6 L! g. R+ F
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
4 x5 {% w7 S+ E. r: N/ ?, z. \
2 a0 `/ B# |) P" I7 ?6 F1 m把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
2 c" d) q- T' p  O( T& s/ z
* P) Z0 Z4 p2 E1 V) o; x4 t黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
/ k8 F" M; f) n' m+ Q- X+ [
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
6 s  ^' M4 B* _' t5 b! ~' ~4.不是太清楚
  T5 V& @: T' F) A5.要摔碗
% j* @) q9 M- V- [. m% H0 c8 c6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
% O% u+ B$ K# ^% @. f不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
+ f2 F7 ]9 A/ U0 o/ o/ C* h新房地产模式的模版
& q( w+ l3 G' l9 M/ z, g' |$ ]2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% ~+ W* z( j( P新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
$ R. t: W* e  [8 @4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
* ]( m& m( P' V1 d8 C% R5 z: }) ~' r% k炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) V! P5 }4 n5 p+ f. X; J5 K闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。