房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

( e+ B, z. y( y% c2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
+ @+ k1 h  k: Z
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

; l* A- v+ y& B- `7 [# n# X7 R, |4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
! ~' u1 c. J9 P0 ?1 Q房地产拉动经济的模式
% \$ V  T% v& B+ d. b! R2 N0 J" l: P
' \8 a9 }- j: S; v5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

+ s. W5 Q2 R! k7. 限购到底是限的什么？
" ]4 Z7 Y1 P& z* b. G限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
* [8 |3 p" @# @
$ d' p! K) I7 i/ @0 R" ?把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

* D( ~6 w9 A! M! K$ J黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

: z- k. p) ?2 ]; I; f来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
- e& Y& p' k4 L. q. N3.指数在100以上区间，景气了
5 n1 b- W4 {2 n; C  T5 k9 i4.不是太清楚
5.要摔碗
( v' b, J: e# G6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
5 _% i9 Q* i2 z+ _: b& g不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
! L; A9 m& C, u5 B) k5 V/ E新房地产模式的模版
* h  O5 x& C; D- Y: ~2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
2 D9 [( Q: [8 h4 T- D; ~3. 自己去看国房景气指数。
, c0 n5 K$ X6 ~+ {* M% `2 L高
* _( w  g7 a4 Z4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
7 j5 d# \; z9 j炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
9 ~5 p( Y5 G: I5 E  m6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
, z: ?3 X% T: S: }限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。