房价未来的走势

martian

$ I8 X  t2 Y. l  T本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
  v$ ~  @$ u* ~' K5 ?) s
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
+ n4 i  x( h7 r
/ h+ V& @5 F* m9 o8 z3. 自己去看国房景气指数。
4 S% p8 a. G. I5 h兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
) G# E1 D2 }6 [5 J( F3 z5 [
- h% r! `2 F* w$ Y' e5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
. r1 d; {2 `, K参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

0 t7 f/ q0 w: R* B( C+ D6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
$ Y9 X6 l; O& g' u, J2 \: W) N
& y& s$ w5 v/ l; S/ `  b7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
8 l" ~& \6 e) ^% X7 K
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
( r. x' i) |- h! `
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
1 Y* s# j& T- M" Q5 w4.不是太清楚
5.要摔碗
! V* V. O7 z/ z9 d. k" v. c6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, W9 j' X: R  f1 |$ B# s. \新房地产模式的模版
  P3 }# \' ~1 M2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% \5 N2 h' T' k# y. D9 {新房越多越好
9 y  P, B5 L9 o% \3. 自己去看国房景气指数。
- k+ u) X, S% x0 _9 R3 o9 q高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
# Y( y7 d: Y" P/ y* y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
+ Q  o" c/ x# x9 I6 @6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
$ E3 }3 {. H. }2 t% l限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。