房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
. _  g: u# U7 }* }/ g6 m: f+ ?* U
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
% X  x! [3 f9 m3 c7 a7 v兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
$ Z8 f. C9 V+ R
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
! }8 ^5 W! m! R2 O, i8 x参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
& M- L8 u/ }3 y* G
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
( }+ X/ {( b6 _3 Q" a2 O6 ^防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
$ ?1 W' F0 ^5 a' f' t& t
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
& Q1 l! Z1 o* o) U" @7 ?
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

6 Q" H( j/ C* q; \5 O4 D6 D9 Q5 V# X黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

$ S* R7 L  @$ Y( V0 }来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
6 `6 K# j  f* p8 W2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
: c5 b' e) f' h0 L4.不是太清楚
$ v' W" o: T) Y. Z' n5.要摔碗
! \# k# [; m- E9 F" \( W6.不清楚
2 p+ I  ]- P- i1 K8 O8 I' q* k- R7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
( o, h/ b: F) ]7 Q- M8 Q  l$ r2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
2 E$ l+ y; P- f( [# @高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
5 |6 a; p( [/ d8 X抑制地方炒地皮
& _6 m/ N( Z1 b7. 限购到底是限的什么？
限投机

& j& c7 [) b, O! [zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。