房价未来的走势

martian

) A* a1 ]! @  T4 W
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

; U! u0 d# ]3 H, o% b1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
4 y: I( i% [. I. f9 K5 l; F
$ L' z2 a  _# f5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& B' r& I0 w8 D' a  X参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

3 v5 y, \$ R$ P% F' `3 J7 `. S6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
- f5 D% F8 u: P" W3 F2 x
& G, x/ @9 F* V* q7. 限购到底是限的什么？
" w) v- U9 F& a% x5 N限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
$ R" V  ^/ F* G- F8 a' u! }
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
/ _3 A( C( D( B& P2 y
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
9 B3 b- E$ a9 J" G) F
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
. h1 i5 A5 a% R6 `3 X% e# [6.不清楚
3 i: F' `1 o8 N  l4 H& l% ~7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
- p) L+ J+ u' `& @不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 M- s" U4 O. @. E5 x新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# d! ?& X/ K& q0 T. a! P+ j; v, d新房越多越好
/ ]$ O) [5 t# [" j( j4 _3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& e5 [% h7 Q- J, r9 m5 A5 P& |+ C炒房
" H4 a1 p: ~0 {! u9 {5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
+ d$ z7 R" W  Q. k' L2 y5 p* I闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
3 d5 j4 X0 o2 A9 Y" O: l抑制地方炒地皮
" x, w, i, X7 q( M7 X2 L7 V* ?7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。