房价未来的走势

martian

& A3 ?2 ^$ H* [. L本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
- I) B  W0 J9 |1 {) b
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
% j- V9 F2 M+ c5 {# B% e: w7 M中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
5 Q, K) f) l: u. c二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
$ S- K; |6 C9 f0 x( r
/ L: G( R- d- [6 S$ S2 R* K5 K3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" _5 V0 p8 O; s! s( w! l房地产拉动经济的模式

  B* U9 x# L2 k2 W  t0 R5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
- g! }0 C3 }( ~1 o
' @- ]+ C1 K9 N: l4 E8 q6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
2 W/ S- l+ M7 d* v9 H1 U# f限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

% E! t% P- m3 g' o6 h/ O8 y把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
  O9 y! F% X/ T$ M' _, d
  j$ G  I2 v0 V* F. r# l黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
2 q8 O& e7 k6 l! \2 V$ t7 Y
) ]/ U: g" N: Y来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
/ y' o9 j; F7 R. @8 {( n9 s! i2.新房比例增加，财政有钱了
3 z; ^3 z7 g/ a( u; O5 X4 R. `7 v3.指数在100以上区间，景气了
( T! Q# p" j5 t4.不是太清楚
, v1 W9 V& [0 ^8 g/ q- U' e) @/ @1 _8 i5.要摔碗
6.不清楚
' G' @' f% c+ B5 {1 B1 S7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( G. ^# p7 z4 l0 K& U$ L新房越多越好
( I- \( ?. h. N' F6 G$ w0 S% e3. 自己去看国房景气指数。
: \) ?! ?/ ~  `# n$ U! s高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 V  ?8 W2 X' ?6 I/ ?9 }7 y炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
9 e- G/ V) u- D7 I限投机
4 Y  C' @/ v9 p. S* Q7 J4 W
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。