房价未来的走势

martian

, P- y8 O5 \5 P. z' k! U) f
% K. g: I' F, J- x本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
! T1 N2 \; O' p6 K) O# P' s' e
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
( D& E5 k+ `+ \  U
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
6 T+ G' v7 b7 j$ p
' g( Q5 a8 s5 H; ]! ~, q4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
3 s7 V1 {* k5 @参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

- I* d' E0 i8 J3 S0 A+ F( H9 t6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
; ^+ C- X8 N# L2 A5 y) g
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

) \$ d& ?5 g& R, ~& `把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
  p% U( r9 ^1 G3 u( V
$ J% y0 N: k# v* D来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
* d! Z- N, C( E# [5 l& x. s0 e& }( k2.新房比例增加，财政有钱了
7 F- U" U& ]/ q3.指数在100以上区间，景气了
  m( N+ I- Q" z) `5 W4.不是太清楚
5.要摔碗
9 L- {. ?, @2 D1 y) m$ E, L& |6.不清楚
  h4 F: \& K  f+ M7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
. b8 |* D  ~) n5 P0 `, \2 w/ ~* Q7 X新房地产模式的模版
( R2 w# y9 z8 @* d% g3 ]0 u2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
1 N4 n$ P4 R- l  Y- I" G% v3. 自己去看国房景气指数。
6 [. l0 Y9 i" a2 x2 x, S0 s高
2 b+ l5 u! _9 z0 J( |/ P/ c$ T4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
$ O4 Q% P( c8 J' K4 @1 j闹
0 x' B8 ~2 r8 f' b& E6 q6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。