房价未来的走势

martian

& R& ^6 b7 ~* w4 P( i6 U; K  a
8 q) J) f- e) {0 C' Q本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

6 }# S5 M2 g: [8 {7 M1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
3 A* \5 k- P( l$ q9 d' B
- K6 }. |' e# B% L6 [! y2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% Z( B  F+ y" a二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

- c# s, _9 }' v9 V: T2 J. d3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
+ a9 q4 p# e& I' B5 N房地产拉动经济的模式

% E( C. C5 Q$ Q$ P: _4 h5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
$ v# O: h4 i  Q7 ^参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

- w! i. J4 U/ p6 y' ]8 v6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
- h( K  ^! z0 o: d
& }% l9 g5 z& \0 r3 F3 Y7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

! g7 Y+ }' \* {把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
( b+ ]  ?$ h6 K- N$ _
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
6 H2 u* y. [/ m) t1 g1 o3 X& P3 _# p3 I, w3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
8 \# F! Q9 k7 P% ~. h, T: r# E3 Y* r5.要摔碗
3 b# p2 Z  J. Z1 {+ Q+ @6.不清楚
7 j6 P6 O, X" `2 o; L7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
; K" B- i# A  u' J7 {不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
) t' p! F. ], P& ~" G6 ~  b4 j2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# Q0 D+ r/ K: N1 u! g: b" X新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
/ i# C3 j( O* V" _  W/ {- v4 p炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ W2 d9 S7 G' M% R3 n& Z闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

: O- ]2 {8 h' xzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。