设为首页收藏本站
开启辅助访问 切换到宽版

爱吱声

 找回密码
 注册
搜索
爱吱声»广场 › 研究生院 › 经管智库 › 一部求道书，半卷长生经（4）神通不及业力 ...
123下一页
返回列表 发新帖
楼主: 万里风中虎
打印 上一主题 下一主题

[经济] 一部求道书，半卷长生经（4）神通不及业力

    [复制链接]
诸葛小花

该用户从未签到
21#
发表于 2017-4-7 18:32:20 | 只看该作者
水木上据说是北京土著的显摆帖，做个参考。
' M! `8 O# m) G+ H9 [+ B/ uhttp://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/6106263; W' I6 T! f$ [9 E

1 W! n( [& H' D& J" p; p两年时间，我家房价正好翻了一番。两年前我家东城老破小530万，现在至少1060万。两年前望京某三居950万左右，现在最新成交价1900万，两年前某两居（这套在我名下）不到600万，现在至少1200万。还有个怀柔的联排别墅涨的少，没有翻番。两年前我家净资产2400万左右，现在我父母及我名下总净资产至少4700万（1900+1060+660+1200-120=4700）还没包括其他资产比如两个产权车位每个50万，车位目前卖的不要太火。 6 z) N3 ^8 h/ l+ z7 h0 h
  0 A7 F% K! ^9 m2 w  ]; b
总的算下来两年时间我家净资产涨了2300万左右，2300/2/365=3.15。相当于北京房价上涨让我家净资产每天上涨3.15万，连续涨了两年时间。真是令人怀念的美好时光啊。我为北京提前默个哀。
4 l5 H3 m$ _3 k9 K3 |7 l5 y2 _9 T! e; c; K' ]3 m3 U
日均3.15万，傲视多少上市公司？
1 }9 u) H+ X- L: m! E
$ Q/ e% R! v  H+ J: W4 p/ _% s9 A繁华如梦，我们是大时代的小注脚。
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

天狼星
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-25 19:50

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]筑基
    22#
    发表于 2017-4-7 19:47:55 | 只看该作者
    tangotango 发表于 2017-4-7 16:02) f2 {: d' v, _) D2 i, r2 A+ V
    看完新闻联播才去买房的都是赶不上了，真正的炒房团早就得到内部消息，去年11月开始就去雄安买房了 ...

    . V+ @. r1 g7 ^$ M- h( K# B8 @ 华夏幸福不是立即宣布停止开发上交500平方公里的开发区吗？网上纷纷赞扬知进退明得失。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    flysands

    该用户从未签到
    23#
    发表于 2017-4-7 20:05:05 | 只看该作者
    资本动起来才有活命，雄安能把利用资本而规避其弱点，一部好棋
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    小米粒
  • TA的每日心情
    开心
    2020-11-3 01:22

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]筑基
    24#
    发表于 2017-4-7 22:27:00 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2017-4-7 19:474 K; S" L1 |- [* a, J
    华夏幸福不是立即宣布停止开发上交500平方公里的开发区吗？网上纷纷赞扬知进退明得失。 ...
    / E6 r  ^+ _& K$ I! h
    敢吃政府豆腐的还没出生呢。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    包子
  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-6-2 22:44

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]金丹
    25#
    发表于 2017-4-7 22:49:34 | 只看该作者
    我早想到保定了，但是没想到雄县会冒出来。意外，太意外了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    26#
    发表于 2017-4-8 02:35:50 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-4-8 02:37 编辑 8 L: O8 {/ H0 k, a
    7 b: O7 l5 g, y
    虎大想的很远。
    9 s+ V- x* v9 i; I! B# P! O  {+ Q这消息的现实意义是缓解环京房市的压力，令炒房客失去方向。
    ! w! d5 x2 ]# Y$ r/ W2 o疏解非首都功能意味着至少一期首都功能不会过去。房价没那么容易下跌，现在还主要是遏制上涨的势头，, \+ e$ t# j9 B4 @3 E# ]
    房价不跌，利空不止。" o) S: R- c1 U2 W$ F+ ~
    刚需其实是其次，是投资买房凶猛，环京是200万以内的房市。带杠杆只要50-80万就能撬动。河北地产商趁火打劫坐地起价。暴利（拿地成本极低）现在炒房客是90.80.70.60齐上阵，手中有巨大浮盈对风险有恃无恐。又有刚需人肉盾牌护身，令其投鼠忌器。。。
    ) A- B% ]9 C0 q1 h6 J说回雄安，一纸文件，全国瞩目。谁还不知道怎么干，
    $ `6 l- p: A  D地价改革，不想掏钱。。。。全部租赁决定了这是一个早晚要走的城市？$ m: m2 w1 U# |+ Z2 W
    . i* Q) J: J8 X" W- d
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    lsxx2004
  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-19 00:54

    • 签到天数: 88 天

    [LV.6]出窍
    27#
    发表于 2017-4-8 06:21:36 | 只看该作者
    千年大计的提法说明此次不比往常，应该是土地财政模式的变化。虎大15年撤退时机拿捏极为到位！限购的时候想跑就没那么容易了
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    定风波
  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-4-22 08:49

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]元婴
    28#
    发表于 2017-4-8 08:28:19 | 只看该作者
    虎大说的没错，尤其是北京内部的老破小房子，跌去一半可期。, P* s  i& W) v. Q% k) o5 B
    至于雄安，谁去谁不去不是自己说了算，得看你是人家座上宾还是北京的丧家犬。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    博客伯

    该用户从未签到
    29#
    发表于 2017-4-8 08:45:57 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-4-8 02:35& o/ J" ^( m% |6 o6 y' Z& w
    虎大想的很远。
    4 u! v* k4 [/ o* @这消息的现实意义是缓解环京房市的压力，令炒房客失去方向。2 ~% b, B) H: x. t9 W
    疏解非首都功能意味着至少一期 ...
    5 S2 S/ z6 i/ `( r# u4 w% Q
    zf没有手段控制炒房客？
    5 n8 K0 ~$ @6 l9 p( u, P看看最近的限购政策，如果想抑制炒房客，不会没有手段。高房价的推手是zf，把罪名安到炒房客头上那是本末倒置。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    30#
    发表于 2017-4-8 11:51:17 | 只看该作者
    博客伯 发表于 2017-4-8 08:45
    ) q1 X6 k3 `2 f# }7 K" {zf没有手段控制炒房客？
    : N8 T5 d1 D. z% V/ @! W! Y看看最近的限购政策，如果想抑制炒房客，不会没有手段。高房价的推手是zf，把罪 ...
    5 T8 R0 s9 }$ }- [6 g0 A& ^
    均价可能和政府有关系，这不可否认。二手房八万十万，甚至十五万的可真跟政府关系不大了。炒房的总是把责任推给政府。推给货币发行，真的是这样吗？为什么印钱对其他价格影响小，唯独对房价影响这么大？不要听什么信什么。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    洗心
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-9-22 02:23

    • 签到天数: 754 天

    [LV.10]大乘
    31#
    发表于 2017-4-8 15:10:21 | 只看该作者
    虎大对东莞的房市怎么看？ 有朋友建议我投资松山湖的房子。说是深圳没地了，要外溢到东莞。 犹豫中。 4 \( L6 o6 E' g- N& p
    想听听虎大的看法。
    # W8 l6 {+ u- b/ v: A6 v8 q
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    博客伯

    该用户从未签到
    32#
    发表于 2017-4-8 15:55:13 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-4-8 11:514 i7 G' F) D' S/ M* d3 L
    均价可能和政府有关系，这不可否认。二手房八万十万，甚至十五万的可真跟政府关系不大了。炒房的总是把责 ...

    $ [! ?; ]4 o. _( l" j8 ]1 r  p2 b看看忙总的论述再来讨论房价吧，不要信什么再选择听什么
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    33#
    发表于 2017-4-8 16:48:45 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-4-8 16:51 编辑 ' Y( S" R# a2 T9 v
    博客伯 发表于 2017-4-8 15:55
    4 g& v9 l+ [: e1 H/ A看看忙总的论述再来讨论房价吧，不要信什么再选择听什么

    " t+ D3 F- d3 l/ N+ h& v# B3 ]0 p1 G) h4 l
    有些教条了，
    & w# z( R2 H5 [3 P4 f他说的什么？他说的时候是哪年？房价多少？现在是有房的各种抵押各种买囤积房源，没房的无论如何买不起，刚需真的有那么多吗？连学区房都未必是。说是为了孩子，还不是想高买高卖名利双收。" o, n( J' G# f7 z* W* M
    有多套房的已经形成了食利阶级，不是地主，胜似地主。
    9 n, ~' I; v7 m  K6 b/ y限购实际上也是限售，你拿着十倍的利润跑了，后面银行替你收30年月供？你要是银行你愿意干吗？不看看现在三环里都多少钱了。动辄千万！
    ! S6 ~0 Q; K6 H; g今天150万套的消息已经不是要平稳房价的问题，就是让房价跌！改变预期。2 D( @- p) g* Z4 y) u; p
    房价不跌利空不止！
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    时光漫步
  • TA的每日心情
    无聊
    2018-5-14 14:55

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]金丹
    34#
    发表于 2017-4-8 17:33:52 | 只看该作者
    有了雄安，就更不会迁都了
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    dashanji
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-12-24 06:47

    • 签到天数: 640 天

    [LV.9]渡劫
    35#
    发表于 2017-4-8 22:52:14 | 只看该作者
    诸葛小花 发表于 2017-4-7 18:32
    9 y9 [/ q' D1 v+ @水木上据说是北京土著的显摆帖，做个参考。( I' j4 Q3 k* s: x8 g6 g2 e3 U
    http://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/6106263: I% C; a; V/ x+ q" t
    ...

    3 W' P; @- R0 {, E, _# A光见名义财富呼呼往上涨，实际生活没啥变化，因为房子不敢变现!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    natasa
  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-31 04:06

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    36#
    发表于 2017-4-8 23:25:43 | 只看该作者
    光头佬 发表于 2017-4-7 14:20
    - G( T5 z) I! e$ `9 z. w大多数人，都是有想法，没行动力的。所以我很佩服那些新闻联播一看完，拔腿就去雄安的买房客。这些才是时代 ...

    ' M4 J- R! m3 }$ z9 w听说做了N个障眼法啊，所以就是个赌
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    灵山
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-10 11:11

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    37#
    发表于 2017-4-10 11:31:30 | 只看该作者
    受教了，学习了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    龙正华
  • TA的每日心情
    奋斗
    2022-7-9 12:08

    • 签到天数: 598 天

    [LV.9]渡劫
    38#
    发表于 2017-4-10 20:49:12 | 只看该作者
    天地一沙鸥 发表于 2017-4-3 09:17
    / m0 G$ a  d) `$ _) _8 n; [9 q这招好，既将一大把进入帝都房事的人民币资金套死，又能再次拉动鸡的屁，不至于像日本那样缓慢失血二十多年 ...
    1 ^5 q  r* X8 p" U
    雄安做对联，网上借的：
    6 V0 p3 B% v- w雄踞东方，形京津所犄角，三足鼎立江山稳；+ ~7 l: W; b9 e# {) y& X
    安定天下，立亚洲之核心，四方通达世界新。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    hebianjushi
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-30 09:17

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]分神
    39#
    发表于 2017-4-11 15:31:50 | 只看该作者
    “千年大计”这是需要要多大的决心和意志，才会这么提的！
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    回车
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-30 10:43

    • 签到天数: 809 天

    [LV.10]大乘
    40#
    发表于 2017-4-11 16:03:48 | 只看该作者
    最近最火的莫过于雄安和人民的名义，并且是人民群众喜闻乐见的火，风起于青萍之末，可能真的不能再用老眼光看世界了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    下一页 »
    123下一页
    返回列表 发新帖

    手机版|小黑屋|Archiver|网站错误报告|爱吱声   

    GMT+8, 2025-11-1 07:52 , Processed in 0.036935 second(s), 17 queries , Gzip On.

    Powered by Discuz! X3.2

    © 2001-2013 Comsenz Inc.

    快速回复 返回顶部 返回列表