TA的每日心情 | 开心
2018-6-27 14:41 |
|---|
签到天数: 13 天 [LV.3]辟谷
|
本帖最后由 万里风中虎 于 2017-3-1 12:11 编辑
) f; i# l% d" \2 v$ l8 p- j: b
& M' ~* n5 i, G8 d4 n以前我重点介绍过服务行业效率低，但是由于服务行业的垄断性，服务的成本约束决定了服务能跟着创新一起涨价，所以始终是现代社会中一种成本病。' }2 _2 ]( ~* u( U
: O! @' R0 t3 h8 G! |这就是著名的鲍莫尔病。政府服务和高昂的人工，最终会吸收全部创新的超额回报。
7 ~' ?+ t# [" L- h ?5 M
/ D, O6 p: ~8 F! f4 T$ B王福重最近有篇文章说利润已经不重要了，就是说像京东这样的企业也许永远不会有利润，但是投资人会不断烧钱给他维持高涨的股价。而实际上的超额利润体现在消费者的效用，和物流的高成本上了，劳动者得到工资，资本家股票大赚，好像永远都是多赢的局面。' B/ ~! G1 P7 \! S1 M( x
7 S" f' D* S- O6 A: f* R一直到人工成本高过规模增长的速度，然后是最后接棒的股民为所有的成本买单。职工、企业家、资本家、消费者和政府都是赢家，唯一的输家是最后接棒的股民。这个故事不断地重复，但是不经过2000年那样的大崩盘，消灭所有的坏账和后知后觉者。
5 _/ r6 _6 d" ^! i5 Z' G8 P R6 j6 W( x8 K. A
我们大概知道，房地产价格在主要城市主要遵循的是16年16倍的涨幅，基本上4年翻一倍。尤其是2015年的6月以后以最短的一年多时间完成了翻番，也就是从8倍到16倍。这样算，北上深的房价是严格按照每个月1%的幅度上涨，只有中途害怕下车的人才会提供所谓的笋盘。凡是在恐慌时刻这两个城市的中心区低价出来的房子，都是给后面人发大财的活雷锋。
" M2 l. o0 i, A! Q, }
( w5 O1 X. F1 C( y# L就在大家对房价一直喊打的时候，北上的学区房的房价上个礼拜有又跳升了10-15%。王福重说，中国很穷，但是国中之国比美国大多数城市富多了。( J% h: X. w3 ^3 h, R# q1 Z+ v& r! t
; p& b) P. E& A
大家都明白了，大都市的高房价就是绿卡和终身保险，3月不买学区房，9月孩子就会问你爸爸去哪？# V5 f6 W$ n) P) h A, o/ y7 s
. H6 J* T1 B N6 l; Q
一直到，房价完全体现了大城市公共服务的垄断性，比如说核心区60万一平米，这样才会稳定涨幅，彻底地把穷人和富人区分开。1 B) E7 ~) @! B& T/ c5 @. \0 p
: n' `% }1 a: ?$ x0 E3 M: E l; R
赶紧上车，能涨价才是硬道理。错过了2005-2015这十年的中国人，基本上翻身没啥希望了？除非......5 |! D7 B6 D: R' P* K( g
+ R2 s, R8 P p- |+ z除非你投资的是自己，在这10年，你的工资如果涨了10倍，也是可以的。这样，你提供的劳动价格可以涨过房价，不买房也是没关系的。高晓松一边说不买，一遍到处置业，还加入高科技公司赚大钱了。他年轻时对自己人力资本的投入，全部得到了兑现，不买房也行，工资4年要翻一倍。也即是说，2005年年如果年年薪10万，现在如果年薪不到100万，你就该买房。
6 O8 A! e9 _- N: Y
+ E& J- G9 o6 \& r9 s+ {2 l. n9 _实际情况是，别说涨工资，现在是不是离40岁失业又进了一步？如果你是这种矬B,有什么资格嘲笑那些炒房被套的人呢？6 e; r/ e0 M J1 A8 v& z
; q: j$ K6 f! f! }8 L, M+ z诗和远方是最大的奢侈品，永远是建立在金钱和知识的基础上的。如果是清华的教授，孩子直接上附中，买不买房也没事。
1 i# B- |3 M* l* D# k8 R, ~( U. N
能涨价才是硬道理。1 o0 }1 T7 [! T+ B8 W3 v5 h, L D
- g6 a w; ~/ s, [9 Z, i
而在制造行业里，要达到这个效果就必须和服务行业一样，要具有垄断性。我们计算了1980-2010年细分制造业的产品价格指数，发现只有两个行业的价格上涨能赶得上房地产价格上涨的。
( X( ^$ C3 J6 U( o. ~/ f; H: i
( y$ P! i. [9 z9 I. _* b8 Z7 T- o第一是石油和煤炭行业，80到2010价格涨了50倍，超过了房价了。涨价最狠的时候也是1985-86翻一倍；1992-1993翻一倍；到2000年又翻一倍；到2010年再翻1.5倍。汽车越来越便宜，中国人爱车爱显摆，石油价格涨幅继续，反正有车的人就有钱，相当于收个人所得税，而且是ABILITY TO PAY 原则。
: I$ @' R1 I: Q3 ]- h2 J- O: r- b( G# d" A4 _, P- S
另一个勉强跟上的是钢铁行业，价格涨了8倍多。和房价极为相似，每年都在涨，每年最少涨7%。70/7=10,10年翻一倍，30年8倍多，所以搞钢铁的河北大款们是不会停产的，即使价格下跌一些也是短暂的，长期看房价不倒，钢铁继续涨。0 w) P% U* t. ?) e0 v! A0 C
, u: v- H. [+ c8 S, M( S! S
价格涨得最少的高科技产品，电子产品彩电之类的，30年才涨1倍多，赔钱货，搞高科技的都是慈善企业，买高科技股的股民都是慈善家。
" g: m6 x; d4 [6 ?5 h% v
( w( C6 b. L. E( @" a所以，大家认为为何供给侧改革这么难？这就是权力的游戏，就是公共财政。
' t6 I9 c4 [ c( w! d" E: K$ W2 M! Z$ X* l
Winter is coming.
$ y/ O- K% [ J/ ?- B q' j2 I' k
在公共服务、教育、医疗、垄断国企和政府的人都感受到了寒冬的时候，那些头上还没一片瓦的寒号鸟们，颤抖吧。
/ _' x# j6 L) w' G% Y$ ^9 W& d7 G
大家可以开始骂我了。 |
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
楼主
收藏
分享
淘帖
支持
反对
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
发表于 2017-3-1 11:48:51
先沙发，哈哈哈
