感觉美元会大贬值，是否应该把房贷弄成三十年的？

雨楼

其实话题可以更广泛一点，
1.房子和投资（股票、基金）比，哪个更有钱途？目前（短期）看还不明朗，虽然大家共识是水大了必然泡发。但股市噌噌噌的大家都玩击鼓传花，等靴子落地难受啊。长期肯定房屋增值靠谱啊。但是维护投资房忒操心了，摊上个倒霉租客，。。。
" ]( Y7 ~! F: \, u3 X2.历史上有过这样的放水么？如果有过，后来如何治水的？ 没有的话，这么大的水最终如何解决？战争？不然如何抹平？

# x9 K1 g8 }) g# o/ X6 D' ], l4 g$ i目前是1/3多在房子，不到1/3投资，剩下的现金等着靴子呢。。。
  z; W8 ^& t7 g, R# Q2 p. Z$ p

雨楼

老兵帅客 发表于 2020-7-22 18:51
4 |# ?4 p; h) k, k6 r美元是否会贬值与你是否改变还贷年数没关系，只要你还生活在美国，就不需要考虑这个。你应该考虑的，是延长 ...

你应该考虑的，是延长还贷时间所换来的月还款减少所腾出来的资金，如何投资能获得比延长还贷时间所带来的利息增加更多的回报，如此而已

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雨楼

holycow 发表于 2020-7-22 17:31
把房贷弄成30年的，省下的钱再去买个房

+ E3 e' g6 T- |0 P  x* f  [1 m* s0 q潜在风险：利率暴涨时收入不会暴涨，至少有个滞后。这个造成的差额会给第二个房子的还贷带来风险。所以第二套要考虑fixed rate。

雨楼

semtex 发表于 2020-8-5 08:16
; K; \2 L" i; A2 a  L/ L讨论房子，投资哪个有钱途，这完全是错误的问题。

+ W/ b7 v, K1 @( r+ `* }不带这样说完问题转身就走滴。。。。