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上海的房价明年上半年是涨还是跌？

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老票
  • TA的每日心情
    开心
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    • 签到天数: 1049 天

    [LV.10]大乘
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    楼主
    发表于 2013-12-16 15:53:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    ( T" d$ Y) o  B
    3 x6 x2 [( S% c+ d
    依照2014年6月份上海市区房价分析的结论来判断。 除了辩论以外，目前已经有不少选手摸出爱元来参加对赌。9 ]$ ^* y5 y" E' @8 ?9 _6 q3 {

    , a8 W* l& x% _, a* A6 m热烈欢迎大伙儿继续追加赌资。   然后按照参与赌资和双方人数比例来公平分配。' v1 f8 C6 `& z! }( Z% f7 L
    " H* F1 E8 ~# L" ~
    ! {' M# d8 a  l) P) P
    小赌怡情~ 请摸出您的爱元来吧！   

    结束时间: 2014-6-30 15:48 裁判: 老票

    正方观点 (82)

    涨价。刚需刚刚的，外来人口继续增加，国人买房成家的习惯难改，城市土地面积就那么点不涨价不可能的
    反方观点 (17)

    跌价。小强一定会出手，其他产业也扛不住房价太高的压力了，泡沫也要崩溃了，不跌价会严重影响经济健康发展的，必须跌价
    辩手:18 ( 加入 )
    		  
    辩手:9 ( 加入 )
    上海, 房价

    评分

    参与人数 1爱元 +2 收起 理由
    如风如雨 + 2 现在统计结果出来了吧？

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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.10]大乘
    沙发
     楼主| 发表于 2013-12-16 15:53:48 | 只看该作者
    绝对会涨价！~ 我赌100爱元！
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    PenPen

    该用户从未签到
    板凳
    发表于 2013-12-16 16:12:07 | 只看该作者
    老票 发表于 2013-12-16 15:53
    + q8 x- {: _: |  W+ q5 l. V* L* J, d绝对会涨价！~ 我赌100爱元！
    0 V; W$ C$ P3 O8 g7 G" ^$ m1 Y
    明年上半年应该还是会涨的，押100块～

    点评

    油菜: 5.0 给力: 5.0
    老票
    油菜: 5 给力: 5
    哈哈~  发表于 2013-12-16 16:13
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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.10]大乘
    地板
     楼主| 发表于 2013-12-16 16:12:36 | 只看该作者
    nxp 发表于 2013-12-16 16:09
    , Y9 @- K- V5 P( l" A: o% w5 C房价高本身就是个伪命题& h( @$ l' K6 y1 ~& |9 l
    也就集中于一 二线城市和极少数三线城市2 h8 H/ T( B( T. R: y$ r
    大量人口聚集的地方房价并不高
    / j; S9 [* W3 k$ \! X6 e
    那你干嘛选中立呢？

    点评

    nxp
    故意的啊，如果最后赌涨是赌跌的10倍，俺这样的专业投机分子肯定要昧着良心赌跌下。话说下注到哪天结束？  发表于 2013-12-17 11:10
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    所以我才打高球

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2013-12-16 16:19:33 | 只看该作者
    几乎所有行业都产能过剩了，投资者很难选择一个新型的有利可图的投资渠道，千万现金攥在手里进入个新行业办个公司不知是盈是亏，往往还是回到房地产市场。二三线房市陪捧的富人毕竟少，犹豫中还不如在上海这种聚宝盆里摘套房。, l  l1 o: b0 [

    , u  |6 h; E% a即便房市下滑上海也是最后才倒的那个。几乎不会发生，发生也肯定不是明年。
    1 i1 Z3 j! h+ v3 p& I. L& u2 w; E; p7 u7 F2 N
    我赌100元！

    点评

    所以我才打高球
    所长哪有忽悠人的本事！所长的缺点就是太实诚！  发表于 2013-12-16 17:14
    老票
    惨了，买涨的太多，咱们没法赚钱啊，所长想法子忽悠几个买跌的吧  发表于 2013-12-16 16:23
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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.10]大乘
    6#
     楼主| 发表于 2013-12-16 17:02:39 | 只看该作者
    苏双 发表于 2013-12-16 17:01
    # o, [1 {- D: y看跌，我押1爱元。

    4 T% I% u) h& L" X+ @# w) q# X5 r100爱元起，少于这个值不收哈~
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    Webb

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2013-12-16 17:22:49 | 只看该作者
    我认为房价会涨。$ J, F4 x/ L7 h, d/ _* N

    ' h5 O. }, h( [3 B8 G; [. p理由如下：
    ; @! z/ A6 l5 B+ f5 f7 Q7 Y+ c不是因为供需关系，而是因为政府需求 -
    / T" X" D. e# P  x6 Y! E中央和地方的政府没有一个希望房价会下跌的。9 F, M0 d5 n5 }0 k! f
    既然是政府意志要求不下跌那也不会持平，只会价格愈发往上走。
    / B8 x, `( ^2 O8 ?9 D$ ?3 ]& Y! Z! B7 l- E4 ^$ X' H& y- D
    个人期望：
    4 Z8 g5 Y$ G: C$ q房价下跌。因为房事是光大（广大）小中产们天大的事。
    # Y& W  u) u/ s7 R5 v+ Q4 W6 q3 v) Q; _0 E, |3 h6 G
    家小业小，我出赌注20爱元。; y$ _9 X  v3 j! `4 b6 j, e+ h3 ^
    (大户票哥可否借给我100爱元？赢了就把本金还你） 4 K& S+ V2 X4 p1 E1 `

    点评

    油墨: 5.0
    Webb
    不能倾家荡产啊  发表于 2013-12-17 04:06
    老票
    油墨: 5
    本科生还缺100爱元？ 你也太幽默了！  发表于 2013-12-16 22:21
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    空气精灵
  • TA的每日心情
    衰
    2016-9-18 00:11

    • 签到天数: 285 天

    [LV.8]合体
    8#
    发表于 2013-12-16 17:27:24 | 只看该作者
    必然要涨的.
    : p2 i( M( w, t. l0 }: ?虽然我心里极其期盼它跌
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    Webb

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2013-12-16 17:35:20 | 只看该作者
    老票 发表于 2013-12-16 19:02
    5 a4 }9 v* m7 x2 O$ {100爱元起，少于这个值不收哈~
    $ e& F" d, h7 ]+ s, }' v
    那把我的赌资加到100 爱元吧
    9 O" \5 u' A; a7 @! M0 U" D* ^' m6 C* [5 K) O0 E! h3 w% \
    1 u0 n3 D) a( `# a7 V9 y

    / e8 d# c. ^$ [* R
    / ], I( k% l7 \, w可气的是，明明是坐庄开盘，怎么票哥在一楼的身份是＂裁判＂？# L/ k" X* t% G. E4 @1 L
    这也是中国特色？% P; K' h7 I2 W
    0 I) m2 P3 p0 J( ~0 }
    强烈要求票哥恢复作桩身份，一赔二吧。
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    苏鲁锭
  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-4-30 11:34

    • 签到天数: 606 天

    [LV.9]渡劫
    10#
    发表于 2013-12-16 17:40:34 | 只看该作者
    别的地方不敢说，什么北京上海杭州这些地方5 Q# s2 X/ Q5 K* A" j# I# P: h
    绝对涨7 \+ N/ `, k# L- D
    我押100
    * l4 ?6 j) q( b" I3 P6 i& k
    # I* y4 C2 v; I8 O, R
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    如风如雨
  • TA的每日心情
    无聊
    2026-5-18 22:32

    • 签到天数: 826 天

    [LV.10]大乘
    11#
    发表于 2013-12-16 17:43:35 | 只看该作者
    本帖最后由 如风如雨 于 2013-12-16 17:44 编辑
    5 i) V3 \! k  p5 Q& x9 F6 h$ g# g7 _+ ~
    赌资200爱元，记得曾经在坛里赌过几次，都输的光光的，希望这次也输光光
    . c. \% m( |  C' n& C
    - Y. ^- I2 d/ {  Z! Q5 R: b虽然我内心深处非常希望下降一些些，让我们能够换得起房，可是我们看房时，发现希望换房的刚需刚刚的。年轻的小伙小姑娘们买房的愿意也是刚刚的。, |; r; R6 q, Y6 [5 g2 h6 U1 k9 G

    9 x6 H$ K0 [( j* ^' y+ c不过前几年房价涨的实太太变态了，我对面的阿姨花钱贷个款，买了房，一年卖掉随便就挣了几十万，是首次入资的二倍，这种收入比太不正常了
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    migi29
  • TA的每日心情
    衰
    2015-12-23 21:18

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    12#
    发表于 2013-12-16 21:23:56 | 只看该作者
    中环以内的土地稀缺性决定了除非中国经济崩溃，否则上海核心区域房价绝不会跌！+ k) h5 R1 J$ O, f0 e$ K( x
    俺押100爱元！
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    弦音舸醉
  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-26 15:39

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]筑基
    13#
    发表于 2013-12-16 21:39:30 | 只看该作者
    看看700万人的香港房价，目前2300万（？）人口并将继续增长的上海，房价缩小差距的可能更大。赌1000爱元！

    点评

    给力: 5.0
    人在江湖
    给力: 5
    真有押1000的啊  发表于 2013-12-17 09:59
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    老票
  • TA的每日心情
    开心
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    • 签到天数: 1049 天

    [LV.10]大乘
    14#
     楼主| 发表于 2013-12-16 22:23:27 | 只看该作者
    Webb 发表于 2013-12-16 17:35 4 Q  O, s5 ?( j: `) d1 r
    那把我的赌资加到100 爱元吧

    + ]( |7 n" y9 u' Q+ [9 f呵呵，裁判是谁不重要，公平就行。  咱们看总投资赌注，然后根据人数分配赌资就是，绝对公正哈，其实算数有小学四年级水平就足以了，
    ; K4 \  C) [. h" z
    ( E  ?, ^5 o! `) u4 U- f5 o& u
    # {( e; Y( N2 G5 q5 f8 w* DBTW，兄弟放心哈，我可不是爱坛不识数党的，哈哈~
    4 l1 M) z8 t9 X  B9 i
    9 j* Q; _3 d- u. w. G6 _

    点评

    大黑蚊子
    给票爷拍照留念，嘿嘿  发表于 2013-12-17 10:31
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    开心
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    • 签到天数: 1049 天

    [LV.10]大乘
    15#
     楼主| 发表于 2013-12-16 22:24:59 | 只看该作者
    如风如雨 发表于 2013-12-16 17:43   x" M3 A3 w& {8 d( I& O2 A# u
    赌资200爱元，记得曾经在坛里赌过几次，都输的光光的，希望这次也输光光 ( J6 Q- }( I* H" [

    + R) K, Y" J7 h7 ^6 i. b6 e, ^虽然我内心深处非 ...

    / P$ e; [5 J* ?我去年买的房子，今年出手就净挣100W...   

    点评

    油菜: 5.0
    不懂中
    真的出手了，还是握着的哦，太狠了。牛！  发表于 2013-12-17 12:48
    人在江湖
    油菜: 5
    狗大户啊  发表于 2013-12-17 10:00
    Webb
    膜拜  发表于 2013-12-17 04:08
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    martian
  • TA的每日心情
    开心
    2025-3-30 11:48

    • 签到天数: 1064 天

    [LV.10]大乘
    16#
    发表于 2013-12-17 09:51:28 | 只看该作者
    明年上半年不会跌。米国退出QE后就难说了，其中的传递过程就要几个月。赌100。
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    人在江湖
  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-2-3 22:30

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]金丹
    17#
    发表于 2013-12-17 10:02:59 | 只看该作者
    本来想押1000的。看到反方太少人了，这投资收益率不划算。我押个500吧。) m* k9 o- {8 g% j( D$ m9 a. L
    原因我不解释了，希望大家踊跃压跌
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    大黑蚊子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2026-3-17 22:01

    • 签到天数: 1133 天

    [LV.10]大乘
    18#
    发表于 2013-12-17 10:35:38 | 只看该作者
    北上广深的房价还是会坚挺一段时间的，房地产估计还有至少5年的好时光
    ) c! x. X, v! h9 C4 ^; C8 f' ?
    & b3 i3 W7 C5 ?& g! k; Y7 `; d刚刚在微博上看到，纽约曼哈顿上东区的80年代一房一厅公寓100平米左右（原文不到80平米，姑且算套内，建筑面积100平），卖价折合500来万人民币。问题是每月要交差不多1700美元的地税和管理费（不知道真假，管个人感觉管理费可能靠谱，但税似乎有些忒高了），这样算下来价格其实也够狠的。
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    开心
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    [LV.10]大乘
    19#
     楼主| 发表于 2013-12-17 10:46:28 | 只看该作者
    MacArthur 发表于 2013-12-16 23:51 8 l6 l# F& X& t# @: f8 W
    甭管涨还是跌，跟朕都没有一毛的关系哦。。。 既然看跌的人少就顶一把，纯属起哄。。。

    2 a2 v* X) A/ d+ v3 o) n8 m3 C; p$ K打倒麦姐！！！  # @) T% ^) L/ v4 Q
    ; A2 r3 ~2 m) p: q: M

    & z4 b& N- p' F2 V3 c# L$ \赶紧押钱！！！  不然就叫李奇微弹劾你！！！( i  Z8 L# Q! z; Q5 p
    9 L# o. m& T9 h5 l
    + k- l2 x/ P+ }5 A: E! [( L8 F# j# k
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    [LV.10]大乘
    20#
     楼主| 发表于 2013-12-17 10:46:54 | 只看该作者
    流流不氓 发表于 2013-12-17 10:43
    + p. |3 Y6 b0 x& o押100爱元，赌微跌。看真理是否掌握再少数人手中。
    - |0 {) H+ g" E1 e- X7 i% v
    立场选错了兄弟！  你怎么能选中立呢？
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