房价未来的走势

martian

3 ?7 T' p3 }; `% K/ u0 H
2 V2 Q, h; b9 }: k* s本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
* a2 j- V0 {0 Q. G7 \+ w5 X
4 T( L' I$ Q' m! u3 z1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
9 S% i% x2 a7 t5 v( h中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
3 i  H8 ^; A$ H  ]
" \( `& h. [2 t+ }5 d2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
8 T' b; U, D1 ^
2 Z. X, t$ D5 S6 S# B3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
6 C/ c4 Y' b2 ]" h! u5 A
# T3 V+ n8 f0 @( p; ]. C0 @. N' e4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

& \1 F7 C) h0 q$ y+ a5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
) `5 v( z8 Q/ L- X# f
7 G+ b* W* z: G( A2 X6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
+ w% `$ \% h2 O; `+ a) w. u: f
7 X: a: X  t2 [0 Y' Q2 j7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
0 C: u, ~( ]# R/ o  m' z0 y, u
8 B$ M2 P2 ?. b6 O& e9 s2 D把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

( h- P& h. o. D. R  Z黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
' [) f5 b3 n4 C/ T9 z  }
; p, z0 m+ x% P: b来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
# g$ q" O( [  J2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
: R& [4 \4 a9 {7 |' f  k6 h/ ]" V6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
% }, p' [! r0 B不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
2 T. i7 J3 l6 L新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
9 T4 z- m" B( d' G5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' l' _) {5 Q4 r+ S% j- F闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
2 Y/ w( q- Y" A+ X5 z2 S7. 限购到底是限的什么？
% Y7 r- V6 q  q1 [, b限投机

8 J; g0 ~  K4 Vzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。