房价未来的走势

martian

3 `. h5 G% {$ @) S/ M本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ E( E2 B7 X: R3 v
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
6 C4 p$ ?) Q; n. [- A* @
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
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9 ?7 l  M6 R2 Z" ?5 ^5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

  |4 G% ^8 K. @8 g6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
9 Z5 ?& t) }1 t
# R' g1 X$ E, s! J$ p) o0 W7. 限购到底是限的什么？
6 P7 \: _' c' s% d' Y$ I/ t限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
# g1 i" \2 f) Z& a* J/ g- e' [
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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  q. X6 }7 y+ \) r- g. T黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
- ]+ q* _) i' B9 X) ?3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
* E' n- l- ]) H' x) P3 U5.要摔碗
6.不清楚
2 @  ^6 \; Y4 t9 V3 k! f! l' c7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
  d' D/ W, ^: T不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
$ L2 Y  k$ M, D" O. ^1 W) d4 {) s新房地产模式的模版
- c; F5 |: F  ?  @5 x2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
0 ^( g& y" ?+ `- }高
# F% r% Z! x: b2 i8 g) g0 {4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
9 J% I, g, U( S* k: ~& i' }& c闹
: D$ T% j4 U5 R6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
: Z% b; C# _* X  V- k  u
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。