房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
) [" t6 O& Q; {
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
# ?: t2 K# J( \" r9 U0 L8 i8 i) z) n$ j. u中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
- \% c* C! k3 w& ]' C9 ~
$ U: X% W, d% P/ ^2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
: G$ c; r3 ^9 F! w& P9 i二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
* c1 e0 L+ p0 Z/ _, `0 G
( m; e' b: _) E3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
6 s; U/ y5 n0 Y( U
' k( |1 M) r: k" b7 s- B6 J4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% ]0 ?8 v3 N9 q  y9 X房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
/ F' M1 ~/ {! e( a
; J% z9 j! H0 d2 t6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
( d8 o* Y- f7 d) y% h
# n# B/ C/ J" F3 d0 B- O把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
3 F; B. q  ^3 H
( m( J  t/ }! G7 w2 F+ z8 j0 E黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

* x+ G; @* M, a) v/ j4 `; K来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
9 X/ H# T! Q- N, I% Q8 u3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
% a) l- m5 e* i" e/ [- z5.要摔碗
8 Q( u$ [/ P, b$ |8 P6.不清楚
+ o% V( \7 v4 z% C% f- s: ~# @+ A- n7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
5 V) z. x, E% e5 n% x9 q新房地产模式的模版
6 z1 B; x+ H# \% E2 u4 U+ m) y" i2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
3 Q; G9 `6 N* ^* P6 [; V, f; a4 A' _4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
1 n# c0 }1 J( N- n2 n8 g5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
( w* K2 M+ G7 E( l闹
' C1 |. X$ f( O. J6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
% l0 p/ S7 C, j* s* E( c抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
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  }+ u5 R- m1 w" _* L* K, r+ Czf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。