房价未来的走势

martian

6 s5 Z! a8 X0 W! G; W
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
& F# o* v5 o- d; S, x: L
4 G! X1 F# K9 Y  Y. x1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 \$ F6 [8 N" O中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 @9 c* \7 K6 Y. d& H- m二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
* Z. x! n+ C: A; w3 |6 r; s
4 O* n4 h) _6 K+ O7 w: g3. 自己去看国房景气指数。
' K- b) M( h8 J" M' |$ a" p, J兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
* s- m& f% x$ l; W9 Q2 q  ?房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
, [& [; u0 `6 |/ \0 v& J参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
" I  D" S$ u; t; @0 V
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
+ s% X$ w1 M# `防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

, B1 }- V' M. s/ u3 {$ X7. 限购到底是限的什么？
$ `6 T6 F' A8 a3 \) K) s( Z限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
6 x/ L8 u3 M( z4 M
- ]' B  W: t1 r4 E5 O! o) V把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

: V: J8 I3 t7 b5 C黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
! y& m8 z% O" u; e
+ D( ]+ U* G2 i, Z4 X来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
' T# Q5 u; _, Z! |( Y4.不是太清楚
7 N" @- Z# W4 |+ }5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
" ?( Z4 a9 ~2 Y) [% }不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
* C& p* t! K* w) `1 X: a2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
: E, g. x' x. y. Z  N- j新房越多越好
+ ?$ r7 n# {  F. j3. 自己去看国房景气指数。
9 Z0 W& r9 ?2 d# y. V# O5 V4 j高
# f! {) V4 M4 d) `, v4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
4 @6 a3 _2 t% t- {炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
* R3 g4 F! ~* |% X6 v( ?闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

0 Z7 O7 I. U5 \; a9 h1 O4 gzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。