房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ B& u/ y9 K( i5 Q0 G4 m% j$ z
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

) y) g, }( C' c4 Y7 d3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

% w2 u6 x: Y" _. u' A0 n+ @* ^4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
8 R. u' ]( F. Z' c, M
7 D1 {# q8 \$ ?0 d6 ~8 F5 ?+ F0 E8 }5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
9 \/ ]' R) z* @) q8 f- X防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
6 k6 G8 o' T8 Q$ ], w. s
2 `/ c6 Y. W! x. N. y( K  H: K6 O7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
. j+ m# ], z, |) H/ R
! z9 g" ~: h  _: F- x! y把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4 n( h3 a2 {" h' R6 W4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
0 m) ]' e- ?1 t1 K; a7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
+ w: Z5 g: y) R2 N8 N$ r新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 o8 Q7 Z9 |9 j: v0 y5 ^新房越多越好
7 e  m$ ^  Q- z3. 自己去看国房景气指数。
高
9 b; C2 v+ ]: [4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
( Q) m' z. @8 n. ?- G5 i/ P1 R' @5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
+ \+ @. o( b( n+ N闹
7 n$ y' V2 u# X* j6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& `0 s' q# j, t! P: V( J8 a抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
& q' h2 s7 B7 g* m限投机

, b0 R# U" n5 X. [% Mzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。