房价未来的走势

martian

, N. A+ S( N- u; Q/ u5 R
- W: p% x" h$ n本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

% {2 [; a' A* w, A! ]1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
7 f+ ^5 j) f: w1 e, l
. o; _+ d, H) O% d+ q* O  `4 O& g2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
, J3 z! J" `) I/ x二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

% b+ r! J4 `( X6 I' C8 g3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
  \6 s, [$ T8 y7 A房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

$ A; b0 `7 n1 w( S' l1 Y2 `  p6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
. i  p( I" q$ D- }0 w
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
4 w, b* p" r& n+ g
  x7 i% i$ Q7 M* u9 Q7 z8 B把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

8 B& r! l6 M1 z! W# q来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
( R( }5 ~9 q2 a& j+ J& _3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7 B( ], w- x' w7 n& S7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
" W4 T+ f5 q: G4 V+ c5 N4 d  v不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
, i9 k4 ?' y2 h$ Q& }5 [5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
9 Z- A- l) q- ]" `闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
. @% ~6 x7 ?. p: u  R7 d7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。