房价未来的走势

martian

- e7 p, u6 L1 T. x
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

% k" x1 Q; \/ l1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
3 j  t0 h! `5 j中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
5 P5 q& [' l# o/ j* b2 W
7 `# K! A. N3 E2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 N' n& X( r& q. b. P$ {二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
- [$ a/ p- K0 c' u* b兲朝的房地产顶点是在2011年。

: E" @( F( I  v4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 t; _, m0 ]0 u2 \5 e$ X房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# X3 K8 z( S7 J  b) N" \# l参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
8 W; y, U" D: n
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

: D$ r4 O) H$ o0 _9 w8 h6 j7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
) S; K/ `4 @# b* z6 Z4 |% d6 ~$ h! t
  ~. ]) d- C( A3 y. u: L把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
7 A3 s$ J7 Q- f9 T6 Z5 P% U' D4 y* s9 @2.新房比例增加，财政有钱了
, R% d: _: z1 [0 B3.指数在100以上区间，景气了
3 ]3 }8 j3 f1 X7 n4.不是太清楚
3 E. t4 P& g' Z- g& l5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
2 F/ `" V0 |8 A1 U0 L. D3 y3 r) |不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
! m6 Y, N/ K0 F1 c& b0 q  K4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
, U! e# e3 m% d4 z炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
  L4 ~+ o6 N$ y6 Y6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
9 _- m- C, ]. B0 C* t1 d抑制地方炒地皮
# T) i8 M5 m" w3 I" p2 [7. 限购到底是限的什么？
$ k: [- `3 ~$ T3 w, Y6 E8 w3 M) i1 a限投机
7 h5 Q) N' Z+ r: q! p1 r
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。