房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
" u4 z" Q8 ^$ [* o' ?
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( l9 @; ~; j5 t/ v) ^2 Z$ d$ h中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
9 ]+ \2 p7 y$ h+ M
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
! |8 b$ E! I; `( h
; P# e) ^/ O% }! Y3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
+ r" Q& |5 a- b/ S5 j% I
1 ?- Z: O" [. |6 M4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
/ \: o3 j2 O% \6 W+ _( l房地产拉动经济的模式

% j) y. N; M; P! d: Z, J. T5 S5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
! x' N0 A% J' B" Q' Z* x
7. 限购到底是限的什么？
- s9 g& r& ~% L/ z限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
1 a% U, a- \" u; s
& \3 ~  }+ |- g把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
. n2 U1 h* E8 j* R% x
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
9 \2 f5 E( _( w! i
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
. \1 O& c! U: q: A% P! J  X7 I8 M2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
. J) m$ x  M. R3 ~8 R# \4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 X2 [, ~) @# B$ e新房地产模式的模版
8 I" E+ \6 ]  g; u. _2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
8 }! h$ I. F+ z$ v% v新房越多越好
( r1 Q1 K' z# C6 h3 E; h3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
' G; E/ R& M/ T# p1 _# Y限投机

' B& o* w' J% Y) C1 ?7 @zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。