房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

( U; ?* g1 @/ ]1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
; }& W9 d/ a/ u) y' P$ ^* s+ p
- W/ }5 L, P4 k& K" s2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

4 {, x" l- g4 j9 G* G9 Q3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
8 Q* f0 C8 b6 V* y房地产拉动经济的模式

+ E7 }2 t- j/ C9 F% ?5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
; A/ ?& k* z0 C/ ]# y9 D参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
9 T# ~$ f1 g# I% r5 F. n, R7 y0 B2 f: Y
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

  v! s+ o+ E' q8 P0 l- B# ~4 u6 q把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
8 u8 h$ P' T2 G4 b& J- ~' _7 f  q0 O
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
4 v+ Y  \; X8 P. N4 c3 P
; {) Z6 D5 c! U来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
/ [0 l$ H. `# v- `$ N9 ^5.要摔碗
+ O3 |( w; K2 X/ y  s" d2 f6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
  }" j* w! r# ]- H9 X: T0 q新房地产模式的模版
: W/ u6 L. w7 J8 `' C4 g* y$ ~2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
) l- p5 M1 t1 U0 Z) G: z/ |, J! Z新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
! a* N2 S  J' j$ g炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
& ]; h( L- @- M/ m6 a  j9 b  ?% J6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& Y, n, [8 n! R- @抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
9 Q" `6 l* }+ I" ^3 }, d* M  b限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。