房价未来的走势

martian

( q( F: B& v+ M- F3 p6 x) @
& q9 d, M$ q7 T, H本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
$ E2 E) w" K2 G* w( Z! v' r% M1 }6 |' v
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( N! f3 v0 _2 W2 Z/ @' j中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
4 t' @( I; [: }& {
* W& N, e9 l/ m# f. i0 _2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

- |  y% h6 n1 M- w6 r3. 自己去看国房景气指数。
, L! N- z' f+ Q2 ^$ ]兲朝的房地产顶点是在2011年。

% y6 }$ t  e7 m4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

/ A2 b: @) ^# x5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
" M1 `: X* p5 j( A" v1 F参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
  D: ]# z6 t; d. U. {+ k% z. q
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
: ^2 R: d8 S# _6 S8 U0 }/ Z' o
" J5 h  J6 {$ I) C( V7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
/ f5 l, y) d. ~% H. s
" m2 B. m( ]! c+ \$ }把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

" i  C; i7 g7 N5 P( w, z$ y来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
9 Y. B) c) ^% P& n: r6 f9 E2.新房比例增加，财政有钱了
& Y+ I% j; C: ~+ m( a1 U: s3.指数在100以上区间，景气了
0 h: d3 P$ o6 g7 V: G. H4.不是太清楚
5.要摔碗
& C' B* ^7 W1 X6 s0 f5 u6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
$ v8 A" [. u2 Y4 O* a$ r; L不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
# L% G- Y6 {6 K新房地产模式的模版
1 Z/ R! B* B9 ~( s- `8 {2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
# F  G7 m9 q" \3. 自己去看国房景气指数。
$ M1 @8 X8 A$ g* T4 ^. S0 K0 s高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
6 _4 L, ]4 b% X! \- j2 z5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
5 d* n/ F! a  }- ~限投机
5 B) a+ B- p. M6 F4 |9 @
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。