房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
5 w7 }6 l7 v3 s4 S4 Z/ X  \) g+ Z
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
7 y1 _; d3 S4 u/ \* ~% O  L1 X4 \
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
. H1 B! @/ }5 W' }# w: R二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
* S- D7 a* W/ p" f1 P! N
5 N9 L( P+ e& L3 v3. 自己去看国房景气指数。
- J3 H: N8 p$ R+ J- ^) C兲朝的房地产顶点是在2011年。

+ w1 ^  Y& n9 t4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
' k! Y0 d% F$ a% g
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 N% f: s: a% k6 I+ s/ Z. a5 u参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

3 l9 }3 M  y8 F( k' Z! g9 {6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 F6 m% i' P5 c0 _  y防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

2 ~2 l) f0 Q* ^  \4 Q/ U6 @6 r7. 限购到底是限的什么？
+ d& Y% D9 ]- Q& l( U5 T3 |* U3 \限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
" H' |) r. s# b4 z& U
6 o: D* ^9 p6 }- X/ `' I把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

5 }9 P9 w3 C1 |9 A$ W5 G黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
5 v( {' t  E8 c2 u& J4.不是太清楚
! p& {% P& g. M: s5.要摔碗
5 I' D, w4 k* p! C; S2 c. D7 b6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
' w/ m8 D" I7 O% @! R) w9 X不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
; B9 D- d- P+ M- k3. 自己去看国房景气指数。
0 W% T7 \# S1 S4 P) `+ |高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 x: [+ P$ K7 U2 I! i炒房
+ X# O7 I% \" f, V4 ~+ ]- J; n3 Y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
  B1 {, Q. b5 q/ ~% V6 n2 f闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
* a0 R' A3 Q, n7. 限购到底是限的什么？
2 _1 |' W3 x% ?2 `限投机
8 p3 W6 J  Z  |1 J1 o. C0 V3 I1 |
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。