房价未来的走势

martian

. I) T5 `4 \6 p
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
- M4 u5 V3 W- f& C; M4 l6 n中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
; x3 }6 N) P0 ~, e3 }
; J3 s# a4 ]/ e7 [  Y  j  c5 U2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
" X! I% s" m) u: v2 r# z
& r  w* S% D+ W$ I% c& z6 Z  I3. 自己去看国房景气指数。
  q: `, d, H. R4 `3 |, u8 |; A兲朝的房地产顶点是在2011年。
2 i- e1 X$ o! m$ `& F- N" L) `
/ N5 {" U$ G2 g( h" @4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# v7 e" Z0 k6 B0 O: C参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
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/ |1 z0 X2 d& T% _3 T5 w5 r6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

* S; d# x# |/ n6 q5 m! b" d7. 限购到底是限的什么？
, z5 y- v0 C; C* l5 P/ Y限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
4 A1 M! w) O  z& m/ [; _2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
' A/ ^6 H. j3 X4.不是太清楚
; F/ L7 T+ \2 `% V, W* l  f5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
2 K7 L9 |, m$ T8 N' L) @5 O不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
5 }8 r0 \0 v/ S/ m新房地产模式的模版
- ?4 P: |, G  n- l4 v' B) x) x2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
0 j% T. \! w7 y高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
( w. K3 e* U) i炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
9 T- J" }3 d5 c# n/ L0 A6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
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6 A/ d' k: T& A/ e) Ezf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。