房价未来的走势

martian

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3 Z# ~+ k6 ]7 ]$ Y/ u$ }* X本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
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1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' p! t3 c3 y) e8 N0 I* G中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

4 F+ D& ^) _9 p# J3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
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4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
. N+ Q3 F" J% g& i3 O  W! @房地产拉动经济的模式
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1 G& J( ~) J7 B' [5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
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5 N" ?# Z: X! J3 Y' G- ~7. 限购到底是限的什么？
, w' s! I& \! B; N) B限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

! b5 {$ B' E8 _* B% T7 {黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
* T( J; A& f8 {
( i( z3 D5 }5 F# H! z来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
- \7 v0 H9 t$ |( p( X2 l' B2.新房比例增加，财政有钱了
% A: N1 n7 O) R* l4 `3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
0 H1 {6 Z% o% s0 E  d- q$ v2 ?3 n5.要摔碗
6.不清楚
& j, m0 l* \' r" k" z6 M$ u7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
& T3 J% m# h6 r9 L! e3 J% r2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
" b( L7 i, J  x. K* X& F; @3. 自己去看国房景气指数。
" n* ~2 v5 j+ r高
& i  i" r: q) m. p  Z4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
6 x; F3 |% @% n/ I% h  p5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
1 ]& A, n  y2 `闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
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  R, j  n0 Y% T# Xzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。