房价未来的走势

martian

# g( d. k* m# ~
; O; }7 u6 Y9 e' k% q8 W4 L: e本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

5 P8 \# o8 g9 H2 @8 w1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
& S7 [7 g( {8 z5 N2 H$ j中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

0 x$ I* D$ H( S/ P& T+ y7 {2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
' N8 `6 ^+ G# g! Z" \' U$ n二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
! o+ a2 k6 z+ l3 q
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
. B6 T# k( o. u0 f
& b5 P6 {' {& ]9 K  z3 `7 c) v7 q4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 T* I, v8 t5 U房地产拉动经济的模式

& T& ~+ a% C* k1 T3 X! M/ p8 `0 e5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ ^2 y, [0 I1 H* g+ I) X: Z0 F参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
( Z3 z& @+ r' C; F) J
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
( j. y+ A0 J1 E7 i1 ]5 o
5 X8 j4 p/ ^- c5 F3 m7 N9 O把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
6 c0 `+ B3 j+ [, w
/ ]/ h# h* |, z. y0 r3 U- R黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
  C5 |& X* k2 `: i1 n, ~$ {8 X: Z2 O, ^
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
, Y7 P9 a0 O3 D* M9 t* t# n2.新房比例增加，财政有钱了
: c( B7 P. Y* i, p6 u4 K# P3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
" I% ?5 b; T% @# I  }: B5.要摔碗
3 ?: _) J" I8 u% p! L6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
) U; ]# Q4 Z6 L! a0 `0 O不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
" G& B0 e+ w# o7 u# X  L2 H& K. z5 d4 S新房地产模式的模版
1 P4 P: M% D3 X4 K2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" L3 L' v, _6 Y新房越多越好
1 j5 j$ E+ R. i- P& y4 b$ a1 K, _) S3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
8 ~. ^, q' G8 b2 w抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。