房价未来的走势

martian

/ M" z+ s& |* T5 n; {9 Y本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
/ F$ o8 \0 W5 ]1 o4 U
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

( V6 C! e3 C) u- h, H4 x2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
' _+ {  Y! [( O0 X/ }) a: P兲朝的房地产顶点是在2011年。
$ u9 o5 Z/ x7 l) W
& L8 n$ h# h9 Y8 z4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

) t" U: l3 @' E0 p- q6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

# {$ M3 f" f/ C' |5 k7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
6 g1 D4 p$ k# K- u
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

* e2 Q( D" \5 f8 |* l- [黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

4 j. g, d! {  w% w5 n/ t来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
8 m8 V0 Q" {3 ]8 K5 E6.不清楚
1 r* @% y+ h, w8 R& |7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
. S( Z0 `9 m; [9 I不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
! Y5 h, R1 z- S; b1 S1 {3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 e- x7 ^1 Q- I& k- v8 y炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
7 Z+ G4 x4 I7 K3 A. _' c( b闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
$ r' V7 ?& E/ M抑制地方炒地皮
1 Q, a. b6 d' L( ^, X  \( x3 d  Q7. 限购到底是限的什么？
1 P' @; y( P: C限投机
/ Z/ q! }% Q% ?" H! a/ p
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。