房价未来的走势

martian

$ A1 F. e% R  ^( i% s$ \- M! t
- L% t/ a# s1 N: D本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
. ^6 q/ F' d2 E二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
! ]( t& l2 H5 ~6 t# z2 a! x; Q兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
- S8 v( U1 F! E+ ?5 s6 w0 ?房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
' d. i" t" O( S3 G1 c& t" Z
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
0 r4 s1 X, J+ B7 b2 k" I
7. 限购到底是限的什么？
- {, z8 U. ?& p2 p! p. ~$ U9 Q限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
) P& U# |/ j; ^; w5 L) G5 I
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
0 r; p: A# x( x% K9 t; `
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
' V! W7 k$ u7 F+ ?" P1 B0 W
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
% ]( g: Q8 h2 S* p4 J2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
7 `* D8 ]0 j. ]5.要摔碗
6.不清楚
) I2 E5 A+ ^+ c, B4 K$ J0 a! I7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
" ~1 x7 a" q3 i! |不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
/ Q1 c+ p) Z. e6 ]! z$ ]新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 F1 B! t7 L6 V! Q1 [) _4 k5 @新房越多越好
, U7 E6 U. W8 B3 F6 k; H: P6 X1 f3. 自己去看国房景气指数。
/ u# A- F# P' t高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
! E; d2 o$ r5 ^6 m5 n/ x5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
4 |% r) k+ N; Q, m3 N5 |/ `/ U+ O闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 t* O. a& a' {6 N8 S0 X6 n抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
) W# S2 ^! H( P: q. p  S限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。