房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
0 g& `+ u, O- K0 ^" v2 O3 R
8 ?3 J& F" s2 H' m$ V* X( o' B1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
! k" e0 n7 z9 \4 _: n* b中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
" |8 ~7 X) T4 c. A0 `
! V! u9 q, w" L0 M) i/ Y. k2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
+ H% F6 Z9 T$ N# m5 I
5 O! T. Y# u; ?0 X: w3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
1 S; W' ^3 e. n$ H% x0 D8 a6 s7 A0 G
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
$ W2 ^  B: M% o& M! H
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' n: q  l  e$ D' z8 S* d5 K. }参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
. A  z8 E$ Q  i, J
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
% w0 F' n% `1 @) Z/ k8 Q7 Q防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
* i3 ]/ f* z' \, R' m/ I7 [
7. 限购到底是限的什么？
1 ^& l* F$ _0 F3 w, h+ _8 L限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

0 j. x, e7 ~1 t) m" G把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
1 N4 y* f9 l2 w$ F
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
0 T$ X; s" y% @( D2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
2 q2 y- }+ W, {) D1 ]# C4.不是太清楚
  I7 u3 W( `; r8 X5.要摔碗
$ x) _. ?+ s+ r6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
4 s# v/ T) c: n- x不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
2 R6 `3 ?; d: t% ]新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" r: {; A5 r4 n9 }5 s新房越多越好
, T, A/ h5 L' Z% v0 B; h& Y3. 自己去看国房景气指数。
6 h+ U$ x6 j+ Y高
7 R; f. F+ Y) H- N0 G  z7 v+ \4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
  q) f2 \( I% t" T/ _5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
+ J- i7 d" Q* Y, v/ _3 v  V闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
9 G. B7 l- C1 i1 G7 a7. 限购到底是限的什么？
" r( h  Q' E0 b5 z& s+ Q, ]限投机
, H4 B0 ?/ Y* b, \( L( h. I& w
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。