房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
9 T3 Y$ [) z$ X) u7 s: |9 B4 \
7 ~5 t2 ^: r* i( Z1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

- j6 i5 {  w: C5 c# p( i# a2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 P' I) B! q! b0 C, V3 F二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
/ y" |- x6 `6 ?6 ]
/ S7 C6 f5 c. a4 S4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
) x! {* R( K* f1 U' s, e
/ Y/ E+ M3 _5 r3 f  J: d0 _& k5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

( S' G0 d/ B/ F: `# A6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
4 U& o. X6 \$ X# Y, ?防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
. y9 ^3 ^5 N! t, N; s9 F! r# q
7. 限购到底是限的什么？
, v; v6 d% j  }3 T1 d' k限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

( g0 L. b, C9 D把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
1 k; F/ o8 D: ?/ E2 [9 Y( D
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

7 j. {7 f! ~2 f1 a  }! H来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
& q7 v! s9 ?# @% ]) A0 E2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
+ f) Z8 _: x: M0 P! _' L2 B* Y4.不是太清楚
! g& A+ p* D' k4 a. h- @" x5.要摔碗
/ B7 y- C+ Y9 v) ~6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
& q# @( v2 @2 M5 M不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
. x( z) g% ]- b2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
, E/ u3 G& M" h/ k, p# ]高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
: T3 T6 y7 {% ~4 O& G; E& ?5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
7 N  s7 m5 x6 d3 l. p; k- o+ D, e闹
: z9 B. c$ i$ _7 K# m  r6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
9 H# j) z8 |+ g3 D, @% O) I抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
5 d' `3 M* |% [8 ]* G/ N限投机

& v9 ^4 ]0 C' h6 Y# @zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。