中国是不是该大力发展屋顶花园

晨枫

在中国这个世界最大的建筑工地上，这些年可是造了不少房子，而且绝大多数是平顶房。平顶容易造，但夏天很热，冬天又冷。从更高层建筑往下看，景观实在不敢恭维。这都不是最重要的，大量钢混平顶是城市热岛效应的罪魁祸首，而且浪费了大量城市绿地面积。另一方面，北上广深造了不少公园，小区建设也强调要留有绿地，但总是不够用。何不把那么多平顶利用起来呢？


大量的平顶不仅不好看，而且是城市热岛效应的罪魁祸首


人们挤到公园里


占领小区绿地，正是因为缺乏绿色空间






屋顶花园并不是新生事物，但用到中国城乡大量存在的钢混住宅建筑上，可以新增大片绿地，至少可供本楼居民享用，这可是准私家花园啊！建设和管理费用需要由物业统收了




这样的高层公寓改建屋顶花园更好，人多力量大


花园可以各式各样，这样的伪日本花园也不错


这是把屋顶花园和垂直花园结合起来了


还有公交大巴车顶也栽花园的，不过这个要持之以恒，难度有点大




屋顶还能种菜园子呢，这可以成为城乡蔬菜供应的一部分


这样参差不齐的老建筑顶上的屋顶花园连起来，还可以成为城市屋顶花园体系，上上下下还帮助锻炼身体。斯德哥尔摩就在这么做。不过在家家户户窗户装钢笼子的地方，居民可能并不欢迎这样的屋顶花园。怎么办呢？只能希望以后的治安会更好




在市中心推广屋顶花园可能在近期更现实，在商家和机构支持下，更容易形成规模和自我良心循环


这是墨尔本市中心的一个规划中的屋顶公园


这是旧金山Salesforce公交中心的屋顶公园


萨克拉门托公交中心也规划了一个类似的屋顶公园


这个停车场的顶层不停车，改为公园。不过这事个例不算，普及不能凭房地产开发商的觉悟，需要市政当局用规划和法规确保实行


这是大阪的Namba公园


这是一个很复杂的多层结构


层层跌落，给本来平板的大阪市容平添很多生动


这是商业-办公混合建筑群


这是纽约大都会博物馆的屋顶花园，临近中央公园大片绿地，加上独特的位置，这等于独享绿景了，比临街开一排窗管用多了


在海边、湖边、河边也同样可以得益


推而广之，废弃不用的桥梁也可改建成“空中花园”


纽约的“高线公园”可能是眼下最有名的城市空中花园


这是以废弃不用的高架铁路线为主体改建的


有一天上海3号线、4号线架空部分改为地下时，也可以这么改建，从便民也扰民的轻轨线改为宜人的公园


屋顶花园大有可为，这是鹿特丹一个街区，典型的丑陋的城市面貌


现在规划改建为连贯的屋顶公园

屋顶花园的理念要实现，有很多具体问题。首先要解决产权问题，有人愿意，有人不愿意，这就弄不起来，这可能需要市政法规甚至行政命令来解决了，毕竟这是公益的事。还不光是一栋楼内的公益，而是整个小区、整个城市的公益。其次是技术问题，要确保屋顶在结构上足够坚固，能承重，不漏水。这要花点钱，但应该是做得到的。另一个技术问题是屋顶的各种通风口和冷暖机械设备，有些可能可以用园艺伪装，有些可能需要重新安排，这也应该是花钱就能做到的。

没错，这需要花钱，但这是推动城市公益的，最后每个居民都会得益。有TG这样有领导力、有执行力、有钱的政府，这样的好事应该推动。

晨枫

鳕鱼邪恶 发表于 2019-1-1 11:28
告诉领导这主意能解决一半雾霾，事情就成了一半了～

这可能真能减轻雾霾呢。

晨枫

jellobean 发表于 2019-1-1 12:32
晨司机是没见过层层递落的，都得下大功夫打点。不说日里整理得干净的，在傍晚夜里都给人鬼城的感觉。 ...

鬼城问题可以用路灯和地灯解决，打扫确实是问题，这不解决就业嘛

晨枫

洗心 发表于 2019-1-1 13:43
屋顶能整点太阳能就不错了－－分布式太阳能能有不少政策补贴，但是推动得还是相当慢。具体情况也许村长知道 ...

这个不矛盾，花园里也可以有太阳能板。

晨枫

水风 发表于 2019-1-1 13:59
别的地方我不知道，但山东省大半的屋顶都被热水器承包了。

那也比光着好

晨枫

五月 发表于 2019-1-1 15:17
晨大明鉴，这个真是体制问题。TG貌似万能，碰到自身体制问题一样寸步难行。

我是小区的业委会主任，对小 ...

这事本来就应该是规划局主导的，所以这到衙门的问题不大。

不是要收房地产税嘛，返还，第一件事就是干这个。

晨枫

victorlee1999 发表于 2019-1-1 21:05
植物的根很厉害,有的能从顶楼通过墙壁穿到一楼.如果建筑标准强制顶楼上架空50厘米,铺一层用来种花种草的就 ...

好主意，架空层还有通风作用，保持原屋顶干燥。

晨枫

随机微分算子 发表于 2019-1-2 00:10
住过的一个小区就有，几栋大楼，3楼连起来弄成一个小的空中花园，有一些绿化（不过没有图上这么多），有包 ...

这个更好，不过工程大了点，新建的时候就考虑比较容易，后面改造可能有难度。

晨枫

知之后哀 发表于 2019-1-2 00:17
关键还是产权问题及其带来的管理问题，只要屋顶是公用地区，这事情就很难办成；以我们小区为例，当时卖的时 ...

那得顶楼住户有钱啊。要是有人弄，有人不弄；或者弄得不规范，引起安全问题，那怎么办呢？

怕人跳楼，这事就不好说了，开窗也能跳楼啊。顶楼花园我的想法是自己楼里的人才能上去用，楼门不是上锁吗？

晨枫

njyd 发表于 2019-1-2 02:19
至少十年以前就有人提倡过，没能推广开。
俺就住顶楼，一直想动屋顶的点子，主要目的是夏天防晒，但需要解 ...

你的想法已经很完整了啊，不让你改屋顶，真是可惜了。

不管只有自家人能上，还是能让别人上去，符合规定的栏杆都是必须的。有人要翻栏杆跳楼，那就只有自便了。从楼上跳和从桥上跳，悬崖道上跳，没有本质差别。

晨枫

阿迪 发表于 2019-1-2 03:33
晨大这个主意确实是不错，但真是要推行，那也得在把这一思路写进修改版的规划规范里，强制新建建筑在设计时 ...

原来屋顶就是防水的，架空层要兜住土层，也是防水的。但架空层的防水要求可以较低，只要不水土流失严重就行。这样挡一把后，相当于在原屋顶上撑把伞，防水寿命应该可以大大延长。

翻修的问题，架空层2米高不大现实，应该做成可分段拆卸的，便于分段翻修。

晨枫

料理鼠王 发表于 2019-1-2 06:55
参考一下国内著名房企，碧桂园总部大楼。
那可是密密麻麻。
之前很好奇问了一下，如何防虫。

别说室外，家里多养几盆花，不也招虫子嘛。小区里绿化也长虫子啊。又要绿化，又要省事，这可没办法啊。

晨枫

鹰从天降 发表于 2019-1-2 09:00
新建公共建筑和住宅（包括老旧住宅楼）屋顶绿化确实存在增加结构荷载、防水材料、物业管理等问题，但我可以 ...

十分同意！中国很多法规的制定很荒唐，要么是诗与远方式的不着边际（像那个赡养老人法），要么单纯从管理便利一刀切。这个毛病很大，要改。

晨枫

糊里糊涂 发表于 2019-1-2 12:11
楼顶种树没太大意思，长太高还要防台风，其实摆一地花盆，种点矮的花花草草就好了，方便，不漏水，也好维护 ...

种树肯定要有架子围护的，不能就这么光秃秃地杵在那里。花花草草用盆栽也需要妥善固定，否则大风吹来掉下来不得了。