新冠肺炎之经济困境

semtex

想解决这个问题， 至少控制住，美国需要维持隔离。不过估计撑不住了。五月都不能保持了。

semtex

只要房价不降, 最差可以卖房， 问题不大。房价是政府坐庄， 担心什么呢？

semtex

中国房市， 从17年初开始阴跌。股市也是快五年熊市了。
就是没了工作，没现金流。不过中国生活成本可以很低。和西方的刚性完全不同。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:04
不是房价，而是房贷。很多人的房子是双方父母出首付，两口子自己还贷，于是一旦工作出了问题，短期内接不 ...

父母，亲戚，朋友， 同学。。。
银行现在个人贷款也很宽松。。。
网贷。。。

最差卖房。。

当然总有倒霉的。不过国内的弹性比西方大多了。这个看看房贷有多少断供。数据在那里。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:12
经济好的时候，那不是问题，而当经济不好的时候，会有连锁反应的。美国的次贷危机就是例子，房市惨到卖不 ...

已经说了，中国会有弹性，我们人生中都要被亲戚， 同学，朋友借钱的经历吧。

这些至少可以多撑个一年半载的。事实上， 这点弹性往往可以救命。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:17
难道我会告诉你，我已经看了太多周边都借遍了，告贷无门的国内例子。

算了吧，别继续了。 ...

如果再长， 供贷大规模恶化。那么银行就温柔一点了。当年美国的银行就是这么干的。

你看过中国的断供数据？不要臆测。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:22
你要知道，美国的次贷危机，多少人房子完蛋了。

加拿大这边现在也很紧张，因为很多洋人是标准的月光族， ...

我们公司就是做MBS的。房贷是中国银行的优质资产。和美国很多不同的。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:24
要是没有经历过美国次贷危机的话，就算了吧。

我在美国生活20多年了

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:27
那就别想象国内的事情了，打住吧啊。

国内也买房啊，需要资产配置的。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-13 10:57
@semtex

你们俩掐吧。

我当然知道国内很多首付都是六个钱包，同学， 甚至网贷凑的。即使这样，房贷还是银行的优质资产。

semtex

史蒂芬周 发表于 2020-4-14 04:18
次贷危机以后，美国的房贷严格多了。
国内买房，首付可以是借来的，或者爸妈给的，银行根本不过问你的首 ...

次贷那时， 美国不但有0首付， 还有105% 甚至110贷款。就是不但0首付，还贷给你家具装修的钱。而且卖家还可以给你回扣。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-15 19:29
这样的话，自住房我只要付了首期，住进去了，其余的根本不还，你拿我也没辙，对吧，那谁还还贷啊，这是个 ...

欠国内银行的钱，那可麻烦多了。

semtex

说的银行好像弱势群体似的。有小孩吗？不让你入学，以后通不过政审。。。还是把银行想成第二税务局的好。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-16 00:55
你又忘记该怎么回帖了，应该有加负分的选择才好。

好吧， 其实中国银行是半国家机构。民不与官斗。那些特例说说可以。不要当真了。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-16 18:20
人均这种数字还是算了吧，你和马云一平均，你们都是亿万富翁了。据我所知，国内的年轻人储蓄率相当不高， ...

马云有多少钱是人民币存款呢？其实存款的主要是普通老百姓。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-16 22:06
我说马云不是指马云个人，而是说富人群体和一般人群体一平均，也能得出很好看的数字来，但是没有任何意义 ...

中国的存款实质利率长期是负的。普通老百姓， 没办法才忍受这个。你说的那些富豪阶层，他们有什么理由忍受？

semtex

不同人都说国内小企业裁人。国家对小企业太冷血了。要求发工资。什么支持没有。

semtex

老兵帅客 发表于 2020-4-18 01:39
国内是老爷世界，小企业、私企的雇员不算人，谁让你们没本事去国企央企呢。 ...

没事， 中国人属韭菜， 生生不息