七、谁敢横刀立马

      2014年中国买家仅在美国就支出286亿美元购买房地产，有天有地的独栋屋是美国梦的象征，39%美国家庭拥有独栋屋（Single Family House，中国称别墅），人均使用面积为88.6平方米。在我国，基于传统文化认识，只要供给别墅，创造的新生需求会比高铁创造新生客流来得更强烈，如果20%的中国家庭达到美国水平，按当前平均房价7千元计算，将直接创造GDP170万亿人民币（约26万亿美元），中国梦难道不应该有别墅吗？

        当今中国的房价收入比已经创了人类历史新高了，深圳的房价收入比超过了40倍，上海，北京都超过了30倍，这在90年代的日本和07年的美国，经济危机爆发前都没出现过的。从全球经济史看，几乎所有的金融危机都是由房地产危机导致的。

      过去片面依赖房地产，经济如空中悬河，陷于难以调整的“困境”，从银行坏账到地方债务，牵一发而动全身，一个足够大体量的“新房地产”崛起，如对症下药，药到病除，几乎完美的托起房地产上下游产业，从而为精准爆破“空中悬河”提供了可能，出台政策调控房地产而不伤及其他行业。“新房地产”的体量，按2015年商品房销售面积128495万平方米静态估算，可在19年内可控有序的“去产能”，为产业升级赢得时间，解经济百症之结。