为富人说话的专家教授越来越肆无忌惮了

定风波

万里风中虎 发表于 2015-2-15 17:46
我来捍卫一下吧，复旦还是有不少好的经济学家的，谢百三有时候写的东西也不错。

这篇嘛，讲的其实也没错 ...

他这篇基本事实讲的没啥错误的地方，但是逻辑就有些偏激了，为什么要把房产税和不动产登记与官员财产公开搅在一起说呢？登记与公开是两回事好吧，尽管他们之间有关系。土地出让金模式眼见着就要出现问题了，你说政府能不着急吗？光反对房地税，难道政府真的能够接受取消土地出让金并且也不会开争房产税？土地出让金的缺口谁来填？当然房产税不应以抑制消费为目的，也不应破坏已经达成的销售合同，应该对应着新的土地使用模式，对按新模式获取土地使用权的房产征税。但似乎这样问题更大，已经出让但是并未销售的土地貌似就卖不出去了。。。。

阴霾信仰

看过了安大的《卢瑟经济学》，对这种言论也是见怪不怪了。现有的地产模式要是能持续的话，咱们政府也不用搞什么地产税。这几年我见到的义乌，黄岩，江浙一带的搞工厂的，见面开玩笑经常说的就是当年搞工厂的钱要是买地产，现在该多赚多少钱。

洗心

定风波 发表于 2015-2-15 22:01
他这篇基本事实讲的没啥错误的地方，但是逻辑就有些偏激了，为什么要把房产税和不动产登记与官员财产公开 ...

我好奇的是万虎有没有发表过英文文章反对英国的地产税。

洗心

万里风中虎 发表于 2015-2-15 17:46
我来捍卫一下吧，复旦还是有不少好的经济学家的，谢百三有时候写的东西也不错。

这篇嘛，讲的其实也没错 ...

比较好奇的是你有没有发表过英文文章反对英国的地产税， 如果有请发个链接看看，多谢了。

dasa

羞于与此等物同校

穿着裤衩裸奔

万里风中虎 发表于 2015-2-15 17:46
我来捍卫一下吧，复旦还是有不少好的经济学家的，谢百三有时候写的东西也不错。

这篇嘛，讲的其实也没错 ...

外行请教老虎几个问题：

1。我比较反对高房价，房产税本身是好是坏我没法评价，我倾向于能够降房价的政策就是好政策，但房产税看起来起不了这个作用，我自己看中国高房价主要问题是土地供给不足和基础设施投入不足，老虎能否说说自己的看法？

2.赞同管制和税收不会繁荣经济，问题是管制和税收貌似未来会逐步加强，否则就哈哈哈了

3。提高工人素质有什么办法？现在学校教育好像偏离这个目标非常远？

水杉

穿着裤衩裸奔 发表于 2015-2-17 14:24
外行请教老虎几个问题：

1。我比较反对高房价，房产税本身是好是坏我没法评价，我倾向于能够降房价的政 ...

感觉房价高主要在于优质资源、人口过于集中，加上央行的大水，深圳房价涨就自然了。
深圳过千万的人口，广东过亿的人口，都集中在珠三角。

限购抑制了购买，造就了贪腐的产业链，二手房高税收起到同样抑制作用，加重购买者负担。

房产税如果只对别墅、豪宅征税，自然广大人民是支持的，但恐怕真收税起来，就是一步步走向普通房产都要收税。

goon马甲

洗心 发表于 2015-2-15 15:42
坛子里居然没有复旦毕业的来捍卫母校？

我大复旦过去十几年每几年下一个台阶是公认的，哈哈

sweeter

水杉 发表于 2015-2-17 17:06
感觉房价高主要在于优质资源、人口过于集中，加上央行的大水，深圳房价涨就自然了。
深圳过千万的人口， ...

只要普通房产有起征点就OK了。例如每人50平米免税额。

njyd

泡沫戳破了是好事不是坏事。
我支持收房产税，至少能抑制炒房，减少虚需。
只是收房产税要与以前收的土地使用费衔接起来，土地使用费等于是预交了七十年的房产税。

一无所之

洗心 发表于 2015-2-14 04:49
就是那个绑架学生签名替复旦杀人犯洗地的教授。 果然是无处不无耻啊。

我一看是谢百三这名字，就想起签名这件事了。这件事让人作呕。也包括对崔永元

勤劳工作的猪

河蚌 发表于 2015-2-14 08:31
不要见了不同意见就义愤填膺嘛，各种观点都能说，然后就能知道哪些人有问题了。
这叫引蛇出洞。 ...

自干五会做钓鱼文以记之

大胖子

万里风中虎 发表于 2015-2-15 17:46
我来捍卫一下吧，复旦还是有不少好的经济学家的，谢百三有时候写的东西也不错。

这篇嘛，讲的其实也没错 ...

你是否反对美国的房产税?

大胖子

万里风中虎 发表于 2015-2-15 17:46
我来捍卫一下吧，复旦还是有不少好的经济学家的，谢百三有时候写的东西也不错。

这篇嘛，讲的其实也没错 ...

你是否反对美国的房产税?

qyangroo

njyd 发表于 2015-2-18 01:54
泡沫戳破了是好事不是坏事。
我支持收房产税，至少能抑制炒房，减少虚需。
只是收房产税要与以前收的土地使 ...

这么大的税收改革应该在法律上澄清一下。

有个技术问题，中国土地是国有的，多年来买房的人已经向地主（政府）缴纳了土地使用费，含在房价中。

这个要征收的房产税应该是一种财产税，只针对房子，不包含地。一般来讲，房子的市价包括房子和地。随着时间地会升值，房子大多会折旧、贬值。政府按市价征收房产税其实对房主多征了土地税，而房主本来并不拥有土地。