上海的房价明年上半年是涨还是跌？

老票

流流不氓 发表于 2013-12-17 10:47
老票拿着赚了的100万跟我们赌，得换多少爱元啊。我个人认为应该设置个赔付比。压跌的得翻个几倍才好玩。毕 ...

9 w- f0 j' g. D( I( |言之有理，不过你先换立场再说话啊~  中立还押钱不合适啊~

楚天遥

既然开赌，就要设定严格的条件，光说“上海明年6月”太模糊了。至少应该明确以下几点：
1.时间：是2013年6月最后一天，还是整个6月均价，还是到6月份为止整个上半年均价？
2.参考时间：相对哪一天涨跌？是否是开赌的12月16日？如果是，应先把当天的房价数据公布出来
3.房产类型：以新房还是二手房为依据？
4.价格：取均价还是最高价，最低价？
, I& H$ M7 \& x, J. ~5.区域：取全上海数据，还是城区、郊区？或某个特定区域，甚至某个特定楼盘？
% b% T! t: D: X5 o6.数据来源：以哪家数据为准？
" B2 M3 ?" d. {6 O/ i  G
  r5 E8 ?! g: `7 [只有明确了以上几点，大家才好下本钱开赌嘛。

我看跌的理由是，我身边的所谓“刚需”都不打算在上海买房，当然也许我们都是混的比较差的。

MacArthur

老票 发表于 2013-12-16 21:46
打倒麦姐！！！  

跟我木关系的事情也要押钱么？
% {, `. c: ]& ]! S- h. R
7 B) _" \  \. c$ l+ Q& m
可以押一毛么？
7 u* L* N" M6 \
; y" ]4 {' g# h  u

XYZX

涨啊。
赌100.

Mousepa

限定地区限定时间段来赌比较好
5 m8 w/ L) r9 X) g# z; B8 e市区这是没说的，肯定涨，这没什么争议。
2 I6 B6 |( P! j# u. k0 E: z市区周边啊卫星城啊小城镇啊特别是还没有形成稳定常住人口的就很难说了

红金龙

必涨无疑啊
- D) h# T* h. i' r
3 \; B* w- ^- `& K' P. o; o自贸区利好，经济向好，人口压力持续，北上广没有理由不涨价啊

老票

楚天遥 发表于 2013-12-17 10:54
既然开赌，就要设定严格的条件，光说“上海明年6月”太模糊了。至少应该明确以下几点：
% Z1 \/ e3 r3 ^5 ]; U( I0 o+ `1.时间：是2013年6 ...

老兄问的专业，这份严谨是赌客的职业道德，敬仰！    尝试回答一下，如果不对头咱们就继续探讨。
$ L. o, Q! p& c7 ^3 X; ^9 ^. u) t+ ]
* r4 R. ^3 R6 }1、2014年上半年均价
2、相对于2013年上半年均价
% u) d$ w" C4 X' {3、新房价格类型为主
1 r9 Q5 k4 b' {( `6 @( u4、均价
/ F; ]! x5 S; |1 D& D5、上海城区（外环内）
3 m0 c# C7 t, T4 a& i( Z; z# y6、这个...   大家推荐吧~

老票

[quote]MacArthur 发表于 2013-12-17 11:03
跟我木关系的事情也要押钱么？

+ D7 x# X1 }5 Y" e

不懂中

我选的支持涨！我觉得明年一年房价不会有大的变化，涨应该是美悬念的。但是反方人太少了，所以我押100，反方！

mykensington

老票 发表于 2013-12-17 11:54
, s' |3 b9 W& y8 N老兄问的专业，这份严谨是赌客的职业道德，敬仰！    尝试回答一下，如果不对头咱们就继续探讨。
' p$ [) d  ]6 o% b: o# `8 h0 m ...

6 n6 m( ~7 v- H和13年上半年比不太好，不清楚上海情况（北京部分地区的房价下半年相对上半年已经涨了40%了），要比就是14年上半年和13年下半年作比较好些。

褐色的火车

个人觉得我们还是走在欧美、特别是美国发展的轨迹上。 看看美国现在的城市差价，国内一线城市的价格不容易降低的。 特别是上海国际金融中心地位逐步确立。

skygrass

绝对涨，压100

路人癸

mykensington 发表于 2013-12-17 14:51
和13年上半年比不太好，不清楚上海情况（北京部分地区的房价下半年相对上半年已经涨了40%了），要比就是1 ...

$ y: a4 [3 m2 X* q5 i' ?, \+ }卧槽哪儿张这么多啊？

mykensington

路人癸 发表于 2013-12-19 00:02
% C1 i' B! m3 E6 _1 L, @卧槽哪儿张这么多啊？

% e% ?7 m7 {' A, t昌平，大兴。

阿忙

涨，不可能跌，市政府也不答应啊

丁丁咚

大黑蚊子 发表于 2013-12-17 10:35
8 {% D! [# z8 M! j. _# a北上广深的房价还是会坚挺一段时间的，房地产估计还有至少5年的好时光

刚刚在微博上看到，纽约曼哈顿上东 ...

其实北京上海的房价跟什么纽约东京伦敦一比（市区）都不算高，但是房子和服务的质量要差很多。所以我觉得肯定不可能降下来，但是也许以后房子的质量会好一点？

流流不氓

老票 发表于 2013-12-17 10:52
言之有理，不过你先换立场再说话啊~  中立还押钱不合适啊~

( m) @7 h- Z! Z  m" m, J老哥，我押跌啊

然后203

资金面比较紧张，地产继续吸收资金的话，风险越来越大。
- y2 f  e) f7 X# w/ ]8 \
- ^; a! }. h7 q票叔应该找一个基准价格。

快乐之乡

嘿嘿，现在看来，政策性的紧缩会坚定的执行下去，去杠杆化将对市场产生的致命影响，农业土地将可以独立入市交易，并且将逐步缩小政府土地征收范围，短期对房地产的冲击可能会比较明显。

dashanji

勇敢的站在反方