千年大计 ----- 房产税的时代开启了

loy_20002000

八度春秋 发表于 2017-8-21 07:42
16年56万亿不是已经被干掉30多万亿了么

2016.12个人存款=603504.20         亿

2017.07个人存款=635229.77       亿

个人存款余额 ！= 之前存款余额 - 各项支出（最大项是房贷）

房贷支出在增长的同时，个人存款余额也是会增长的。

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关中农民 发表于 2017-8-21 20:23
好像没有道理啊，贷款越多，存款也越多，钱都哪来的。好比我贷款买房，一套，两套，三套，结果我存款还多 ...

宏观经济的循环我没法说清楚。

看了下伯爵的回复，挺有道理的。钱只要是存在银行里，它的货币价值肯定大于存款总额，其体现的形式是账面资金大于实际资金。宏观地说是存款保证金决定的，存款保证金的杠杆决定了货币信用扩张的规模。例如存款保证金为1%，我存100人民币，那么我的账面上是有100人民币的。银行可以贷出99人民币，获得贷款的个体就有99的账面资金。这样100人民币就变成199了。类似的，获得贷款的个体把99人民币存入另外一家银行，那么这家银行又可以贷出98.01的贷款，同时借贷转存这位账面是有99人民币的。

而现实中情况要复杂得多。刚做了几个分析，我删了。因为我也说不清，那些说法有猜测的成分。

loy_20002000

youyouyuyu 发表于 2017-8-23 02:05
越发展房地产，银行的钱就越多。是这样的。尤其是去库存的过程。新房是最印钞的、

100万的房子，首付30 ...

信用扩张的极限由存款准备金决定，没有固定的极限。如果存款准备金可以无限接近于0，那么信用可以无上限扩张。计算公式如下：

货币总量=初始货币量*1/存款准备金率。

你说的是存款准备金为20%的情况。

loy_20002000

youyouyuyu 发表于 2017-8-25 19:22
我看我比你似乎稍微懂得多一点。
有的借贷是为了还旧债，不产生货币乘数。
借贷一般不会转存银行 ...

这个是宏观经济学的结论，不是我的。就算只有一家金融机构，这个公式同样是成立的。

假设A在机构Z存了100人民币，存款准备金为10%。那么机构第一次可以贷款90。假设贷款给B，B用于结算货款转给C。那么C的账面存款是90人民币。机构Z可以第二次放贷，数额为81。以此类推，信用扩张总额为1000。

借贷转存是广泛存在的。前不久路过富滇银行（云南地方银行）还看见LED屏播“严厉打击借贷转存”的口号。实际上我的说法换个形式依然成立。把借贷转存看做收款人是另外一家银行的客户就行了。