Orlando Bloom在纽约的家

孟词宗

弄个假木梁在纽约就太做作了。

孟词宗

晨枫 发表于 2015-3-14 12:29
为什么是假木梁呢？

你对比一下外墙的层高和内墙层高（看窗户）就知道了。

孟词宗

晨枫 发表于 2015-3-14 12:35
比较了，没有看出为什么木梁是假的。能说明一下吗？

内部窗户顶部到木梁距离和外部窗户顶部到上层距离相差太远。可知内部的木结构大梁是样子货。另外木梁太新也是个漏洞。另外，从浴室看，不但梁是假的（居然一半木纹另一半直接上通风口）而且柱子也是样子货（承重柱子居然直接立在盥洗台面上，下面放毛巾的空格里看不见柱子）。

孟词宗

晨枫 发表于 2015-3-14 12:59
我怎么看到的内外层高是一致的？木梁是可以处理成较新成色的，本来这样的结构木梁都是包括在天花板内的， ...

这个房子貌似没有70-80年旧。根据下面的链接：房子是1982年造的。1982年的房子应当是钢骨架了。

155 Franklin Street  New York, NY 10013
Building

155 Franklin Street  New York, NY 10013
Condo in Tribeca
10 units 6 stories Built in 1982

另外，就算80年旧的楼房，在纽约的话也不太会是木结构的。美国1920年之后造的城市多层或高层建筑大多是钢结构的。一来成本低，二来有建筑法规，三来先造几层后如果是钢结构的，以后还可以往上加层数。

孟词宗

晨枫 发表于 2015-3-14 23:11
这个房子不可能是1982年造的，这可能是改建日期。

如果是改建，要有改建日期。就算是改建，一般只保留外墙，内部结构还是要重造的。例如白宫当初是木结构的。后来年份长了木结构腐朽了，到杜鲁门的时候就翻修改建了。外观和外墙没太大变化，但内部改成全钢骨架了。

孟词宗

晨枫 发表于 2015-3-14 23:38
那也要看什么样的改建，尤其在注重历史建筑原貌保护的现在。保留原来结构或者按照原结构翻建是这样的老房 ...

第一根据记录这就是个1980年代的仿古建筑。无所谓保护不保护。第二就算是80年以上的老房子，翻建时也不是说原来是木结构现在还得是木结构。房子毕竟是给人住的，要考虑安全问题的。

一般木结构的居民楼不能造太高，也就三四层而已。从房子的外观看，这个房子的层高大约在3.5到4.5米左右，比一般木结构居民楼的层高还要高点。结合原来地点是在港湾边，所以如果是80年以上的建筑，原来的用途可能是厂房或仓库。这类建筑即使在80年前也是钢结构或砖混结构的。

孟词宗

孟词宗

到处停留的叶子 发表于 2015-3-15 03:51
看你们的讨论，去除一些情绪因素，还是很涨见识的。纽约下城的一个时尚居住地区啊，这个单元的首付就够我 ...

有些木头大梁当然是木头的。但不是起承重作用的。是样子货而已。要不就凭那开裂的大梁，立马就通不过房检要被宣布危房了。柱子也是一回事，装修而已，不起承重作用。

孟词宗

到处停留的叶子 发表于 2015-3-15 06:40
在这里俺特地没有回复您的原因就是咱说不到一起去啊~~~  晨大和我估计都是喜欢这个房子的室内设计才在这 ...

呵呵，多谢您的免费咨询。俺就是不喜欢这个装修风格。明明是纽约下城区的闹市，如果要搞 Industrial 样子的装修，干脆把钢梁露出来也就罢了，偏要搞成乡下几百年前的破旧房子连天花板都装不起的装修。这也就罢了，还画蛇添足搞个金属样的假承重柱子。搞就搞吧，搞到浴室里还露馅穿梆了。不过您要是喜欢这水平的装修，咱也不能强迫你不喜欢不是？所以您慢慢欣赏就是了。

至于回复的态度问题。俺回复的态度有啥问题？是回复说那个大梁和柱子不是承重的有问题？还是因为我找到个链接证明这是个1982年的建筑？

孟词宗

tanis 发表于 2015-3-15 10:16
看了这个住宅。感觉Orlando Bloom应该在指环王里演矮人。

他自己不一定喜欢这种风格。不过，Taylor Swift 号称也在同一幢楼里买了个单元。呵呵，俊男美女，没事买同一栋楼的单元。你懂得。

孟词宗

到处停留的叶子 发表于 2015-3-15 12:05
早说过了不用谢。

早知道你不喜欢。

你真的姓孟么，你家老人这么教你和陌生人谈话的么？咱中国人不是讲究礼尚往来的么？

啊呀，原来您闹了半天就是因为跟了您一个回帖没有自我介绍？

敢情跟您一个回帖就得跟您有通家之好，上来还得先跟您打招呼说“在下姓孟名词宗字正言，帝都人氏”？还“你家老人这么教你和陌生人谈话的么？”哪既然您跟我是陌生人，您家的老人一定是这么教您和陌生人谈话的啦？！

既然咱中国人讲究礼尚往来，咱不嫌冒昧也问您一句“你真的姓到吗？”不过咱这次不用您回复我了。答案不用说谁都知道啊。

孟词宗

天狼星 发表于 2015-3-13 13:20
去年底路过上海，住在和平饭店背后，酒店对面就是外滩源项目区，一路之隔，真是天壤之别。相邻的房子外滩源 ...

魔都的房子99年历史以上的不拆，99年以下的属于拆迁改造对象。前两年开这个会那个会的时侯把老房子基本上都拉了皮，整了下容。好多旧砖墙看上去像新的一样，其实是贴了层可以乱真的膜。现在不少剥落了，看着像破棉絮挂在墙上。

至于旧厂房改造居民楼在现在的魔都市场不大。无他，99年以上的算文物不好改造。99年以下的直接拆了造高楼比旧房改造得到更多的面积，单位面积成本更剩。

孟词宗

冰蚁 发表于 2015-3-19 12:03
即使82年房子也不就是钢骨架啊。

就是现在的房子，很多新房子地下室里的承重横梁也是木的。 ...

如果是两三层的民居，可以用木横梁。这房子有六层，实际高度相当于八层的民居，用木梁就不行了。