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楼主: holycow

[家居] 西南偏南(7)

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  • TA的每日心情
    慵懒
    18 小时前
  • 签到天数: 2100 天

    [LV.Master]无

    发表于 2021-9-8 21:20:47 | 显示全部楼层
    holycow 发表于 2021-9-8 20:40
    Austin 现在不是炒空置房,而是relocation的刚需彻底冲垮了本地的供应。现在本地建商疯狂地在郊区建房, ...

    跟我们这类似~~
    各种新建房层出不穷,但是都是秒光的节奏~~~
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  • TA的每日心情
    奋斗
    11 小时前
  • 签到天数: 1511 天

    [LV.Master]无

     楼主| 发表于 2021-9-8 22:01:25 | 显示全部楼层
    晨枫 发表于 2021-9-7 21:19
    island的概念没问题,这个绿的太难看了。

    island前些年很流行,但就是island

    德州好多房子就是这样, 超大的island, 一圈能坐七八个人, 然后房子就没有单独的dining room
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  • TA的每日心情
    奋斗
    18 小时前
  • 签到天数: 1960 天

    [LV.Master]无

    发表于 2021-9-8 22:50:02 | 显示全部楼层
    晨枫 发表于 2021-9-7 17:50
    还好没买。这个island还能更恶劣一点吗?

    。。。把炉子放中间的那种。。。。。
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  • TA的每日心情
    开心
    18 小时前
  • 签到天数: 1960 天

    [LV.Master]无

    发表于 2021-9-8 23:05:35 | 显示全部楼层
    本帖最后由 MacArthur 于 2021-9-8 10:11 编辑
    赫然 发表于 2021-9-8 09:50
    。。。把炉子放中间的那种。。。。。


    像这样?


    crappy-kitchen-designs-55-5d5d591db0f9f__700.jpg


    点评

    油墨: 5.0 油菜: 5.0
    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    油墨: 5 油菜: 5 给力: 5 涨姿势: 5
    你又调皮了  发表于 2021-9-8 23:27
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    该用户从未签到

    发表于 2021-9-8 23:09:50 | 显示全部楼层
    赫然 发表于 2021-9-8 08:50
    。。。把炉子放中间的那种。。。。。

    这个还流行过一段呢。我比较能接受大island带洗碗池的那种,吃完就直接往水池里堆了。
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  • TA的每日心情
    开心
    18 小时前
  • 签到天数: 1960 天

    [LV.Master]无

    发表于 2021-9-8 23:10:33 | 显示全部楼层
    晨枫 发表于 2021-9-7 17:50
    还好没买。这个island还能更恶劣一点吗?

    骚年,对于“Bad Island Design” 你一无所知


    BqTcpCRh9s5-png__700.jpg

    crappy-kitchen-designs-73-5d5d3c7fe07ab__700.jpg

    crappy-kitchen-designs-56-5d5d5950a9d49__700.jpg

    BuAOGBpAgGt-png__700.jpg
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    该用户从未签到

    发表于 2021-9-8 23:23:12 | 显示全部楼层

    只有变态的麦帅才能找到这些变态的island!
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-10-22 05:51
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    发表于 2021-9-8 23:25:15 | 显示全部楼层
    holycow 发表于 2021-9-8 04:40
    Austin 现在不是炒空置房,而是relocation的刚需彻底冲垮了本地的供应。现在本地建商疯狂地在郊区建房, ...

    你那里可以利用时间差做双重贷款么?
    比如你买房前的贷款额度是2百万,房子成交进入系统并更新你的额度需要30天。
    那在这30天里,你可以从2个不同的银行里分别贷出2百万买两个房子。

    按照你的说法,在Austin现在这个上升期里,这个做法非常安全,第二套房子你只需要短期持有赚取差价即可

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  • TA的每日心情
    奋斗
    18 小时前
  • 签到天数: 1960 天

    [LV.Master]无

    发表于 2021-9-8 23:41:27 | 显示全部楼层

    这次俺同意司机楼下的评论了。。。

    只有变态的麦帅才能找到这些变态的island!
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    该用户从未签到

    发表于 2021-9-9 06:42:03 | 显示全部楼层
    本帖最后由 WiFi 于 2021-9-9 06:59 编辑

    还是缘分不到。不过,你的Agent也有些问题。3M的房子,给$5000似乎不足够打动卖家。如果我要是在这个情况,我会出到$20000到$30000。给卖家足够震撼才有意思。$1000和$5000没什么区别。
    18年底看中我现在的房子,当时这里房市还不热,一般没有抢Offer的情况,但是我这个就已经有另外一个Offer了。我和Agent,也是朋友商量,如果一定要拿下,而且看着Condition很好,就决定给他$80000定金,卖主可以马上兑现,有任何原因我们放弃,不用退钱。其实另外的Offer出价已经比开价高了。结果我的出价和他的一样。我认为就是这8万马上到手的现金,最后我拿下了。
    下Offer其实就是在有限的资源下如何比别人更快把卖家砸晕。神牛,我们看好你!

    点评

    给力: 5.0 +1: 5.0
    给力: 5 +1: 5
      发表于 2021-9-9 09:47
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  • TA的每日心情
    奋斗
    11 小时前
  • 签到天数: 1511 天

    [LV.Master]无

     楼主| 发表于 2021-9-9 07:07:53 | 显示全部楼层
    WiFi 发表于 2021-9-8 14:42
    还是缘分不到。不过,你的Agent也有些问题。3M的房子,给$5000似乎不足够打动卖家。如果我要是在这个情况, ...

    当时看房的时候是明显可以感觉到一楼主卧sitting area的地板是向窗户位置倾斜的。这个就可大可小, 大起来就是foundation 有问题, 就没有敢在option上孤注一掷。那个三哥也没有下杀手,估计同样想法。当然事后看来cash buyer七天并没有back out,显然是小问题了。
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    该用户从未签到

    发表于 2021-9-9 07:18:30 | 显示全部楼层
    holycow 发表于 2021-9-9 07:07
    当时看房的时候是明显可以感觉到一楼主卧sitting area的地板是向窗户位置倾斜的。这个就可大可小, 大起来 ...

    明白了,就是缘分没到。你多看,我们也能跟着继续吃瓜。继续继续!
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